| 住所 | 東京都港区新橋６-60-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/御成門 歩4分、都営浅草線/大門 歩8分、ＪＲ山手線/新橋 歩9分 |
| 価格 | 1億5,980万円 |
都営三田線「御成門」駅徒歩4分（A4出口）※サブエントランスより。全邸角住戸、快適な暮らしを支えるスマートホームシステム、戸別宅配ボックス、顔認証システム。住戸フロアは内廊下設計。都心の未来を拓く華やぎを間近に、静穏と深緑を感じる街
| 住所 | 東京都港区新橋６-60-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/御成門 歩4分、都営浅草線/大門 歩8分、ＪＲ山手線/新橋 歩9分 |
| 価格 | 1億5,980万円 |
都営三田線「御成門」駅徒歩4分（A4出口）※サブエントランスより。全邸角住戸、快適な暮らしを支えるスマートホームシステム、戸別宅配ボックス、顔認証システム。住戸フロアは内廊下設計。都心の未来を拓く華やぎを間近に、静穏と深緑を感じる街
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中オンライン個別説明会開催中 |
■POSITION／〈ザ・パークハウス 芝御成門〉は、時代を映しながらも独自の文化を紡ぐ銀座、再開発でさらなる進化を遂げる(※3)虎ノ門や麻布台などを約2km圏に収める好立地です。また4駅9路線が利用でき(※4)、都心マルチアクセスを実現。新幹線や飛行機も利用しやすく、国内外へ軽やかに生活フィールドが広がります(※2)。
■RESIDENCE／建設地は駅前の喧噪から離れ、幹線道路からも奥まっており、都心･港区にあって静けさを湛えるエリアです。敷地は開放的な四方接道。都市の隠れ家を思わせる佇まいは帰還の安らぎを深めてくれるでしょう。そして前庭の木立やクランクインのアプローチ、静謐の共用空間が落ち着きと上質の日々を演出します。
■PLAN／住戸フロアは内廊下設計とし、エレベーターの着床制限によって、セキュリティ性とプライバシー性が高められます。住戸プランは全邸、独立性の高い角住戸。玄関前に留守がちなご家族にもうれしい戸別宅配ボックスを設置。都心に実績の多い｢ザ・パークハウス｣による、機能性と快適性を追求したプランが魅力です。
■QUALITY／IoTを駆使したスマートホームを導入。専用アプリ｢HOMETACT｣を使い、外出先からも家電や設備を遠隔操作可能です。またLDには天井カセットエアコンや折り上げ天井 間接照明が標準装備されます。さらに顔認証システムや食配用宅配ボックス、LUUP サイクルポートが導入され、次代の快適な暮らしをサポートします。
■LIFE STYLE1／新しい街づくりが進む虎ノ門や麻布台に話題のレストランやホテルもオープンし、こだわりのグルメを満喫できます。また老舗やブランドショップが共存し、常に進化を続ける銀座を普段使い(※5)。東京慈恵会医科大学附属病院(約460m／徒歩6分)、港区役所(約600m／徒歩8分)など医療･公共施設も身近です。
■LIFE STYLE2／都心に残された深緑や歴史を感じられることもロケーションの大きな特色です。芝公園や浜離宮恩賜庭園、愛宕山でスポーツや歴史散策を。街を巡れば増上寺(約850m／徒歩11分)大殿の威容、見上げればそこに東京タワー(約1180m／徒歩15分)。利便性の高い都心生活に加え、この街に暮らす魅力は多様に広がります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間：平日／11:00AM～5:00PM 土日祝／10:00AM～5:00PM 定休日：火曜・水曜・木曜 申込受付場所：三菱地所レジデンス大手町営業所大手町ギャラリー ※お申込の際は、お認印・ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.16m2、 （戸別宅配ボックス面積0.3m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.57m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2026年1月完成済 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 2万3830円／月 | 管理準備金 | 3万8130円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1040円／月 | 修繕積立基金 | 110万3520円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/20 | ||
| その他諸費用 | HOMETACT料金：1100円／月、インターネット使用料：1705円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 芝御成門 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区新橋６-60-1（地番） | ||
| 交通 | 都営三田線/御成門 歩4分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 605.25m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 320.86m2 | 建築延床面積 | 4435.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金4万円～4万5000円／月、身障者用平置1台、機械式9台） | 自転車置場 | 36台収容（料金300円～1000円／月）（2段ラック式34台（上段ラック式16台、下段ラック式18台）、平置ラック式2台）他にシェアサイクルポート3台、来客用2台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050409号（令和5年9月25日）、電気自動車充電設備使用料3500円／月 ※本物件は高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株)（東京支店） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267780人 |
| 転入者数 | 26922人
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| 転出者数 | 25235人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 私立保育所数 | 68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
201件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3188件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 984ヶ所 |
| 小児科医師数 |
136人
|
| 産婦人科医師数 |
146人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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