立川市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 31,600万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 | 東京都 立川市 錦町２ 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩6分 青梅線 立川駅 徒歩6分 多摩モノレール 立川南駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 18戸 | ||
| 建物面積 | 487m2 | 土地面積 | 146.24m2 |
| 築年月 | 2003年11月(築22年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 19,470万円 | 利回り | 5.7％ |
| 住所 交通 | 東京都 立川市 富士見５ 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩15分 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 273.55m2 | 土地面積 | 182.47m2 |
| 築年月 | 2026年2月(築1年未満)(予定) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 5.75％ |
| 住所 交通 | 東京都 立川市 栄町３ 多摩モノレール 立飛駅 徒歩17分 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 166.08m2 | 土地面積 | 77.13m2 |
| 築年月 | 1988年8月(築37年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 40,000万円 | 利回り | 2.65％ |
| 住所 交通 | 東京都 立川市 錦町１ 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩7分 |
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| 建物面積 | 300.9m2 | 土地面積 | 205.13m2 |
| 築年月 | 1979年8月(築46年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 4,499万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都立川市錦町３丁目 中央本線 立川駅 徒歩11分 青梅線 立川駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 1階/地上7階地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 80.08m2 | ||
| 築年月 | 1996年3月(築29年11ヶ月) | 間取り | 2SLDK |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 7％ |
| 住所 交通 | 立川市高松町３丁目 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 3階/地上5階地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 53.76m2 | ||
| 築年月 | 1982年8月(築43年6ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 立川店 | ||
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| 価格 | 560万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 | 立川市錦町６丁目 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 南武線 西国立駅 徒歩18分 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩23分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 16.47m2 | ||
| 築年月 | 1991年9月(築34年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 立川店 | ||
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| 価格 | 2,250万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都立川市錦町１丁目 中央本線 立川駅 徒歩5分 南武線 立川駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 3階/10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.01m2 | ||
| 築年月 | 2016年5月(築9年9ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 立川店 | ||
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| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 | 立川市富士見町６丁目 中央本線 東京-塩尻 立川駅 バス9分/団地西バス停 停歩4分 青梅線 西立川駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 876戸 |
| 専有面積 | 41.46m2 | ||
| 築年月 | 1968年3月(築57年11ヶ月) | 間取り | 3K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 立川店 | ||
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| 価格 | 2,380万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都立川市錦町１丁目 中央本線 立川駅 徒歩5分 |
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| 建物面積 | 20.01m2 | 土地面積 | - |
| 築年月 | 2016年5月(築9年9ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 立川店 | ||
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| 価格 | 980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都立川市錦町１丁目 中央本線 立川駅 徒歩8分 南武線 西国立駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 20.62m2 | ||
| 築年月 | 1992年6月(築33年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社翔家 | ||
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| 価格 | 595万円 | 利回り | 9.27％ |
| 住所 交通 | 東京都立川市砂川町６丁目 西武鉄道拝島線 玉川上水駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 19.38m2 | ||
| 築年月 | 1991年3月(築34年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都立川市錦町１丁目 中央本線 立川駅 徒歩8分 南武線 西国立駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 20.62m2 | ||
| 築年月 | 1992年6月(築33年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社翔家 | ||
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| 価格 | 24,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 | 東京都立川市羽衣町１丁目 中央本線 立川駅 徒歩15分 南武線 西国立駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 529.91m2 | 土地面積 | 255.52m2 |
| 築年月 | 1990年4月(築35年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 ソリューション営業部 | ||
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| 価格 | 24,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 | 東京都 立川市羽衣町１丁目 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩15分 南武線 西国立駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 529.91m2 | 土地面積 | 255.52m2 |
| 築年月 | 1990年4月(築35年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 | 立川市高松町１丁目 多摩モノレール 高松駅 徒歩7分 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩22分 多摩モノレール 立飛駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 16.74m2 | ||
| 築年月 | 1991年6月(築34年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 立川店 | ||
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| 価格 | 30,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都立川市高松町１丁目 多摩モノレール 高松駅 徒歩11分 中央本線 立川駅 徒歩15分 |
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| 建物面積 | 382.55m2 | 土地面積 | 287.08m2 |
| 築年月 | 2015年10月(築10年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ベストセレクト 西麻布本店 | ||
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| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 3.4％ |
| 住所 交通 | 東京都立川市錦町１丁目 中央本線 立川駅 徒歩8分 南武線 立川駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 2階/14階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 56.34m2 | ||
| 築年月 | 2014年2月(築12年) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 40,000万円 | 利回り | 2.65％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都立川市錦町１丁目 中央本線 東京-塩尻 立川駅 徒歩7分 |
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| 建物面積 | 300.9m2 | 土地面積 | 205.13m2 |
| 築年月 | 1978年8月(築47年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部 | ||
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| 価格 | 1,350万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都立川市砂川町５丁目 多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩16分 |
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| 建物面積 | 33.85m2 | 土地面積 | 81.77m2 |
| 築年月 | 1975年12月(築50年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 有限会社メイクアップ | ||
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立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い必要なものが近場でそろう閑静で落ち着きがある大きい駅がある自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している病院やクリニックが多い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 89599世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 185825人 |
| 転入者数 | 12031人
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| 転出者数 | 10695人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 昭島ガス株式会社5057円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 立川市1408円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
42件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1615件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 183ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
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| 産婦人科医師数 |
28人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6183円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 容器包装プラスチック 製品プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | 3450万円 | 3450万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | 16190万円 | 16190万円 | 16190万円 |
| 昭島市 | 日野市 | 国立市 | 東大和市 | 武蔵村山市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
