ヴィークステージ世田谷千歳烏山
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山８-2092-1（地番） |
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| 交通 | 京王線/千歳烏山 歩17分、ＪＲ中央線/吉祥寺 バス25分ときわ橋停歩3分、京王井の頭線/久我山 歩28分 |
| 価格 | 5400万円台～7600万円台 |
南側のブライトテラス販売中。世田谷区×3LDK×5400万円台～（予定）。「新宿」駅まで3駅直通14分。「渋谷」駅19分。3棟構成・全99邸。全戸ウォークインクロゼット・納戸採用の豊富な収納。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 9月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中（予約制）※詳細はお問い合わせください。 |
「新宿」駅直通14分、「渋谷」駅19分、アクセス利便性の高い京王線特急停車駅「千歳烏山」駅を利用できるゆとりある暮らしを実現。駅前商店街「えるもーる烏山」の賑わいをぬけ、4方道路の開放的な敷地に3棟構成・全99邸が誕生。周囲の景色と調和するアースカラータイルを基調とし、ブラウン調と乳白色のガラス手すりでアクセント施した風格のあるファサードデザイン。
外観完成予想CG（※1）
■光と風、開放感に満ちた立地
4方が道路に面した開放的な敷地に3棟構成・全99邸で住戸をゆったりと配置。敷地内は安心の歩車分離アプローチ設計です。エントランスホール、モダンなソファやテレワークカウンターを設えたラウンジを用意。大型の荷物も入る宅配ボックス、24時間ゴミ置き場、万一に備えた防災倉庫等も設置されています。
■スマートな暮らしを叶えるIoT機器を標準採用
エアコンや照明、テレビ等の家電、お風呂のお湯張りなどをスマホで操作できる「HomeLink」を標準採用。全戸に室内を機能的に使える「ウォールドア」を採用し、「主寝室ウォークインクローゼット」「納戸」を設置する等、快適な住み心地を追求した設計です。
■子育てFAMILY注目の環境
駅前に「えるもーる烏山(烏山駅前通り商店街)」が広がり、スーパーは徒歩3分。暮らしやすく、日々の買い物も便利です。
また、「烏山プレーパーク(北烏山もぐら公園)」が徒歩2分で、毎日でも遊びに行ける近さにあるのも注目！保育園は徒歩2分、小学校は徒歩7分。多機能型子育て支援施設「子育てステーション烏山」も身近で、子育てをしやすい環境が整っています。
■都心へ軽快アクセス。バス停徒歩3分・4分
「千歳烏山」駅から特急利用で「新宿」駅14分直通、「渋谷」駅19分。通勤・通学、休日のお出かけも軽快です。
吉祥寺駅行バス停は徒歩3分、千歳烏山駅行バス停も徒歩4分の近さです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 5400万円台～7600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6300万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.79m2～76.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～14.75m2、ルーフバルコニー：28.65m2（使用料1150円／月）、室外機置場面積：3.15m2～4.36m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円～1万7000円／月 | 管理準備金 | 1万4100円～1万7000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7010円～8460円／月 | 修繕積立基金 | 70万1000円～84万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ヴィークステージ世田谷千歳烏山 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山８-2092-1（地番） | ||
| 交通 | 京王線/千歳烏山 歩17分 | ||
| 総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 | 敷地面積 | 3527.74m2 |
| 建築面積 | 2057.31m2 | 建築延床面積 | 7958.39m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金1万8000円～2万5000円／月、車いす使用者用駐車場1台、平置駐車場1台、機械式21台、専用カーポート5台） | 自転車置場 | 198台収容（料金300円～1000円／月）（2段ラック式158台、スライドラック式18台、平置式10台、専用サイクルポート12台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC22000359号 （令和4年9月22日付）、計画変更番号：第TBTC22000647号（令和5年1月6日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 清水総合開発(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：146所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：41園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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