| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/高円寺 歩5分、東京メトロ丸ノ内線/新高円寺 歩9分 |
| 価格 | 6900万円台～1億3500万円台 |
JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分。2駅4路線利用可能。3方接道のゆとりあふれるレジデンス。南向き中心の1フロア3邸×全邸角住戸。≪物件エントリー受付中≫
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/高円寺 歩5分、東京メトロ丸ノ内線/新高円寺 歩9分 |
| 価格 | 6900万円台～1億3500万円台 |
JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分。2駅4路線利用可能。3方接道のゆとりあふれるレジデンス。南向き中心の1フロア3邸×全邸角住戸。≪物件エントリー受付中≫
| 販売スケジュール |
2026年2月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム案内会開催中／オンライン案内会開催中コンセプトルームでは同仕様の設備などを見学できます。 |
| 販売スケジュール | 2026年2月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期5次以降の全販売対象住戸(6戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6900万円台～1億3500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.37m2～60.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.78m2～12.13m2、サービスバルコニー面積：2.15m2～2.66m2、アルコーブ面積：2.02m2～2.8m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円～2万5500円／月 | 管理準備金 | 1万7000円～3万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6680円～1万2110円／月 | 修繕積立基金 | 50万1000円～90万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料：1375円／月、テブラコネクトサービス料：132円／月 | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区 | ||
| マンション名 | レジデンシャル高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/高円寺 歩5分 | ||
| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 397.21m2 |
| 建築面積 | 251.25m2 | 建築延床面積 | 1695.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万6000円／月、平置式3台（※来客用駐車場1台含む）） | 自転車置場 | 39台収容（料金200円～300円／月）（ラック式） |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL 24000055号（2024年6月24日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 古久根建設(株) | 管理会社 | (株)ワールドライフパートナー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
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| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
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| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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