エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス（東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番） 立川駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション

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  外観(2024年9月撮影)

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  エントランスホール(2024年9月撮影)

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  外観(2024年9月撮影)

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  Igタイプ・2LDK+S＋3WIC
  専有面積：62.52m²　室外機置場面積：3.39m²　アルコーブ面積：2.01m²　テラス面積：49.52m²(サイクルポート含む)※家具等は販売価格に含まれません

地図東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

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  グランデュオ立川店（約550m／徒歩7分）

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  ルミネ立川（約630m／徒歩8分）

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  伊勢丹立川店（約850m／徒歩11分）

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  赤い公園（約240m／徒歩3分）

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  子ども未来センター（約70m／徒歩1分）

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  立川病院（約240m／徒歩3分）

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  エキュート立川（約630m／徒歩8分）

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  ヤマダデンキLABI LIFE SELECT 立川（約830m／徒歩11分）

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  立川髙島屋S.C.（約1040m／徒歩13分）

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  ビックカメラ立川店（約920m／徒歩12分）

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  グリーンスプリングス（約1290m／徒歩17分）

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  東急ストア立川駅南口店（約700m／徒歩9分）

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  西友西国立店（約670m／徒歩9分）

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  サミットストア羽衣いちょう通り店（約710m／徒歩9分）

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  たましんRISURUホール（約150m／徒歩2分）

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  市立第三小学校（約310m／徒歩4分）

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  ほほえみの森保育園（約240m／徒歩3分）

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】※一部住戸除く(同仕様)

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  【タンクレストイレ】(同仕様)

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  【エコジョーズ】

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  【Low-E複層ガラス】※一部住戸除く(概念図)

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  【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(同仕様)

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  【スクエアボウル一体型洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。(同仕様)

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  【ツインLED照明】顔に影をつくらないよう両側からしっかり照らせる、スリムな縦型照明です。(同仕様)

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  【フランジレス排水栓】排水口まわりの金具をなくして、ボウルとの継目をなくしました。水あかなどがたまりにくくお手入れも簡単です。(同仕様)

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  【フロントポケット（小物入れ）】下部収納の引き出しにメイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。(同仕様)

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。(同仕様)

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  【下部キャビネット】洗面台下には、たっぷりの収納スペースを備えたキャビネットを設置。分別収納ができ、収納物がひと目で見渡せます。(同仕様)

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  【ドライヤーフック】絡まりやすいドライヤーのコードもすっきり収納ができます。(同仕様)

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  【エコBOX】ゴミ箱として使用したり、洗濯バサミなどの小物類もしまえるポケット付きです。(同仕様)

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  【新3Wayワンストップシャワーヘッド】手元のスイッチで止水でき、節水しながら快適な浴び心地を実現。高さを自在に調節できるスライドバーを備えました。(同仕様)

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  【保温浴槽】温度低下は5.5時間でわずか2.5℃以内。浴槽の周囲を断熱材で覆い保温力をアップした浴槽です。(概念図)

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  【ポップアップ排水栓】ボタンを押すだけで浴槽の排水が可能。栓やチェーンが不要で汚れがたまらずお掃除が簡単です。(同仕様)

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  【ヘアキャッチャー】髪の毛が排水口にはりつきにくいので、ゴミ捨てが簡単。間口が幅広いため、排水口内部のお掃除もしやすい設計です。(同仕様)

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  【ワイドフルミラー（防湿型）】浴室に広がりを生み出し、浴槽に入りながらでも使えるワイドなミラーを設置。見やすく使いやすい仕様です。(同仕様)

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  【フラッグストーンフロア】浴室の床は、水はけが良く、安全性にも優れたフラッグストーンフロアを採用。お掃除もしやすく、カビの発生も抑制します。(同仕様)

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  【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。浴室リモコンの「呼び出し」を押すと、台所リモコンのブザーが鳴り「おふろで呼んでいます」とお知らせします。(同仕様)

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  【フラットラインLED照明（調色）】天井にフラットに納まるため、空間全体をすっきり、美しく照らします。気分に合わせて雰囲気を変えられる調色スイッチ付。(同仕様)

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  【ドア外タオル掛け（2段）】使う人それぞれに自分のタオルを分けて掛けられる2段分のタオル掛けを用意しました。(同仕様)

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  【給湯器リモコン】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスやお湯などの使用量の目安を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。(同仕様)

建物・施設

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  【太陽光発電パネル】共用部の一部電力を供給します。(同仕様)

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  【24時間利用可能な宅配ボックス】(同仕様)

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  【電気自動車対応】EV充電スタンド設置(完成予想図)

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  【リモコンシャッターゲート】(同仕様)

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  【24時間ゴミ出し可能】時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。

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  【映像と音声で来訪者を確認、
  カメラ付オートロックシステム】各住戸に設置したモニター付インターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠するオートロックを採用。不審者やしつこいセールスマンを棟内に侵入させない安心のシステムです。(概念図)

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  【キーをカバンに入れたまま解錠できるRaccess（ラクセス）キーにも対応】リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。(概念図)

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  【防犯センサー】侵入を感知すると自動的にガードセンターへ通報します。※一部住戸のみ(同仕様)

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  【敷地内に防犯カメラを設置（エレベーター内含む）】建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。常に見守られていることで安心感が高まります。(同仕様)

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  【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とします。(概念図)

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  【耐震構造】建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し辛い耐震強度を確保しています。(概念図)

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  【室内への柱の凹凸をなくした
  アウトフレーム工法】メインとなるバルコニーに面した居室空間には、柱型の凹凸がないアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが少なく家具の配置も容易となることで、室内が広々と使えます。※一部住戸除く(概念図)

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  【構造設計に基づく十分な鉄筋量】構造計算により鉄筋量を決めています。柱、梁は鉄筋直径最大約35㎜として、長く安全に住める強度を確保しています。(概念図)

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  【耐久性を高めるダブル配筋】外壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。 ※一部住戸除く（K-K’、N-O、P-Q、Q’-P’、R-S、T-U間は乾式耐火間仕切）(概念図)

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  【劣化対策等級3取得の構造躯体（建物本体）】建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m²あたり最大約3000～3900トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。住宅性能評価における劣化対策等級3を取得しています。(概念図)

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  【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)

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  【外壁の断熱】建物の外側に面する壁・柱・梁の内側に、約25～40mm以上の断熱材を吹き付けています。(概念図)
  

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  【メンテナンスを考えた
  二重床・二重天井設計】水廻りの給・排水管や電気配線などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、床下・天井内に入れ、下がり天井が少ない設計。遮音性に優れ、メンテナンス・更新やリフォームにも配慮した設計となっています。（竪管・床上配管等を除く）(概念図)

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  【間仕切壁の対応】居室と洗面所が隣接する間取りレイアウトの間仕切壁は、グラスウールを充填しています。このことで、天井内からの音の伝わりも配慮しています。(概念図)

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  【戸境壁】隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180mmを確保。住戸間の音の伝播を低減することでお隣同士の音の伝わりに配慮しつつ、画鋲などを刺すことも可能です。(概念図)
  

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  【ペットと暮らせる住まい】足洗い場を設置しました。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照