リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン
「三鷹市下連雀」の第一種住居地域に、先進のスチールハウス全11邸が誕生
| 販売スケジュール |
4月27日(土) より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■棟内モデルルーム公開中・資料請求受付中 |
JR中央線・総武線、さらに東京メトロ東西線にも直結した「三鷹」駅徒歩15分。
水と緑の美しい景観が広がる都民のオアシス「井の頭恩賜公園」へも徒歩8分。
静かで緑豊かな環境と共に、気さくな商店街や隠れ家カフェ、こだわりのセレクトショップなど暮らす楽しさ、生活の利便性が並び立つ街に、
高い耐久性と同時に、家族の変化に合わせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス〈リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン〉全11邸が誕生します。
外観完成予想図（※1）
〈リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン〉は、各住戸が1階・2階の2層、または1階・2階・3階の3層から成るタウンハウス。
さらに、屋上階に広々としたルーフテラスが設けられた住戸も用意されています。
マンションとは異なり、上下階が自宅のため、上下階の音の問題を気にする心配がありません。
また、隣住戸とは壁を共有しない独立構造のため、高い遮音性でお子様ものびのびと育てられることでしょう。
ルーフテラス（101号室・102号室）完成予想図（※1）
徒歩8分の｢井の頭恩賜公園」は、42万m2を超える広大な敷地に水と緑の豊かな自然が広がるとっておきの散歩コース。動物園やテニスコートなどのスポーツ施設もあり、毎日通っても飽きません｡
また｢三鷹｣駅の南側には、古くからある八百屋さんやお惣菜も人気の肉屋さん（※2）など気さく商店街が続いていて、毎日のお買い物に大変便利｡
隠れ家カフェやレトロかわいい文具店、こだわりのインテリアショップ（※3）など、散歩の途中で立ち寄りたくなる素敵なお店も揃っています｡
｢三鷹｣駅からは中央線快速で｢新宿｣へ直通20分、｢吉祥寺｣駅から京王井の頭線乗り換えで｢渋谷｣へ39分。東京メトロ東西線直通で｢大手町｣や｢日本橋｣へのアクセスも軽快です｡
| 販売スケジュール | 4月27日(土) より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6998万円・7698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 81.69m2・83.72m2 |
| その他面積 | ルーフバルコニー：3.31m2・26.51m2（使用料無）、専用庭：4.54m2・14.55m2（使用料無）、ポーチ：2.28m2・2.48m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年8月（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9930円・1万180円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7860円・8060円／月 | 修繕積立基金 | 56万5920円・58万320円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、25m第二種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6498万円～7898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 79.26m2～88.49m2 |
| その他面積 | ルーフバルコニー：3.31m2～21.12m2（使用料無）、専用庭：4.56m2～8.77m2（使用料無）、ポーチ：0.73m2～2.48m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年8月（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9630円～1万750円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7630円～8520円／月 | 修繕積立基金 | 54万9360円～61万3440円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、25m第二種高度地区 | ||
| マンション名 | リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | タウンハウス | ||
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩15分 | ||
| 総戸数 | 11戸 | 構造・階建て | " 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建" |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 645.36m2 |
| 建築面積 | 344.91m2 | 建築延床面積 | 914.24m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0698号（令和4年11月9日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | アンドスチール(株) | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 13所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 35所 （うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
