| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西７-9-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線/すすきの 歩7分、地下鉄南北線/大通 歩11分、札幌市電/資生館小学校前 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
地上28階建×164邸。コンシェルジュサービスや各階ゴミ置場を備えたホテルライクな制震タワーレジデンス。すすきの駅地下直結の複合商業施設「ココノススキノ」徒歩4分。札幌都心中心部の優雅なるタワープロジェクト、堂々竣工。建物内モデルルームオープン！
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西７-9-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線/すすきの 歩7分、地下鉄南北線/大通 歩11分、札幌市電/資生館小学校前 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
地上28階建×164邸。コンシェルジュサービスや各階ゴミ置場を備えたホテルライクな制震タワーレジデンス。すすきの駅地下直結の複合商業施設「ココノススキノ」徒歩4分。札幌都心中心部の優雅なるタワープロジェクト、堂々竣工。建物内モデルルームオープン！
| 販売スケジュール |
2026年8月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームご案内会開催中場所／住友不動産札幌マンションギャラリー |
地下鉄南北線「すすきの」駅前は、大規模な開発により
街のイメージを一新するほど目覚ましい進化を遂げました。
この「すすきの」駅徒歩7分の地に、
地上28階建て全164邸のスケールで誕生したのが〈シティタワー札幌すすきの〉です。
一部ガラスウォールを採用した洗練された外観デザインは、ランドマークとしての存在感を際立たせています。
二層吹抜けのエントランスホール、ホテルライクな車寄せ、
天井にエアコンを装備した内廊下など上質感あふれる共用施設。
さらにテレワークラウンジ、コンシェルジュサービス※1、
居住階で24時間ゴミ出しができるクリーンステーション※2など
快適性への配慮も随所に行き届いています。
札幌の都心は3つのエリアで構成されています。
北海道の表玄関・JR札幌駅を中心に一大ショッピングゾーンを形成している「札幌駅」エリア。
緑豊かな都市公園・大通公園に多くの人が集い憩う「大通」エリア。
日本でも有数のスケールを誇る歓楽街「すすきの」エリア。
北海道新幹線の札幌延伸※4を見据えて、
3エリアとも再開発事業などさまざまな都市整備が展開、進行中です。
なお、市営地下鉄南北線「すすきの」駅から「さっぽろ」駅へは直通3分（3分）※5。
JR「札幌」駅より快速エアポート乗車39分（38分）で「新千歳空港」駅へ※5。
進化が止まらない札幌の都心、アクセスも軽快そのものです。
大通とすすきの、2つのエリアの中間に位置し150年の歴史を誇る狸小路商店街へ徒歩4分。また、地下鉄大通駅とすすきの駅をつなぐさっぽろ地下街「ポールタウン」へは徒歩7分。2023年7月に開業したmoyuk SAPPORO(徒歩11分)は、狸小路の一角に誕生しポールタウンにも直結した複合商業施設。同年11月にすすきの駅前に商業施設・ホテル・映画館の複合商業施設COCONO SUSUKINO(徒歩4分)も開業、昼も多くの人が集う利便性の高い街として魅力を深めています。
現地は市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分、賑わうすすきのの街から一歩奥まった落ち着いた地。日常を支える利便施設も身近に整い、暮らしのステージとして注目の立地といえます。
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（72戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 42.6m2～141.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.14m2～51.18m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 164戸 |
| 完成時期 | 2026年2月12日完成済 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9440円～6万2280円／月 | 管理準備金 | 1万9440円～6万2280円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6470円～2万1500円／月 | 修繕積立基金 | 97万900円～322万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00（火・水曜定休、年末年始は休業） 場所／札幌マンションギャラリー 申込時の持ち物：印鑑・収入証明書2年分・身分証明書 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円～1億1,500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 42.6m2～79.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.14m2～26.9m2 | ||
| 販売戸数 | 16戸 | 総戸数 | 164戸 |
| 完成時期 | 2026年2月12日完成済 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9440円～3万5230円／月 | 管理準備金 | 1万9440円～3万5230円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6470円～1万2010円／月 | 修繕積立基金 | 97万900円～180万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/24 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティタワー札幌すすきの | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西７-9-2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄南北線/すすきの 歩7分 | ||
| 総戸数 | 164戸 | 構造・階建て | RC28階地下1階建（鉄骨造1階建（機械式駐車場建屋）） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1893.65m2 |
| 建築面積 | 1233.66m2 | 建築延床面積 | 18718.49m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金2万8000円～3万3000円／月） | 自転車置場 | 167台収容（料金300円～2000円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI23022179（2023年8月24日付）、第ERI24011086(2024年4月25日付)、第ERI25030598（2025年9月25日付）、第ERI25042686（2025年12月26日付） ※1.該当のその他14戸に関しては、広告対象外となります。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田建設工業（株）北海道支店 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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