| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢１-2-10（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/西所沢 歩4分、西武池袋線/所沢 歩18分、西武新宿線/所沢 歩18分 |
| 価格 | 3,898万円～6,000万円 |
【棟内モデルルーム公開中(要予約制)】実際のお部屋がご覧いただけます。即入居可。2LDK+S 3800万円台～、3LDK 4900万円台～、4LDK 5900万円台～。駅近×穏やかな街並み×開放的な南向きの眺望を暮らしの舞台に。西武池袋線「西所沢」駅徒歩4分、再開発が進む「所沢」駅も徒歩圏。1LDK～4LDK、全15タイプの豊富なプラン。
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中(要予約制)実際のお部屋がご覧いただけます。 |
「西所沢」駅から現地までは、平坦で歩行しやすいフラットアプローチ。ベビーカーもらくらく移動ができます。
建物は地上7階建て、南向き・東向きL字構成の全81邸。駅徒歩4分という立地ながら、南向きの住戸は開放感のある景色が望めます（※1）。
駅や都心にアクセスしやすく、開放的な眺望を得られるのが大きな魅力の一つです。
共用部には本・雑誌・電子図書等を読んでくつろげるWi-Fi完備のラウンジ（集会スペース）やエントランス前で乗降ができる車寄せを配置。
プランは全15タイプ、1LDK～4LDKと幅広く、専用庭付きやルーフバルコニー付きも用意。
事前予約制で現地案内会を開催中。実際の眺望や間取りなど、ぜひご体験ください。
現地から徒歩4分の西武池袋線「西所沢」駅からは、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、東武東上線など
8路線が乗り入れる「池袋」駅へ急行でダイレクト。
東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線などへも相互直通運転しており、
「新宿三丁目」「渋谷」「飯田橋」「有楽町」「銀座一丁目」などの都心主要駅に加え、横浜エリアのレジャースポットへも軽快に移動できます。
西武池袋線・新宿線「所沢」駅へは1駅3分、徒歩でも18分で、目的に応じて2駅の使い分けが可能。
都心へのアクセスの良さを享受しながら落ち着いた暮らしを実現できます。
交通アクセス図
徒歩3分のスーパー「新鮮市場 エフワン西所沢店」、24時間営業の「西友 西所沢店」、「マツモトキヨシ 西所沢店」などの買い物施設、
「所沢市立所沢小学校」「きたの保育室西所沢」「所沢富士幼稚園」などの教育施設が徒歩10分圏内に揃う日々の暮らしに必要な施設が揃う場所。
県内屈指の大型公園「所沢航空記念公園」へも訪れやすく、市の子育て支援(※2)も充実。緑があり、行政支援があり、子育てに適した環境が整っています。
2024年9月には全142店舗の大型商業施設「エミテラス所沢」が開業。オープン以来、連日多くの人々で賑わっています。
再開発が進みますます注目度と期待の高まる所沢での新生活を、本物件でお楽しみください。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM ※定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く） 受付場所／「サンクレイドル西所沢ステーションウィズ」現地販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,898万円～6,000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.06m2～78.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～16.98m2、サービスバルコニー面積：1.46m2・1.8m2、専用庭：23.2m2・26.7m2（使用料700円・800円／月）、テラス：10.44m2・11.88m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2025年9月26日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2840円～1万6050円／月 | 管理準備金 | 1万2840円～1万6050円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6210円～7880円／月 | 修繕積立基金 | 33万5340円～42万5520円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/22 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM ※定休日：毎週水・木曜日（祝日は除く） 受付場所／「サンクレイドル西所沢ステーションウィズ」現地販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,638万円～6,150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 41.52m2～70.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～16.65m2、サービスバルコニー面積：1.8m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2025年9月26日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8920円～1万4370円／月 | 管理準備金 | 8920円～1万4370円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4150円～7010円／月 | 修繕積立基金 | 22万4100円～37万8540円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/22 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル西所沢ステーションウィズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢１-2-10（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/西所沢 歩4分 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 2719.75m2、内確認申請対象面積2718.55m2 |
| 建築面積 | 1275.46m2 | 建築延床面積 | 6025.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金9500円～1万3000円／月、内訳：平置き3台(内福祉車両優先駐車場1台)、機械式27台 ※空き台数16台） | 自転車置場 | 163台収容（料金200円～400円／月）内訳：2段ラック式上段63台、下段100台(内3人乗り25台) ※空き台数121台 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） ※空き台数5台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第SJK-KX235110680号（令和6年3月14日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1952件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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