| 住所 | 東京都世田谷区松原１-8-8、14（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/明大前 歩10分、京王線/代田橋 歩4分 |
| 価格 | 7480万円～8680万円 |
新宿へ直通8分・渋谷へも直通の「明大前」駅徒歩10分。利便性とぬくもりに包まれる暮らし
| 住所 | 東京都世田谷区松原１-8-8、14（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/明大前 歩10分、京王線/代田橋 歩4分 |
| 価格 | 7480万円～8680万円 |
新宿へ直通8分・渋谷へも直通の「明大前」駅徒歩10分。利便性とぬくもりに包まれる暮らし
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中・資料請求受付中 |
新宿へ直通8分、渋谷へ直通9分の京王線・京王井の頭線「明大前」駅より徒歩10分、京王線「代田橋」駅より徒歩4分。
アクセス利便ポジションであり、穏やかな住宅地・世田谷区松原に〈リムテラス明大前ザ・クラス〉が誕生します。
閑静な住宅街に暮らす人々の和やかさに包まれ、洗練されたデザインと落ち着いた質感が街並みに調和します。
高い耐久性と同時に家族の変化にあわせて改修できる柔軟性を持つスチールハウス。
暮らす人のライフスタイルを大切にした住まいを追求した邸です。
都心生活をこころゆくまで楽しめるロケーション、そして緑も多く心が満たされるこの街での暮らしが始まります。
外観完成予想図
穏やかな住宅地に、明るく爽やかな風をと採り込む2面採光のリビングダイニングをはじめ、多彩な住戸をプランニングしました。
101号室では、角住戸ならではの光と風が降り注ぐ3面採光、三方位に窓のあるリビングダイニングキッチンの2LDK＋Sプラン。
キッチンは家族とのつながりを大切にできるオープン(対面)キッチン、浴室には自然換気できる窓付きとしました。
そのほか、ベビーカーや自転車なども置ける広々とした玄関や、各部屋に収納を設置したゆとりの室内空間、
ルーフバルコニーや窓付きキッチン、DEN(書斎)のあるプランも用意しました。
そして、リビングダイニングに床暖房など全邸に先進の設備・仕様を採用しています。
京王線・京王井の頭線が乗入れの「明大前」駅から、渋谷駅や新宿駅などへ乗り換えなしで行けるアクセス良好ポジションです。
通学や通勤などの負担も少なく、買い物や遊びに行きたいときにも便利です。駅ビルの「フレンテ明大前」をはじめ、
駅北側に明治大学のキャンパスがあり、周辺は飲食店が多く並び、スーパーやドラッグストア、コンビニなどもあり、日々の暮らしに便利です。
そして駅から少し離れると低層の住宅が並んだ落ち着いた雰囲気となり、世田谷らしい閑静な住宅街が広がっています。
また、身近に羽根木公園(約1300m)や玉川上水緑道(約680m)が続き、自然の緑豊かな街並みを散策できる穏やかな住環境も魅力です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7480万円～8680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 77.16m2～89.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.07m2～3.31m2、専用庭：4.62m2～23.91m2（使用料無）、ポーチ：0.62m2・2.48m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、19m第二種高度地区 | ||
| マンション名 | リムテラス明大前ザ・クラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | タウンハウス | ||
| 住所 | 東京都世田谷区松原１-8-8、14（地番） | ||
| 交通 | 京王線/明大前 歩10分 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 257.43m2 |
| 建築面積 | 143.58m2 | 建築延床面積 | 399.39m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06SHC111438号（令和6年8月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)ケーナイン | 管理会社 | (株)アーバネットリビング |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 | 64326人
|
| 転出者数 | 59597人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 58人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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