ソルティア東梅田
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/東梅田 歩9分、ＪＲ大阪環状線/大阪 歩14分、地下鉄御堂筋線/梅田 歩13分 |
| 価格 | 5898万円～7038万円 |
【梅田徒歩生活圏！】谷町線「東梅田」駅徒歩9分。3LDK角部屋6900万円台～！2024年11月入居可能(予定)／リビングエアコン標準装備が新生活に嬉しい！梅田エリアに徒歩でアクセスできる利便性の高いポジション。ワンフロア3邸【即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント】
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/東梅田 歩9分、ＪＲ大阪環状線/大阪 歩14分、地下鉄御堂筋線/梅田 歩13分 |
| 価格 | 5898万円～7038万円 |
【梅田徒歩生活圏！】谷町線「東梅田」駅徒歩9分。3LDK角部屋6900万円台～！2024年11月入居可能(予定)／リビングエアコン標準装備が新生活に嬉しい！梅田エリアに徒歩でアクセスできる利便性の高いポジション。ワンフロア3邸【即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中(予約制) |
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩9分。
梅田エリアに徒歩でアクセスできる利便性の高いポジションに、全42邸の「ソルティア東梅田」が誕生します。
都心からすぐのロケーションはショッピングやグルメに幅広いバリエーションが揃い、オンオフともに暮らしのクオリティがアップ。
建物はプライバシーに配慮した内廊下設計で、ホテルライクな住み心地も満足感を高めてくれます。
エントランスホール完成予想図
3面採光・2面バルコニーで採光に恵まれた角住戸。
玄関横にはアウトドア用品の収納にも便利なシューズクロークがあり、各洋室にもクロゼットがあるから収納力も安心です。
キッチンでは勝手口からバルコニーに出ることもでき、採光や換気はもちろん、プランターで家庭菜園を楽しむこともできそうです。
なお、入居に際しては嬉しいサービスを多彩に用意。
リビング・ダイニングにはエアコンが標準装備され、設置業者を手配する手間を軽減。
LED仕様の照明器具や遮光等級1級のカーテンも全室に備えられています。
また、お引越し無料サービスの案内もあり、入居時の負担を少なくすることが可能となっています。(移動距離80km以内※2)
Aタイプ／3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット／専有面積64.53m2、バルコニー面積12.25m2
大阪駅前で大規模複合開発を進めている、うめきたプロジェクト。
2013年にグランフロント大阪を開業した先行開発区域に続き、うめきた2期地区開発プロジェクトではオフィスやホテル、商業施設などが整備され、世界をリードするまちづくりが進んでいます。
「東梅田」駅から徒歩9分、「梅田」駅から徒歩13分の本物件は、ショッピングやグルメなど、あらゆるトレンドが手に入る梅田エリアが生活圏。こだわりはもちろん、便利さや楽しさを存分に享受することができます。
近隣には、スーパー「ライフ太融寺店」（徒歩2分）やコンビニ「ファミリーマート野崎町店」（徒歩1分）もあり、日々のちょっとした買い物もスムーズです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／ソルティアマンションサロン ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5898万円～7038万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.37m2～64.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.78m2～12.25m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年9月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月末予定 |
| 管理費 | 1万4600円～1万6720円／月 | 管理準備金 | 2万9200円～3万3440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5080円～5810円／月 | 修繕積立基金 | 60万9600円～69万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/09 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1870円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ソルティア東梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/東梅田 歩9分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 299.84m2、(建築確認対象面積299.81m2) |
| 建築面積 | 247.87m2 | 建築延床面積 | 2730.37m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | 49台収容（料金100円・300円／月） | |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円・8000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築近確0001281号(令和4年9月28日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 太平建設工業(株) | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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