| 住所 | 東京都港区三田１丁目3番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線/麻布十番 歩2分、東京メトロ南北線/麻布十番 歩2分、都営大江戸線/赤羽橋 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分。100種以上の樹木や地被植物が安らぎに満ちた広大な森を描く。住宅・オフィス・店舗・公園までが一体となった新たなミクストユース・シティ。美しい眺望を享受する34階のラウンジをはじめ、人生の豊かさを広げる30もの共用空間。
| 住所 | 東京都港区三田１丁目3番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線/麻布十番 歩2分、東京メトロ南北線/麻布十番 歩2分、都営大江戸線/赤羽橋 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分。100種以上の樹木や地被植物が安らぎに満ちた広大な森を描く。住宅・オフィス・店舗・公園までが一体となった新たなミクストユース・シティ。美しい眺望を享受する34階のラウンジをはじめ、人生の豊かさを広げる30もの共用空間。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年6月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(480戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.02m2～225.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.35m2～40.33m2、専有トランクルーム面積：1m2（40F以上の全住戸＋26F以上の120m2以上住戸に設置） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 1342戸 |
| 完成時期 | 2030年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2030年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | ※一般販売対象住戸数については、今後変更となる場合がございます。 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(282戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30m2～160.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.78m2～41.74m2、専有トランクルーム面積：1m2（30F以上の全住戸＋13F以上の65m2以上住戸に設置） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 1342戸 |
| 完成時期 | 2029年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | ※一般販売対象住戸数については、今後変更となる場合がございます。 | ||
| マンション名 | パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース／ザ タワー サウス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区三田１丁目3番（地番） | ||
| 交通 | 都営大江戸線/麻布十番 歩2分 | ||
| 総戸数 | 1342戸 | 構造・階建て | RC42階地下1階建一部鉄骨（ザ タワー ノース）、RC31階地下1階建一部鉄骨（ザ タワー サウス） |
| 用途地域 | 2種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 20436.73m2 |
| 建築面積 | 5683.62m2 | 建築延床面積 | 106838.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内（266台（料金未定）／ザ タワー ノース、194台（料金未定）／ザ タワー サウス ※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。※ザ タワー ノースは機械式256台のうち3台が来客用、ザ タワー サウスは機械式190台のうち2台が来客用となります。） | 自転車置場 | 707台収容（料金未定）／ザ タワー ノース、519台収容（料金未定）／ザ タワー サウス ※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。 |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定）／ザ タワー ノース、16台収容（料金未定）／ザ タワー サウス ※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24本建確085変1（令和7年11月20日）／ザ タワー ノース、BCJ24本建確086変1（令和8年1月23日）／ザ タワー サウス | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 戸田建設(株)（ザ タワー ノース）、大成建設(株)（ザ タワー サウス） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267780人 |
| 転入者数 | 26922人
|
| 転出者数 | 25235人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 私立保育所数 | 68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
225件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2980件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 984ヶ所 |
| 小児科医師数 |
136人
|
| 産婦人科医師数 |
146人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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