ミッドレジデンス帯広駅前（北海道帯広市西五条南１２丁目4番3、北海道帯広市西四条南１２丁目3番2（地番）帯広駅フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	北海道帯広市西五条南１２丁目4番3、北海道帯広市西四条南１２丁目3番2（地番）
交通	ＪＲ根室本線/帯広　歩6分
価格	4,898万円～7,398万円

JR帯広駅前に住宅・商業・ホテル・公園の大規模複合開発事業(注1)がいよいよ始動！開発エリア内にたつ十勝最大級(注2)の全185邸のランドマークレジデンス。フージャース×エスコン×JR北海道の3社の総力を結集したビッグプロジェクト。

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: 空撮合成外観完成予想図

販売スケジュール	2026年6月6日（土）より先着順にて販売開始時間／平日11：00～18:00 土日祝10：00～18：00 場所／「ミッドレジデンス帯広駅前」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です
モデルルーム情報	モデルルーム公開中ご来場予約受付中＜完全予約制＞＜ご案内内容＞・複合開発の模型のご案内・ホームページ未公開間取りのご案内・モデルルームのご案内

販売スケジュール

2026年6月6日（土）より先着順にて販売開始
時間／平日11：00～18:00 土日祝10：00～18：00
場所／「ミッドレジデンス帯広駅前」マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です

モデルルーム情報

モデルルーム公開中ご来場予約受付中＜完全予約制＞

＜ご案内内容＞
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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得

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現地周辺空撮／日常を彩るショッピングエリアや、イベントやマルシェが開催される屋外空間、アウトドアとラグジュアリーが融合したホテルと一体的に開発。レジデンスは街の未来を象徴するランドマークに
外観完成予想図／十勝の雄大な田園風景を表現した外観デザイン
空撮合成外観完成予想図／十勝平野と日高山脈を望む圧巻の眺望

【Aタイプ】4LDK+FC+TR
専有面積85.95m²※トランクルーム面積0.85m²含む　バルコニー面積12.2m²　サービススペース面積5.5m²　
FC=お布団クロゼット　TR=トランクルーム

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地図北海道帯広市西五条南１２丁目4番3、北海道帯広市西四条南１２丁目3番2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

北洋銀行／徒歩10分（約740m）
ダイイチ東店／徒歩18分（約1410m）
帯広市図書館（徒歩7分・約510m）

サンドラッグ／徒歩8分（約590m）
エスタ帯広（東館）／徒歩7分（約520m）
柴田歯科医院／徒歩3分（約190m）

帯広第一病院（徒歩6分・約470m）
帯広厚生病院／徒歩22分（約1730m）
おびひろ動物園（徒歩30分・約2370m）

帯広市民文化ホール（徒歩2分・約130m）

案内図

: 現地案内図

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室内・設備

【ウォークインクロゼット】主寝室には、広々としたウォークインクロゼットを採用※Hタイプなど一部住戸。※以下、掲載の写真はすべて同仕様。
【可動棚付き廊下収納】廊下には、収納したいものに合わせて自由にカスタマイズできる可動棚付きの廊下収納を用意。
【玄関収納】靴はもちろん、傘の収納スペースや汚れやすい備品を収納できる引出し型のかごなど多機能を持つ玄関収納。

【お布団クロゼット】布団を収納できる押入れと洋服収納のクロゼット機能を兼ね備えた便利な収納スペース。
【人工大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
【リブ付静音シンク】取り外し可能なプレートをシンクの上に配置し、作業スペースを充分に取れるレイアウトにしました。

【ホーロートップ3口コンロ】お手入れしやすい硬質ホーロートップ仕様のガスコンロ。無水両面焼きグリル、ワイド出力バーナーなどの機能も備えています。
【ワイドスリム型整流板付レンジフード】スポンジで洗いやすいバーリンクフィルターに油汚れが落ちやすいオイルガード塗装を施しお手入れが簡単。整流板により強力な吸引力を実現しています。
【サイレントレール機能付スライド収納】引き出しのレールにはサイレントレールを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。

【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
【キッズロック付包丁差し】よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐキッズロック機能付きです。
【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
【チャイルドミラー】小さなお子様も洗顔やハミガキができるように三面鏡下に子供専用のミラーを採用しました。
【スリムスライド】ボウルの形状によって生まれたデッドスペースを最大限に生かした下ポケット引き出し。

