プレミアムレジデンス武蔵浦和（埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1（地番） 武蔵浦和駅 大和地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

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  現地周辺航空写真　※掲載の航空写真は、2023年11月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。

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  外観完成予想CG(※1)

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  センターガーデン完成予想CG(※1)

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  EOLタイプオープンエアリビング完成予想CG(※3)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    L

    間取り

    3LDK+2BW+W

    専有面積

    70.2m²

    バルコニー面積

    15m²

    価格

    6998万円

地図埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  24時まで営業のスーパーマーケット「ベルク 浦和根岸店」近接（約110m）

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  ミューズシティショッピングスクエア（徒歩14分・約1060m）※サブエントランスより

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  オーケー 武蔵浦和店（徒歩9分・約690m）

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  六辻水辺公園（徒歩6分・約420m）

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  ファミリーマート さいたま根岸五丁目店（徒歩2分・約130m）※サブエントランスより計測

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  スギ薬局 白幡店（徒歩8分・約620m）※サブエントランスより計測

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  白幡食肉卸売センターMEATMeet（徒歩10分・約770m）※サブエントランスより計測

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  ビッグ・エー 浦和辻店（徒歩11分・約870m）

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  南浦和小学校（徒歩6分・約440m）

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  白幡中学校（徒歩11分・約820m）

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  あんふぁん保育室（徒歩3分／約240m）

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  白幡保育園（徒歩4分／約300m）

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  武蔵浦和メディカルセンター（徒歩13分・約1000m）※サブエントランスより計測

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  秋葉病院（徒歩4分／約250m）

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  彩湖・道満グリーンパーク（約3.4km）※サブエントランスより計測

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  白幡公園（徒歩6分／約430m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は、LOSタイプのモデルルーム有償オプションプラン（有償・申込期限有）を2024年4月に撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは多少異なります。

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  【リビング・ダイニング】

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  【DEN】

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  【シューズボックス】

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  【人造大理石ワークトップ】キッチンのワークトップにはキレイで頑丈・汚れにくくお手入れもしやすいアクリル人造大理石を採用しました。

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  【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れもつきにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。

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  【ホーロー整流板付レンジフード】機能的で美しいレンジフード。高品位のホーロー整流板による効果で吸引力が高く、お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【キッチン吊戸棚】レンジフード横のスペースを有効活用し、キッチン用品を機能的に収納できる吊戸棚を設置しています。（同仕様）

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  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】省エネ仕様で、浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償となります。（同仕様）

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  【静音シンク（幅約800mm）】大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えており、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。

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  【無水両面焼きタイマー付コンロ】コンロは油料理等に役立つ温度調節機能付です。また、魚を焼く時に便利なグリルタイマー機能付の無水両面焼きグリルを備えています。

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  【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水でき、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。

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  【キッチン収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理がしやすいスライド収納を設置しました。

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  【パウダールーム】

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  【三面鏡裏収納】重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。

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  【人造大理石洗面カウンター】見た目にも美しい人造大理石の天板とボウルが一体になったスマートな仕様です。

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  【シャワー付混合水栓】レバーひとつで水量・温度調節が操作可能。シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れの際も便利です。

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  【バスルーム】

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  【保温浴槽】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽としています。

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  【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、カビが発生しづらくなる浴室乾燥機能を搭載しています。

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  【節水シャワーヘッド】きめ細かさとしっかりした浴び心地が両立したシャワーヘッド。手元のスイッチで止水できる仕様です。

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  【TES熱源機（潜熱回収型熱源機エコジョーズ）】放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を再利用し、水を温めることで、環境負荷とランニングコスト、双方の低減が可能。熱効率を大幅に向上させた熱源機です。（同仕様）

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  【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温める「TES温水式床暖房」を採用しています。（同仕様）

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  【Low-E複層ガラス】2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、さらにLow-E膜をコーティングすることで高い断熱効果を発揮。また、紫外線をカットできるため内装や家具の劣化の防止にも効果があります。

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  【手洗付タンク式節水型トイレ】洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せるため、水使用量の節約に役立ちます。

建物・施設

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  【外観】敷地面積約3900m²を超える広大な敷地を活かした、ゆとりを持たせた配棟計画を採用。約390m²の「センターガーデン」を中心としながら、歩車分離設計、車寄せスペース、洗車スペースやカーシェアリング区画など、暮らしの価値を高める様々な機能を住まいの随所に設えました。（完成予想CG）

