| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６-5-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/新さっぽろ 歩6分、ＪＲ千歳線/新札幌 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
市営地下鉄東西線始発駅「新さっぽろ」駅徒歩6分。2駅利用で札幌都心・新千歳空港などへダイレクトアクセス。全邸角住戸／64m2超～90m2超のゆとりのプラン。
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６-5-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/新さっぽろ 歩6分、ＪＲ千歳線/新札幌 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
市営地下鉄東西線始発駅「新さっぽろ」駅徒歩6分。2駅利用で札幌都心・新千歳空港などへダイレクトアクセス。全邸角住戸／64m2超～90m2超のゆとりのプラン。
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| 販売スケジュール |
2027年3月中旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
地下鉄「新さっぽろ」駅から徒歩6分、JR「新札幌」駅から徒歩8分。高い交通利便と都市利便を享受しながら、自然の潤いも感じられる好ロケーションに、地上11階建の＜クリオ新札幌ガーデンコート＞が誕生。住まいのそばを流れる川のせせらぎが、毎日に穏やかな安らぎと静寂をもたらしてくれます。
また、最寄りの「新さっぽろ」駅周辺は地下街も充実。雨や雪の日でも快適に、移動やショッピングを楽しめるのも魅力の一つです。
スムーズな交通アクセス、必要なモノ・コトが身近に集う都市の便利さ、四季の彩りを感じられる豊かな自然。全てがバランスよく整う住環境で、未来へと続く新しい暮らしが始まります。
現地周辺航空写真(※1)
全邸が、陽光が差し込み風通しのよい開放感がある角住戸。多彩なライフスタイルに寄り添い、広々とした3LDKのプランを用意しました。キッチンは、家族と会話を楽しみながら料理ができるアイランド型プランもご用意。優れた動線が、毎日の家事を快適に支えてくれるのも嬉しいポイントです。また、寝室やリビング・ダイニングには、室内に柱が出ないアウトフレーム設計を導入。空間を隅々まで有効活用できるので、家具配置の自由度を高めてくれます。いずれのプランもウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースを確保。衣類や日用品、季節用品を効率よく整理でき、住空間をすっきりと保てる、快適で心地よい毎日が叶います。
JR「新札幌」駅から、「札幌」駅へは11～18分、「新千歳空港」駅へは25～29分(※2)。また、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅から「大通」駅へは19分～20分(※3)。2駅を利用できる好ポジションが、札幌都心や空港への軽快なダイレクトアクセスを叶えてくれます。
また、駅直結の「新札幌バスターミナル」からは、北海道各地へとつながる多彩な路線が運行。さらに、「大谷地IC」までは車で約7分(約4.6km)なので、道内各地へもスムーズなカーアクセスが実現します。
電車でも、バスでも、車でも、通勤・通学はもちろん、出張や休日のお出かけを快適で便利にサポート。高い交通利便性が、毎日をより豊かに彩ります。
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| 販売スケジュール | 2027年3月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（43戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.82m2～90.16m2、 （備蓄倉庫面積0.65m2・1.00m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.28m2～28.4m2、専用庭：7.67m2・11.37m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2029年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 法第22条区域、33m高度地区、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域(地域)、景観計画区域、景観まちづくり推進区域(新さっぽろ駅周辺地区)、緑保全創出地域(居住系市街地)、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制区域 | ||
| マンション名 | クリオ新札幌ガーデンコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６-5-6（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/新さっぽろ 歩6分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1590.06m2、（登記簿・実測・建築対象敷地面積） |
| 建築面積 | 505.49m2 | 建築延床面積 | 3603.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金未定、平置式26台、機械式9台、専用使用駐車場2台） | 自転車置場 | 43台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR26-10-0375号（令和8年9月18日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) 札幌営業所 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
308件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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