| 住所 | 大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/西長堀 歩3分、地下鉄中央線/阿波座 歩9分、地下鉄御堂筋線/心斎橋 歩13分 |
| 価格 | 1億3890万円 |
心斎橋徒歩圏・地上38階建・免震タワーレジデンス【ジオタワー新町】世界のブランドが彩る心斎橋の洗練を愉しみ、新町を暮らすタワー。大通りの喧騒から距離を置いた、長堀通から一歩入った落ち着きの地に。都市スタイルに応える多彩なプランバリエーション。1LDK～3LDK、40.77m2～129.99m2＜来場予約受付中(完全予約制)＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン新町 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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| 価格 | 1億3890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 89.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.17m2、サービススペース面積：3.7m2、アルコーブ面積：2.02m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 190戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 管理費 | 2万5590円／月 | 管理準備金 | 4万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8950円／月 | 修繕積立基金 | 53万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/22 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年7月27日(土)～8月3日(土) 登録申込受付時間／10：00～17：00※最終日は11：30迄 抽選日時／2024年8月3日(土)12：00 登録申込受付・抽選場所／ジオ ゲストサロン新町 ※登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4290万円～4530万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8m2、アルコーブ面積：1.95m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 190戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 管理費 | 1万1660円／月 | 管理準備金 | 2万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4080円／月 | 修繕積立基金 | 24万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/22 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年7月27日(土)～8月3日(土) 再登録申込受付時間／10：00～17：00※最終日は11：30迄 抽選日時／2024年8月3日(土)12：00 再登録申込受付・抽選場所／ジオ ゲストサロン新町 ※再登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.96m2、アルコーブ面積：1.7m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 190戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 管理費 | 1万5870円／月 | 管理準備金 | 2万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5560円／月 | 修繕積立基金 | 33万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/22 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ジオタワー新町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/西長堀 歩3分 | ||
| 総戸数 | 190戸 | 構造・階建て | RC38階建一部鉄骨（37・38階：機械室等)(免震構造）、機械式立体駐車場／4階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1738.9m2 |
| 建築面積 | 792.66m2 | 建築延床面積 | 21803.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内77台（料金2万6000円～3万8000円／月、機械式立体駐車場(エレベータパーキング)54台、機械式22台、平面式(カーシェア用)1台） | 自転車置場 | 380台収容（料金100円～2000円／月）2段式：206台(上段76台・下段(スライド式)130台)、スライドラック式：48台、平面式：8台、サイクルポート：59区画 |
| バイク置場 | 6台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 32台収容（料金2000円／月）ラック式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21033489号(令和3年11月12日付)、第ERI-22006412号(令和4年4月22日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)フジタ大阪支店 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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