【工夫満載の洗面収納】ドライヤー収納に便利なワイヤーバスケット、外せる棚板など機能的な収納を実現しました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ない柔らかな曲線で入浴姿勢が取りやすく、ゆったりとくつろげます。

【低床浴槽】安全面に配慮した、またぎ高さを約45cmに抑えたバスタブを採用しました。
【ランドリーパイプ（メタル調1本）】浴室内には、雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプをご用意。使用しない時は取り外して収納できます。
【エコアクアシャワー（メタル調）】散水板の穴の大きさや位置の工夫と水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

【キレイドア】カビやすい浴室前のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。
【キレイサーモフロア】汚れが落としやすい特殊な加工で、浴室の床掃除の手間を減らします。また、ヒヤッと感じにくくなっています。
【プッシュワンウェイ排水栓】ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。

【パッとくるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。
【とるピカスリムカウンター】小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。
【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー横には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。

【吊戸棚】トイレットペーパーのストックやタオルなどトイレ廻りで使う小物などを収納することができます。
【スライド収納】奥のキッチン用品も取り出しやすいスライド収納です。※バリアフリー対応住戸
【IHクッキングヒーター】火災防止や吹きこぼれ防止に役立つIHクッキングヒーターを採用しました。※バリアフリー対応住戸

【浴室換気暖房乾燥機】乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気暖房乾燥機です。※バリアフリー対応住戸
【セミオートバス】お湯張りや追い焚きができます。※バリアフリー対応住戸
【エコベンチ浴槽】全身浴と半身浴ができる高い機能性と水道・光熱費を節約するエコ性能を両立。※バリアフリー対応住戸

【ムーブドア】軽く引くだけで開閉できるムープ折戸を採用しています。※バリアフリー対応住戸
【フィオレストーン天板】キッチンのカウンタートップには水晶含有率90%以上のフィオレストーンを採用。大理石や御影石を上回る硬度強度で、天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくく、お手入れもしやすい天板です。※プレミアムプラン
【タッチレス水栓(浄水器一体型)】上品なグースネックデザインの水栓がキッチン空間を上質に演出。手をかざすだけで吐水・止水を操作でき、いつでも清潔に保ちます。※プレミアムプラン

【流レールシンク】調理中の野菜洗いや、後片付けの皿洗いの水の力でシンクの中のゴミをどんどん排水口に向けて流してくれる新機能のシンクです。※プレミアムプラン
【陶器ボウル】お手入れしやすい陶器ボウルを採用。水晶含有率90%以上のフィオレストーンのカウンタートップとともに高級感を演出します。※プレミアムプラン
【フィオレストーンカウンタートップ】カウンタートップには水晶含有率90%以上のフィオレストーンを採用。大理石や御影石を上回る硬度・強度で、天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくく、お手入れもしやすい天板です。※プレミアムプラン

【ロータンク型トイレ】温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。ロータンク型の洗練されたシルエットが、空間にゆとりと上質さをもたらします。※プレミアムプラン
【独立手洗いカウンター】トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置しています。※プレミアムプラン
【壁付サーモ水栓】高級感のあるデザインが特徴の浴室水栓。設定したお湯の温度を一定に保つサーモスタット機能により、温度変化を抑えて安定したお湯が使えます。※プレミアムプラン

【スイッチ付きエコアクアシャワーSPA】バスタイムが楽しくなるシルクミスト・パワーマッサージ・アクアスプレーの3つの吐水モードを搭載。手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。※プレミアムプラン

建物・施設

【外観完成予想図】※花火は花火大会開催時を想定したものです。
【エントランス完成予想図】
【サブエントランス完成予想図】

【ラウンジ完成予想図】
【エコジョーズ】排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
【複層ガラス（内窓のみ）】二重サッシの内窓には、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。※一部除く（概念図）

【24時間換気システム】窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から新鮮な空気を吹き出し、室内に滞った空気の流れをつくります。（概念図）
【高速インターネット「UCOM光」】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。※数値はベストエフォートで、実際の速度を保証するものではありません。お客様の利用環境、時間帯などにより大きく異なる場合があります。
【ペット飼育可】大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約等に定めがあります。※写真は飼育できるペットの一例です。

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ミッドレジデンス帯広駅前　ブライトシーズン先着順　物件概要