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  【グランドエントランス】「エアリーグランデ」の1階には、ホテルライクな車寄せスペースを設けた「グランドエントランス」を配置。横長の庇（ひさし）や、石調のマテリアルを用いた歩道や外壁とするなど、洗練さと気品を兼ね備えた佇まいを創り上げています。（完成予想CG）

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  【オープンコリドー】「エアリーグランデ」と「ブライトグランデ」の2棟を結ぶ2階の渡り廊下には「オープンコリドー」を設置しました。ベンチに腰掛けながら、中庭の緑景を眺めたり、無料Wi-Fiが利用できるため、心地よい風を感じながら、パソコンワークを行うこともできます。（完成予想CG）

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  【オーナーズラウンジ】エントランスホールと一体で利用できるように設計した、ゆとりのあるラウンジスペース。天井まで大きな窓を配し、採光性を高めた開放的な迎賓の空間を創り上げています。（完成予想CG）

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  【ワーキングスペース】エントランスホールの一角には無料Wi-Fiが利用できる半個室の「ワーキングスペース」を設置。リモートワークはもちろん、お子さまの勉強や趣味の読書を愉しんだりと、利用目的に応じてフレキシブルにご利用いただけます。（完成予想CG）

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  【カウンター付のキッチンを備えた「パーティー＆キッズルーム（集会室）」】広々としたゆとりのある空間は、ヨガサークルや料理教室をはじめ、雨の日でもお子さまがのびのびと遊べる場所などとして、様々な用途でお使いいただけます。（完成予想CG）

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  【パーティーデッキ】「パーティー＆キッズルーム（集会室）」と一体で利用ができるウッド調デッキを設けた屋外スペース。敷地内のセキュリティで守られたプライペートな空間で、心地よい風を感じながら、ご家族や大切な方々と憩いのひとときを過ごせます。（完成予想CG）

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  【プライベートパーキング】（完成予想CG）

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  【レンタサイクル＆キッズポート】住まう方が気軽に利用できるレンタサイクルを3区画分ご用意。お買い物やちょっとしたお出かけの際などに便利です。また、三輪車や補助輪の付いた自転車など、お子さま向けの駐輪スペースとして「キッズポート」を確保しています。（自転車置場概念イラスト）

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  【空間の広がりを演出する1階に設けた共用施設】内と外、エントランスホールとラウンジなどをシームレスにつなげるためにあえて壁面を抑えることにより広がりを演出した1階の共用施設。また、「パーティー＆キッズルーム（集会室）」をはじめ様々な共用施設は、住まう方や訪れる方が快適に利用できるよう可変性を高めた空間としています。※掲載のサービスや施設利用には有料のものが含まれています。また、サービス内容は、今後変更となる場合があります。（エアリーグランデ1F共用部概念図）

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  【共用部にペット足洗い場やペット対応エレベーターを採用】ペットを飼う方も、飼わない方も、ともに気持ち良く暮らすために1階の渡り廊下にペット足洗い場を設置。また、ペットの同伴を他の階に知らせるペットボタン付エレベーターも採用しました。体高75cmまでの犬や猫等を２匹まで飼育できます。※ペットの種類や数、サイズ等は管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様・概念図）

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  【メールボックス一体型宅配ボックス】ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる「宅配ロッカー」を設置。宅配ロッカーは、非接触キーをかざすだけで解錠することが可能。都合の良い時に荷物を取り出せます。（同仕様）

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  【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災等の異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。

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  【ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離 約2m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。

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  【安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」】マンション管理者と入居者だけがアクセスできる専用ポータルサイトを開設。また、お子様が帰宅時にICキーで共用エントランスを解錠したことをメールで通知することもできます。※帰宅通知メールを設定するご家族には、ノンタッチキー（かざすタイプ）をお渡しください。

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  【防犯カメラ※レンタル契約】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）

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  【危機対応エレベーター（9人乗りエレベーターを3基設置）】9人乗りのエレベーターを3基設置。運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。また、バッテリーを搭載し停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に避難しやすくしています。（概念図）

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  【直床・二重天井※一部除く】全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。

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  【「BELS（ベルス）」による最高等級を取得】「プレミアムレジデンス武蔵浦和」は、BELSによる最高等級を取得。省エネルギー性能を高めたと評価されたマンションです。「断熱性能を高めた住宅」は、冬暖かく、夏涼しい「快適性」や、ヒートショック緩和等、住む方の「健康づくり」につながります。

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  【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照