エクセレントシティ立川 THE GRAN(東京都立川市錦町1-379(地番) 立川駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ立川 THE GRAN

住所 東京都立川市錦町1-379(地番)
交通 JR中央線/立川 歩5分、多摩都市モノレール/立川南 歩6分
価格 4200万円台~9700万円台

2/16(金)~3/3(日) モデルルーム見学・説明会 追加開催予約受付開始。JR中央線 中央特快停車駅「立川」駅徒歩5分。2棟構成・総戸数157戸、全戸南東・南西向。多彩なプランバリエーション/1LDK~3LDK

情報の見方

エクセレントシティ立川 THE GRAN
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2024年3月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第1期8次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期8次以降の未販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■2/23(金・祝)~3/3(日) モデルルーム見学・説明会開催■物件エントリー・資料請求受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 掲載の航空写真は物件現地付近上空から撮影(2022年8月)したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります
  • 【ラウンジ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【共用施設】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • Aタイプ(第1期8次)・3LDK+3WIC+ST+SIC 専有面積:72.86m2 バルコニー面積:10.44m2 サービスバルコニー面積:2.21m2
    ※キッチン畳数含む ※家具等は販売価格に含まれません

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K(メニュープラン)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.2m2
      バルコニー面積
      15.48m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K(12・13F)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.2m2
      バルコニー面積
      15.48m2
      価格
      7800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      G2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      60.45m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      6800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      E(7~13F)
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      65.32m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L(12・13F)
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      66.4m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      8700万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D(13F)
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      72.77m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC+ST+SIC
      専有面積
      72.86m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      8400万円台※100万円単位(予定)

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地図東京都立川市錦町1-379(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 立川髙島屋S.C.(徒歩10分/約790m)
  • ビックカメラ立川店(徒歩9分/約650m)
  • GREENSPRINGS(徒歩13分・約980m)
  • 国営昭和記念公園(徒歩13分・約1020m)
  • 北野エース グランデュオ立川店(約370m/徒歩5分)
  • 紀伊國屋アントレ エキュート立川店(約400m/徒歩5分)
  • 東急ストア立川駅南口店(約420m/徒歩6分)
  • 立川錦郵便局(約400m/徒歩5分)
  • 立川病院(約420m/徒歩6分)
  • 多摩幼稚園(約220m/徒歩3分)
  • ほほえみの森保育園(約310m/徒歩4分)
  • 立川市立第三小学校(約480m/徒歩6分)
  • たましんRISURUホール(立川市市民会館)(約360m/徒歩5分)
  • 立川まんがぱーく(子ども未来センター2F)(約240m/徒歩3分)
  • 立川市錦図書館(約550m/徒歩7分)
  • 錦第二公園(約240m/徒歩3分)

案内図

現地案内図
アクセス図(注2)

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】食器の入れやすさと洗浄性が向上した、高性能ビルトイン食器洗い乾燥機を全戸標準で採用しました。(注1)
  • 【24時間ごみ出し可能】朝の忙しい時間帯を避けるなどゴミ出しのタイミングも自由。時間を気にせずいつでもゴミが捨てられます。(概念図)
  • 【複層ガラス】2枚ガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。断熱性に優れ、室温の変動を低減するため結露の発生も防ぎます。(概念図)
  • 【ガス温水床暖房】足元からじんわりと暖めます。
  • 【ガラストップコンロ】使いやすく見やすい操作部や、お手入れのしやすさにもこだわりました。全てのバーナーに温度センサーを搭載し、安全性が一段とアップ。多彩な調理機能も搭載した、毎日のお料理を楽しくする高品質コンロです。
  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。
  • 【レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れが楽です。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。
  • 【マルチハンガー吊戸棚(耐震ラッチ付)】キッチンペーパーやラップ類用のホルダーを搭載。地震時に扉が開いてしまうのを防ぐ耐震ラッチを設置しました。
  • 【保温浴槽】温度低下は5.5時間でわずか2.5℃以内。浴槽の周囲を断熱材で覆い保温力をアップした浴槽です。(概念図)
  • 【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスや水などの使用量を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。
  • 【ワンプッシュ排水栓】ボタンを押すだけで浴槽の排水が可能。栓やチェーンが不要で汚れがたまらずお掃除が簡単です。
  • 【フラッグストーンフロア】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾きます。
  • 【ヘアキャッチャー】髪の毛が排水口にはりつきにくので、ゴミ捨てが簡単。間口が幅広いため、排水口内部のお掃除もしやすい設計です。
  • 【新3Wayワンストップシャワーヘッド】手元のスイッチで止水でき、節水しながら従来通りの浴び心地を実現。高さを自在に調節できるスライドバーを備えました。
  • 【スタンダードドアタイプS】カビの生えにくいパッキンレスドアなので、汚れにくくお手入れが簡単。フレームとドア面材の段差が小さく、扉を清潔に保てます。
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
  • 【スクエアボウル一体型洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
  • 【リフトアップ式洗髪シャワー水栓】デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため、洗髪などもできます。
  • 【下部キャビネット】洗面台下には、たっぷりの収納スペースを備えたキャビネットを設置。分別収納ができ、収納物がひと目で見渡せます。

