| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分、地下鉄谷町線/天王寺 歩3分、ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 |
| 価格 | 3980万円～6490万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番） |
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分、地下鉄谷町線/天王寺 歩3分、ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 |
| 価格 | 3980万円～6490万円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「クレアホームズ フラン天王寺駅前」マンションギャラリー ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円～6490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 33.79m2～53.66m2、 (防災倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.74m2～11.02m2、ポーチ：5.36m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 7700円～1万2200円／月 | 管理準備金 | 1万6800円～2万6800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3700円～5900円／月 | 修繕積立基金 | 30万4000円～48万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | クレアホームズ フラン天王寺駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 931.75m2、分譲対象面積 (建築確認対象面積819.46m2、道路部分面積112.29m2) |
| 建築面積 | 344.6m2 | 建築延床面積 | 3181.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金2万4000円～3万2000円／月、平面） | 自転車置場 | 71台収容（料金200円・300円／月）平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台 ※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定 |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金600円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23039592号(令和5年12月22日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)金山工務店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 | 217840人
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| 転出者数 | 187131人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
33705件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
380人
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| 介護保険料基準額（月額） | 8094円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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