リーフィアレジデンス八王子北野(東京都八王子市打越町2013-3(地番) 北野駅 小田急不動産) 物件詳細

リーフィアレジデンス八王子北野

住所 東京都八王子市打越町2013-3(地番)
交通 京王線/北野 歩4分、JR中央線/八王子 バス10分北野駅南口停歩3分
価格 3798万円~4978万円

京王線「北野」駅徒歩4分、生活利便施設が充実。JR線「八王子」駅もバス約10分。全戸南西向き。角住戸率50%、ワイドスパン中心(注1)。八王子市初ZEH-M Oriented認証取得(注2)

情報の見方

リーフィアレジデンス八王子北野
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<リーフィアレジデンス八王子北野>インフォメーションサロン
※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

■12月2日(土)よりVRモデルルーム見学会を開催中!!/来場予約受付中※最新の設備にて、外観VR模型やVRモデルルームを見られます。

■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • 立地概念図
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  • エントランスホール完成予想CG
  • 住戸平面図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+布団クローゼット
      専有面積
      66.19m2
      バルコニー面積
      価格
      4798万円

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地図東京都八王子市打越町2013-3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ファミリーマート 北野駅南口店(徒歩3分・約190m)
  • 京王ストア北野店(徒歩4分・約320m)
  • セブンイレブン 京王北野店(徒歩4分・約320m)
  • ビッグ・エー 八王子長沼町店(自転車6分・約1010m)
  • 業務スーパー八王子店(自転車7分・約1290m)
  • ケーズデンキ 八王子店(自転車9分・約1700m)
  • FINE(ファイン)(徒歩6分・約430m)
  • ジョリーパスタ北野店(徒歩6分・約440m)
  • Cafe Delizia(徒歩7分・約550m)
  • スシロー 八王子長沼店(徒歩10分・約790m)
  • コナミスポーツクラブ八王子(徒歩3分・約170m)
  • 八王子ファミリーテニスカレッジ(徒歩4分・約310m)
  • カーブス八王子北野(徒歩7分・約500m)
  • 市立由井第一小学校(徒歩8分・約580m)
  • 市立打越中学校(徒歩10分・約780m)

案内図

現地&インフォメーションサロン案内図
京王線で都心へ、八王子へダイレクトアクセス。(路線図)
京王線「北野」駅は全席座席指定(※)の京王ライナー停車駅。ゆったりと通勤したい日や、疲れた日の帰り道などに、座ったままアクセスが可能です。(路線図) ※全区間で座席指定券が必要です。明大前を除く途中駅での降車は出来ません。
休日の過ごし方が広がる、充実のカーアクセス。(カーアクセス図)

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建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図 注3)
  • 【「BELS」における住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得】リーフィアレジデンス八王子北野は「BELS」における
    住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得しています。
    「BELS(ベルス)」とは、建築物の省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し、認証する制度です。本物件は、住宅のBELS評価においてエネルギー消費量を26%削減するZEH-M Orientedとして評価されました。(注4)
  • 【ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)】ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。(概念図)
  • 【ZEHデベロッパー】小田急不動産は、集合住宅版のゼロエネルギー住宅を推進するため、経済産業省が登録制度を設けている「ZEHデベロッパー」に登録認定されています。
  • 【24時間365日体制のセキュリティシステム】各種センサーがALSOK(綜合警備保障)ガードセンターにつながったオンラインセキュリティで、常に暮らしの安心を見守ります。万が一の場合には、ALSOK(綜合警備保障)ガードセンターに自動通報され、安全のプロが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムを導入しています。(同仕様・概念図)
  • 【2重のセキュリティライン】オートロックドアを採用した風除室で来訪者を画像と音声で、住戸前では音声でチェック。不審者の立ち入りを2重のセキュリティラインでガードします。(概念図)
  • 【防犯カメラ】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、一定期間保存されます。(同仕様)

  • 【録画機能付きカラーモニターインターホン】エントランスの来訪者を映像と音声で確認してからロックを解除できます。受話器のないハンズフリータイプ。災害時に役立つ非常通知ボタンなど、便利な機能も充実です。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】サムターン回しに対する防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用しています。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。(同仕様)
  • 【面格子】共用廊下側の引き違い窓には面格子を設置し、防犯性を高めています。(同仕様)
  • 【ノンタッチキーシステム】鍵をキーリーダーにかざすだけでオートロックドアを解錠できるノンタッチキーシステムを採用しています。(同仕様)※各住戸にノンタッチキー5本(予定)
  • 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリ ンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いで安心と安全を追求しています。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により、設計時に申請する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済みです。竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。本マンションは断熱等性能等級5を取得(注5)し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を実現しています。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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リーフィアレジデンス八王子北野 第1期 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<リーフィアレジデンス八王子北野>インフォメーションサロン
※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
価格 3798万円~4978万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.99m2~66.19m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~11.9m2
販売戸数 4戸 総戸数 48戸
完成時期 2024年11月中旬予定 引渡可能年月 2025年1月中旬予定
管理費 1万5900円~1万8460円/月 管理準備金 3万1800円~3万6920円(一括払い)
修繕積立金 7180円~8340円/月 修繕積立基金 60万3120円~70万560円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 インターネット使用料:583円/月、トランクスペース8区画:2000円/月
その他制限事項 防火地域、打越地区地区計画

物件共通情報

マンション名 リーフィアレジデンス八王子北野
物件種別 マンション
住所 東京都八王子市打越町2013-3(地番)
交通 京王線/北野 歩4分
総戸数 48戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 786.63m2
建築面積 401.87m2 建築延床面積 3770.89m2
駐車場 敷地内21台(料金9000円~1万6000円/月、機械式駐車場18台、平置駐車場2台、車椅子使用者用駐車場1台) 自転車置場 72台収容(料金200円~1000円/月)(2段ラック式65台(うち上段28台)、平置き7台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04普及協会00203号(令和5年2月6日付)
問い合わせ先
<リーフィアレジデンス八王子北野>インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-655-458資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:水、木曜日、毎月第2・第3火曜日(祝日は営業します)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
施工会社 京王建設(株) 管理会社 (株)小田急ハウジング(予定)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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八王子市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,611円/月 98,672円/月 116,970円/月 144,430円/月 190,217円/月 281,818円/月
5万円 76,525円/月 89,697円/月 108,103円/月 135,671円/月 181,565円/月 273,273円/月
10万円 67,440円/月 80,721円/月 99,236円/月 126,913円/月 172,914円/月 264,728円/月
15万円 58,354円/月 71,745円/月 90,369円/月 118,154円/月 164,262円/月 256,183円/月
20万円 49,269円/月 62,769円/月 81,503円/月 109,395円/月 155,611円/月 247,638円/月
25万円 ローン不可 53,794円/月 72,636円/月 100,637円/月 146,959円/月 239,092円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,769円/月 91,878円/月 138,308円/月 230,547円/月
支払い利息合計 2,991,110円~ 2,557,640円~ 2,126,400円~ 1,695,680円~ 1,268,390円~ 844,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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