| 住所 | 大阪府大阪市中央区今橋１丁目9番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/北浜 歩2分、地下鉄御堂筋線/淀屋橋 歩8分、京阪本線/北浜 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩2分、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分。角住戸率約76％・免震タワーレジデンス。北浜駅からすぐ、水辺の街が広がる都市の利便性と自然の豊かさがここに交わるロケーション。4駅4路線利用可能【物件エントリー受付中】
| 住所 | 大阪府大阪市中央区今橋１丁目9番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/北浜 歩2分、地下鉄御堂筋線/淀屋橋 歩8分、京阪本線/北浜 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩2分、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分。角住戸率約76％・免震タワーレジデンス。北浜駅からすぐ、水辺の街が広がる都市の利便性と自然の豊かさがここに交わるロケーション。4駅4路線利用可能【物件エントリー受付中】
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| 販売スケジュール |
2025年11月中旬販売開始予定 |
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本物件はOsakaMetro堺筋線「北浜」駅へ徒歩2分、OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅へ徒歩8分に誕生する、地上31階建て×全142邸の免震タワーレジデンス。アースカラーベージュを基調とし、グラスウォールや重厚感のある石材を用いた外観デザインは、周囲の街並みに溶け込みながらも、ひときわ目を引く存在感を放ちます。エントランスアプローチを通ると、光と陰影が美しいリズムを描くエントランスが住まう人を優雅に迎え入れ、日常に特別感を添えるでしょう。19階には中之島方面を望むビューラウンジを設置しており、昼は青く澄んだ水辺、夜は街の灯りがきらめく幻想的な景色が広がり、時間とともに移りゆく眺めを楽しむことができます。
本物件は142邸中109邸が角住戸と、三方角地の敷地を活用した開放的な空間設計を実現しました。Cタイプは1LDKのコンパクトな間取りながら、効率的なレイアウトで様々なライフスタイルに対応。キッチンのパントリーなど、スペースを最大限に活かした収納設計が特徴です。Hタイプは全居室に窓を設けた角住戸。ウォークインクロゼットや、シューズインクロゼットなどの収納も充実しています。30・31階限定のMタイプは専有面積142.26m2と圧巻の広さを誇り、南側一面にサッシを設けた開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチンが魅力のプラン。住まう人のさまざまなライフスタイルに応える、多彩なプランを用意しています。
本物件の周辺には、ショッピングやグルメなどが楽しめる複合施設「The Kitahama Plaza」や、「パンカラト ブーランジェリーカフェ(徒歩2分)」「ポンテベッキオ北浜本店(徒歩3分)」といったオシャレなカフェ・レストランなどがあり、日常に彩を添えます。
また、自然豊かな「中之島公園」や穏やかな時間が流れる「大阪府立中之島図書館」などもあり、暮らしにやすらぎと豊かさをもたらしてくれるでしょう。
さらに、「北浜」周辺では今後地上約150mのランドマークビルの完成が予定されているほか、三井住友銀行大阪中央支店ビル建替え計画も進行中(※5)。さらなる進化を遂げていくことが期待されています。
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| 販売スケジュール | 2025年11月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(121戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.06m2～156.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.56m2～7.82m2、サービスバルコニー面積：2.15m2～8.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 142戸 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域(高度地区なし) | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア) Tower 北浜 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区今橋１丁目9番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線/北浜 歩2分 | ||
| 総戸数 | 142戸 | 構造・階建て | RC31階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1236.61m2 |
| 建築面積 | 647.72m2 | 建築延床面積 | 15772.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金未定、機械式） | 自転車置場 | 284台収容（料金未定）2段式・1段式含む：195台、平置式(子供用54台含む)：89台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 26台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：ERI-2404591号(2025年2月3日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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