建物・施設

  • 【ラウンジ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【共用施設】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【オートロックシステム】映像と音声で来訪者を確認する、カメラ付オートロックシステム。(概念図)
  • 【キーをカバンに入れたまま解錠できるRaccessキ―にも対応】リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。(概念図・同仕様)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とします。(概念図)
  • 【遮音性に優れた、二重天井・二重床構造】床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを容易にし、さらに遮音性も高めています。また、二重床は遮音性の高いΔLL(II)-3の床組みを採用。下階に対する生活音の伝わりに配慮しています。(概念図)
  • 【24時間体制のセキュリティ】住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター(保守会社に信号等が入ります)など共用部の異常発生時など、万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。(概念図)
  • 【可動ルーバー式面格子】開閉具合で採光・通風が調整でき、防犯性を高める役割もあります。(同仕様)※FIX窓を除く、共用廊下に面した窓のみ
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】外壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性および乾燥収縮のひび割れを極力防止するダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 【構造設計に基づく十分な鉄筋量】構造計算により鉄筋量を決めています。柱、梁は鉄筋直径最大約35mmとして、長く安全に住める強度を確保しています。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を十分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)
  • 【音環境/間仕切壁の対応】居室と洗面所が隣接する間取りレイアウトの間仕切壁は、壁の片面のプラスターボードを床仕上げから天井スラブまで貼りました。このことで、天井内からの音の伝わりも配慮しています。(概念図)
  • 【戸境壁】隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180mmを確保。住戸間の音の伝播を低減することでお隣同士の音の伝わりに配慮しつつ、画鋲などを刺すことも可能です。(概念図)
  • 【耐震構造】建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。(概念図)
  • 【地震時にも安心な対震玄関ドア枠】地震時に建物が変形した場合でも、避難のため開閉できる対震玄関ドア枠を採用しています。(概念図)
  • 【外壁の断熱】建物の外側に面する壁・柱・梁の内側に、約40mm以上の断熱材を吹き付けています。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録する第三者機関が設計段階の建物の品質・性能を評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ立川 THE GRAN 第1期8次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2024年3月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第1期8次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期8次以降の未販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4200万円台~9700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6800万円台・7400万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.7m2~72.86m2
その他面積 バルコニー面積:9.81m2~15.48m2、サービスバルコニー面積:1.8m2~2.21m2
販売戸数 未定 総戸数 157戸
完成時期 2024年2月予定 引渡可能年月 2024年4月予定
管理費 7700円~1万4500円/月 管理準備金 7700円~1万4500円(一括払い)
修繕積立金 3300円~6600円/月 修繕積立基金 34万円~69万3000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 浄水システム初期費用:1万2540円/一括、浄水システム使用料:1045円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ立川 THE GRAN
物件種別 マンション
住所 東京都立川市錦町1-379(地番)
交通 JR中央線/立川 歩5分
総戸数 157戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 2378.99m2、(建築確認対象面積:2378.97m2
建築面積 1121.99m2 建築延床面積 10838.83m2
駐車場 敷地内45台(料金1万9000円~2万9000円/月、機械式34台、平置き10台(内小型1台)、身障者用平置1台、他
にEV・PHV充電専用駐車場1台、荷捌き平置1台)
自転車置場 287台収容(料金100円~400円/月)(2段ラック式:上段130台、下段157台)
バイク置場 12台収容(料金3000円/月)(屋内125cc以下) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04号普及協会00097号(2022年9月2日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ立川>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-100-231資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6222 号 国土交通大臣許可(特-4)第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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立川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。
出産祝い あり
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 26人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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立川市内の各駅の住みやすさ

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中央本線
武蔵小金井国分寺西国分寺国立立川日野豊田八王子西八王子
多摩モノレール
高幡不動|万願寺|甲州街道|柴崎体育館|立川南立川北|高松|立飛|泉体育館

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,046円/月 110,700円/月 131,227円/月 162,035円/月 213,403円/月 316,170円/月
5万円 86,961円/月 101,724円/月 122,361円/月 153,276円/月 204,751円/月 307,624円/月
10万円 77,875円/月 92,748円/月 113,494円/月 144,518円/月 196,100円/月 299,079円/月
15万円 68,790円/月 83,773円/月 104,627円/月 135,759円/月 187,448円/月 290,534円/月
20万円 59,704円/月 74,797円/月 95,760円/月 127,000円/月 178,797円/月 281,989円/月
25万円 50,619円/月 65,821円/月 86,894円/月 118,242円/月 170,145円/月 273,444円/月
30万円 ローン不可 56,846円/月 78,027円/月 109,483円/月 161,494円/月 264,899円/月
支払い利息合計 3,357,660円~ 2,870,720円~ 2,383,800円~ 1,900,880円~ 1,421,870円~ 946,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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