販売スケジュール	2026年6月6日（土）より先着順にて販売開始時間／平日11：00～18:00 土日祝10：00～18：00 場所／「ミッドレジデンス帯広駅前」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です
価格	4,898万円～7,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	60.03m²～82.59m²、 ※専有面積にトランクルーム面積を含む
その他面積	バルコニー面積：9.5m²～14.5m²
販売戸数	9戸	総戸数	185戸
完成時期	2028年2月下旬予定	引渡可能年月	2028年3月下旬予定
管理費	1万4710円～2万230円／月	管理準備金	1万5100円～2万700円（一括払い）
修繕積立金	3600円～4960円／月	修繕積立基金	108万600円～148万6700円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/06/30
その他諸費用	インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ミッドレジデンス帯広駅前
物件種別	マンション
住所	北海道帯広市西五条南１２丁目4番3、北海道帯広市西四条南１２丁目3番2（地番）周辺地図帯広市の暮らしデータ帯広市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根室本線/帯広　歩6分乗り換え案内
総戸数	185戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	3479.64m²
建築面積	1760.46m²	建築延床面積	17160.99m²
駐車場	敷地内23台（料金1万7000円～2万円／月、※専用駐車場2台・身障者用駐車場1台含む）敷地外自走式駐車場164台（料金1万5000円～1万6500円／月、※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません）	自転車置場	94台収容（料金100円～200円／月）※傾斜ラック式34台、二段式下部スライド型　上部18台下部42台
バイク置場	4台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	7台収容（料金1000円～1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-SPR25-10-0490号（令和7年10月16日）、第BVJ-SPR25-11-0490号(令和8年5月26日)

お問い合わせ先	「ミッドレジデンス帯広駅前」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-000-597資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00 定休日：火曜・水曜（祝日除く）
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（6）第6050 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号丸の内仲通りビル10F ＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（6）第6034 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社エスコン株式会社エスコンのその他のマンション情報を見る〒105-0001 東京都港区虎ノ門二丁目10番4号オークラプレステージタワー20階＜売主＞北海道知事石狩（8）第5807 号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会北海道本部会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟北海道旅客鉄道株式会社北海道旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒060-8644 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1番1号
施工会社	川田工業(株)	管理会社	(株)フージャースウェルビーイングパートナーズ
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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帯広市の暮らしデータ

帯広市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79933世帯
人口総数	160810人
転入者数	7120人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	7423人転出率（人口1000人当たり） 46.16人
土地平均価格	住宅地 37953円／m² 商業地 63850円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)肢体不自由児向けの親子広場。(2)乳幼児向け親子コンサートの実施(市民協働の取り組み)。(3)おむつの無料収集。(4)子育て応援事業所の登録(従業員の育児休暇取得や子育て中の市民へサービスを行なう等、子育てを応援する企業を広める)。(5)先輩ママさんアドバイザーの設置(子育てサークルを支援)。(6)子育てサークルへ活動場所の無料提供。(7)子育て応援ボランティア事業(地域で子育てを支援する事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

帯広市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	帯広ガス株式会社6407円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	帯広市4455円帯広市(簡易水道)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	帯広市2970円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 3.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	109ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.83人
介護保険料基準額（月額）	6270円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ類は無料。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害危険ごみ(使用済乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター類、小型充電式電池類、加熱式たばこ・電子たばこ)　資源ごみ(スプレー缶類、その他の缶類、びん、ペットボトル、紙パック、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、ダンボール、新聞紙、雑誌類)　おむつ類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(帯広市ごみサポート収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ受付センターにて受付後、大型ごみ用処理券600円/枚を購入し排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

帯広市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,165円/月	131,583円/月	155,983円/月	192,603円/月	253,661円/月	375,815円/月
5万円	105,080円/月	122,607円/月	147,117円/月	183,844円/月	245,009円/月	367,270円/月
10万円	95,994円/月	113,632円/月	138,250円/月	175,085円/月	236,358円/月	358,724円/月
15万円	86,909円/月	104,656円/月	129,383円/月	166,327円/月	227,706円/月	350,179円/月
20万円	77,823円/月	95,680円/月	120,516円/月	157,568円/月	219,055円/月	341,634円/月
25万円	68,738円/月	86,705円/月	111,650円/月	148,809円/月	210,403円/月	333,089円/月
30万円	59,652円/月	77,729円/月	102,783円/月	140,051円/月	201,752円/月	324,544円/月
支払い利息合計	3,991,070円～	3,408,600円～	2,830,600円～	2,257,200円～	1,688,310円～	1,124,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。