| 住所 | 埼玉県川口市戸塚４-13-5、6、18（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/東川口 歩10分、ＪＲ武蔵野線/東川口 歩10分、ＪＲ京浜東北線/川口 バス42分東川口駅南口停歩11分 |
| 価格 | 4800万円台～7300万円台 |
東京メトロ南北線「飯田橋」「六本木一丁目」駅直通。＜2路線利用可＞JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分。駐車場100％設置（敷地内、敷地外駐車場含む）。スーパー・病院・公園・小学校が徒歩10分圏内に揃うロケーション。＜予定販売価格＞3LDK 4800万円台～/月々7万円台～(頭金2万円/ボーナス時加算額9万円台)
| 販売スケジュール |
2025年5月下旬 販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
5/10（土）11（日）第4期モデルルームオープン！[来場予約受付中] |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（21戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4800万円台～7300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.33m2～89.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.03m2～15.06m2、ルーフバルコニー：29.88m2（使用料590円／月）、専用庭：9.12m2～14.07m2（使用料180円～280円／月）、テラス：10.18m2～11.97m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5000円～2万480円／月 | 管理準備金 | 1万5000円～2万480円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6270円～8590円／月 | 修繕積立基金 | 42万4600円～58万1300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン東川口 ZEFEEL | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚４-13-5、6、18（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/東川口 歩10分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2352.36m2 |
| 建築面積 | 1166.83m2 | 建築延床面積 | 5025.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金6500円～1万3500円／月、機械式32台、車椅子使用者優先平置1台。敷地外：30台※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） | 自転車置場 | 97台収容（料金100円～300円／月）（平置7台、2段ラック式90台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00020号（2024年4月19日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 606315人 |
| 転入者数 | 34070人
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| 転出者数 | 26834人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 88.8％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人
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| 産婦人科医師数 |
34人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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