| 住所 | 埼玉県川口市中青木１-142-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩10分、埼玉高速鉄道/川口元郷 歩16分 |
| 価格 | 4,700万円台～6,900万円台 |
【SUUMOからの予約で5000円プレゼント実施中！】【川口駅徒歩10分 3LDK南東角部屋5900万円台～月々9万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算17万円台)】【2LDK 4700万円台～(予定)。月々7万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算14万円台)】3タイプのモデルルーム公開中！ららテラス川口徒歩8分・東京駅へ27分、新宿駅へ24分。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年9月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中［来場予約受付中］／資料請求受付中 |
「住みたい沿線ランキング(※1)」第2位のJR京浜東北線「川口」駅徒歩10分の地に誕生する本物件。ターミナル駅「赤羽」へはわずか直通3分。都心主要部へスムーズに繋がります。電車の本数も豊富でストレスフリーな移動が叶います。(※2)
物件は「青三南公園」に隣接し、利便性を享受しながら、緑に癒やされる理想的な住環境を実現。
共用部には顔認証セキュリティーを導入。エントランスが解錠されるとエレベーターが1Fに着床、エレベーターの顔認証を解錠するとお住いの階のボタンが押されます。両手に荷物を持っていても、鍵を出す手間がかかりません。エントランスの顔認証をお子様が通過するとメールで通知。見守り機能もあって安心です。
2LDK～3LDKの3タイプを用意し、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。全邸南向きの明るいリビング・ダイニングには、やわらかな陽光がたっぷりと差し込み、心地よいくつろぎの空間を演出。ご家族との会話も自然と弾む、開放感あふれるオープンキッチンを採用しました。
ウォークインクローゼットをはじめとする収納スペースも充実。また、全タイプの玄関前に宅配置場を設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。リモートワークに対応する共用スペースや、各住戸に防災倉庫の完備など、安心と快適が両立する住まいを叶えます。
徒歩圏には、「アリオ川口」や「かわぐちキャスティ」(徒歩9分)、「樹モールプラザ」といった多彩な商業施設が充実。毎日の買い物はもちろん、休日のショッピングやお出かけにも便利な環境が整っています。また、「川口市役所」(徒歩3分)をはじめとする公共機関が身近に揃い、暮らしに安心感と利便性をもたらします。「南青木保育所」(徒歩5分)や「青木中央小学校」などの保育・教育施設も徒歩圏にあり、子育てにも適した安心の住環境が広がっています。さらに、「川口西公園(リリアパーク)」や、物件と隣接する「青三南公園」(徒歩3分)といった緑豊かな公園も点在し、自然とともに穏やかな暮らしが叶います。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円台～6,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,900万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.34m2～58.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.63m2～8.23m2、サービスバルコニー面積 ：1.98m2、ポーチ：3.61m2～5.12m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年11月4日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き後） |
| 管理費 | 1万4400円～1万8900円／月 | 管理準備金 | 4万4300円～5万8400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4880円～6420円／月 | 修繕積立基金 | 48万8000円～64万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月、顔認証システム利用料：869円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2025年11月22日(土)～2026年10月25日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※最終日は5:00PMまで 抽選日時／2026年10月26日(月)11:00AMより 登録受付・抽選場所／「クレアホームズ川口 市役所前通り」現地案内センター ※ご登録の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.05m2、サービスバルコニー面積 ：2.16m2、ポーチ：5.12m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年11月4日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き後） |
| 管理費 | 1万8100円／月 | 管理準備金 | 5万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6140円／月 | 修繕積立基金 | 61万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月、顔認証システム利用料：869円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「クレアホームズ川口 市役所前通り」現地案内センター ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,398万円～6,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.34m2～58.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.63m2～8.23m2、サービスバルコニー面積 ：1.98m2～2.16m2、ポーチ：3.61m2～5.12m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年11月4日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き後） |
| 管理費 | 1万4400円～1万8900円／月 | 管理準備金 | 4万4300円～5万8400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4880円～6420円／月 | 修繕積立基金 | 48万8000円～64万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月、顔認証システム利用料：869円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアホームズ川口 市役所前通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川口市中青木１-142-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩10分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 565.6m2 |
| 建築面積 | 244.01m2 | 建築延床面積 | 2722.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万7000円～2万5000円／月） | 自転車置場 | 62台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会01189号（令和6年8月29日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ノバック | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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