| 住所 | 東京都品川区中延５-1310-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線/荏原町 歩2分、東急池上線/旗の台 歩8分、都営浅草線/中延 歩10分 |
| 価格 | 6,698万円～1億3,298万円 |
緑道と商店街に面した「荏原町」駅徒歩2分の立地。3駅3路線利用可能。メゾネットを含む1LDK～3LDK×17の多彩なプラン≪物件エントリー受付中≫
| 住所 | 東京都品川区中延５-1310-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線/荏原町 歩2分、東急池上線/旗の台 歩8分、都営浅草線/中延 歩10分 |
| 価格 | 6,698万円～1億3,298万円 |
緑道と商店街に面した「荏原町」駅徒歩2分の立地。3駅3路線利用可能。メゾネットを含む1LDK～3LDK×17の多彩なプラン≪物件エントリー受付中≫
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／「レジデンシャルマンションギャラリー」 申込受付時間／平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 持ち物／お認印、本人確認証、収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書類）をご持参ください。 ※お申込みは事前審査に通った方とさせていただきます。※詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,698万円～1億3,298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.91m2～60.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.29m2～7.35m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1100円～1万9600円／月 | 管理準備金 | 1万2000円～2万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6110円～1万840円／月 | 修繕積立基金 | 50万9000円～90万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円台～2億5,000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.35m2～95.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.29m2～7.35m2、サービスバルコニー面積：1.8m2、ルーフバルコニー：8.6m2・28.92m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レジデンシャル品川荏原町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都品川区中延５-1310-1（地番） | ||
| 交通 | 東急大井町線/荏原町 歩2分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 981.44m2 |
| 建築面積 | 713.34m2 | 建築延床面積 | 2885.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万8000円／月、身障者用） | 自転車置場 | 53台収容（料金200円～500円／月）（二段ラック式） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00152号（令和6年12月3日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)川村工営 | 管理会社 | (株)ワールドライフパートナー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
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| 転出者数 | 31149人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2146件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
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| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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