| 住所 | 東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩4分、東京メトロ千代田線/千駄木 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
山手線「日暮里」駅徒歩4分、千代田線「千駄木」駅徒歩7分。2駅6路線のマルチアクセス。都心も下町も満喫する地に全34邸で誕生。1LDK～4LDK、33m2超～92m2超の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認定。資料請求受付開始。
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩4分、東京メトロ千代田線/千駄木 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
山手線「日暮里」駅徒歩4分、千代田線「千駄木」駅徒歩7分。2駅6路線のマルチアクセス。都心も下町も満喫する地に全34邸で誕生。1LDK～4LDK、33m2超～92m2超の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認定。資料請求受付開始。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 4月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅より徒歩4分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅より徒歩7分と、乗り入れも含め6路線を利用できる利便に恵まれた地に〈ウィルローズ谷中銀座〉は誕生します。周辺は下町情緒あふれる「谷中銀座商店街」を中心に穏やかな住環境が広がり、商業施設から郵便局や銀行、教育施設、公園まで、あらゆる生活利便が身近に充実(※1)。暮らしやすさに加えて、「東京」駅まで直通10分、「品川」駅まで直通20分など、都心の主要駅へ快適にアクセスできるのも大きな魅力です。都心の利便性と下町の安らぎを兼ね備えたロケーションは、暮らしに豊かな彩りを与えてくれるでしょう。
外観完成予想CG
本物件は1LDK～4LDKまで、住まう人の理想の暮らしにフィットする多彩なプランを用意しています。Dタイプの間取りは3LDK+WIC+SC。コーナーサッシを採用した2面採光のリビング・ダイニングは日差しをたっぷりと取り込み、上質な寛ぎと癒しの時間を演出します。また、ウォークインクローゼットをはじめ、各洋室や水回り、玄関にいたるまで豊富な収納を備えているのも注目のポイントです。広々としたルーフバルコニーが特徴のHタイプは4LDK+WIC。大きな開口部があることで住戸全体に開放感があふれ、室内にいながらも明るい空間で過ごすことができます。そのほかにも、暮らしの快適性を追求したプランの数々にご注目ください。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（34戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.99m2～92.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.07m2～19.02m2、ルーフバルコニー：9.01m2・26.4m2（使用料未定）、テラス：9.5m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ウィルローズ谷中銀座 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩4分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 737.77m2 |
| 建築面積 | 509.55m2 | 建築延床面積 | 2949.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、（平置式、福祉対応1台含む。※車種には制限があります。） | 自転車置場 | 63台収容（料金未定）（垂直2段式ラック26台、スライドラック式34台、平置きラック3台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定）（平置式・屋外屋根付。※車種には制限があります。） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00117 号（令和6年9月20日付）※計画変更申請予定 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 219268人 |
| 転入者数 | 20084人
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| 転出者数 | 16107人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 33人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1326件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 194ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人
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| 産婦人科医師数 |
20人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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