| 住所 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目1-13（地番）、大阪府大阪市住之江区南港中5丁目2番42号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 南港ポートタウン線/中ふ頭 歩5分、地下鉄中央線/コスモスクエア 歩19分 |
| 価格 | 2890万円・3990万円 |
完成済！駅徒歩5分の立地で、全邸南向き、公園ビュー。「本町」駅へ22分と大阪都心部へアクセス利便。角住戸率50％で1フロア4邸のプライバシー性。小学校隣接で物件周辺はノーカーゾーンであり安心の子育て環境も充実。来場予約受付中！
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目1-13（地番）、大阪府大阪市住之江区南港中5丁目2番42号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 南港ポートタウン線/中ふ頭 歩5分、地下鉄中央線/コスモスクエア 歩19分 |
| 価格 | 2890万円・3990万円 |
完成済！駅徒歩5分の立地で、全邸南向き、公園ビュー。「本町」駅へ22分と大阪都心部へアクセス利便。角住戸率50％で1フロア4邸のプライバシー性。小学校隣接で物件周辺はノーカーゾーンであり安心の子育て環境も充実。来場予約受付中！
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年4月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜建物内モデルルーム公開中！＞来場予約受付中 |
緑豊かな公園や緑道、全国的にも珍しいノーカーゾーンの設定など、先進的で快適な住宅地として整備され、発展してきた南港ポートタウン。
本マンションは、そのポートタウンの中でも、最寄りの「中ふ頭」駅へ徒歩5分の便利な駅近立地に誕生します。
駅から「本町」へ22分、「梅田」へ33分(※1)と都心へ軽快。地下鉄各線への乗り継ぎもスムーズです。
敷地南側の共用空間を挟んで市立南港桜小学校の校庭に隣接。
全邸南向きの、のびやかな眺望と明るさ、開放感が満喫できるランドプランです。
住まいをより広く、ゆとりある空間にするために、空間性に拘ったレ・ジェイドブランド。
バルコニー側だけでなく、廊下側の居室にもアウトポール設計を標準採用。
デッドスペースの無駄を少なくし、家具もレイアウトしやすい広々とした室内空間を実現。
さらに、大容量のウォークインクロゼットの設置、スライドドアの採用でリビングと洋室の一体利用が可能な可変性のある間取りも用意されており、
限られた空間の快適性を高め、ゆとりが実感できる心地よい住まいを追求しています。
大阪・関西万博の会場となる夢洲へOsaka Metro中央線(北港テクノポート線)の延伸計画(※3)が決定。また、大阪IR整備計画(※4)も決定し、大阪全体の活性化も期待される将来性豊かなエリアです。南港ポートタウンは、全敷地の約16％が公園・緑地です。また、国内でも珍しい「ノーカーゾーン」を設定し、安全・快適に配慮ある居住環境を実現。安心して子どもたちを遊ばせることが出来ます。毎日のお買い物はスーパーナショナル 南港店をはじめ、4つのスーパー(※5)が身近に。徒歩6分にはインテックス大阪、徒歩10分にはグランドプリンスホテル大阪ベイ(約800m)もあり、休日のアミューズメントスポットとして利用できそうです。
現地周辺イメージイラスト
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円・3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2・68.58m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.27m2・10.79m2、アルコーブ面積：3.98m2・5.33m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年9月12日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万490円・1万970円／月 | 管理準備金 | 2万6220円・2万7430円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5240円・5490円／月 | 修繕積立基金 | 59万円・61万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.36m2・81.02m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：11.43m2・12.43m2、アルコーブ面積：6.99m2・10.77m2、室外機置場面積：1.64m2・2.34m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年9月12日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目1-13（地番）、大阪府大阪市住之江区南港中5丁目2番42号（住居表示） | ||
| 交通 | 南港ポートタウン線/中ふ頭 歩5分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1994.05m2 |
| 建築面積 | 607.22m2 | 建築延床面積 | 4624.77m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | 55台収容（料金1200円／月）※サイクルポート(55区画) | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK22-0754号（令和5年2月21日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)エスコンリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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