ソルティア東梅田(大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1(地番) 東梅田駅 マリモ) 物件詳細

ソルティア東梅田

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1(地番)
交通 地下鉄谷町線/東梅田 歩9分、JR大阪環状線/大阪 歩14分、地下鉄御堂筋線/梅田 歩13分
価格 5898万円~7208万円

【梅田徒歩生活圏!】谷町線「東梅田」駅徒歩9分、谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩8分、御堂筋線「梅田」駅徒歩13分。梅田エリアに徒歩でアクセスできる利便性の高いポジション。ワンフロア3邸、ライフスタイルに合わせて選べる43m2台~64m2台の2LDK・3LDKのプラン【即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント】

情報の見方

ソルティア東梅田
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/ソルティアマンションサロン
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • バルコニー完成予想図(※1)
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • うめきた2期地区都市公園/完成予想イメージ(※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+ウォークインクロゼット×2
      専有面積
      56.37m2
      バルコニー面積
      8.78m2
      価格
      5898万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
      専有面積
      64.53m2
      バルコニー面積
      12.25m2
      価格
      6988万円

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地図大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 全長約2.6kmもの長さで約800店舗が並ぶ天神橋筋商店街。グルメも充実し、大阪らしい賑わいが楽しめる(徒歩7分・約510m)
  • 中之島公園※バラ園入口にて計測(徒歩9分・約720m)
  • 扇町公園(徒歩6分・約480m)
  • 大阪府立中之島図書館(徒歩13分・約970m)
  • ファミリーマート西天満店(徒歩2分・約90m)
  • 阪急オアシス同心店(徒歩12分・約930m)
  • 大阪野崎郵便局(徒歩5分・約370m)
  • 大阪市中央公会堂(徒歩11分・約830m)

  • きたの旭ヶ丘学園(徒歩4分・約290m)
  • 大阪市立西天満小学校(徒歩5分・約400m)
  • 大阪市立天満中学校(徒歩6分・約460m)
  • 西天満公園(徒歩4分・約280m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • ハンズフリー対応のテブラキー/キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります(概念図)

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ソルティア東梅田 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/ソルティアマンションサロン
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。
価格 5898万円~7208万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.37m2~64.53m2
その他面積 バルコニー面積:8.78m2~12.25m2
販売戸数 8戸 総戸数 42戸
完成時期 2024年9月末予定 引渡可能年月 2024年11月末予定
管理費 1万4600円~1万6720円/月 管理準備金 2万9200円~3万3440円(一括払い)
修繕積立金 5080円~5810円/月 修繕積立基金 60万9600円~69万7200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/07
その他諸費用 インターネット定額料金:1870円/月、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ソルティア東梅田
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1(地番)
交通 地下鉄谷町線/東梅田 歩9分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 299.84m2、(建築確認対象面積299.81m2)
建築面積 247.87m2 建築延床面積 2730.37m2
駐車場 自転車置場 49台収容(料金100円・300円/月)
バイク置場 4台収容(料金4000円・8000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04確認建築近確0001281号(令和4年9月28日付)
問い合わせ先
ソルティアマンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-812-4025資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7589 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シアーズ株式会社シアーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8171 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第9899 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
バージョンes株式会社バージョンes株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1丁目11番1号
施工会社 太平建設工業(株) 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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大阪市北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,124円/月 161,502円/月 191,450円/月 236,396円/月 311,337円/月 461,266円/月
5万円 131,038円/月 152,526円/月 182,584円/月 227,638円/月 302,686円/月 452,721円/月
10万円 121,953円/月 143,551円/月 173,717円/月 218,879円/月 294,034円/月 444,176円/月
15万円 112,867円/月 134,575円/月 164,850円/月 210,120円/月 285,383円/月 435,631円/月
20万円 103,782円/月 125,599円/月 155,983円/月 201,362円/月 276,731円/月 427,086円/月
25万円 94,696円/月 116,624円/月 147,117円/月 192,603円/月 268,080円/月 418,540円/月
30万円 85,611円/月 107,648円/月 138,250円/月 183,844円/月 259,428円/月 409,995円/月
支払い利息合計 4,893,850円~ 4,179,440円~ 3,470,700円~ 2,767,520円~ 2,069,990円~ 1,378,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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