26件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 6690万円～6990万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩７
- 交通
- 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
京成本線 江戸川駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 小岩駅 バス10分/江戸川堤 停歩3分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110m2・119.44m2
- 土地面積
- 78m2～85.91m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【本日ご見学できます♪】南道路接道☆全邸ビルトインガレージ付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩４
- 交通
- 京成本線 江戸川駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ
- 建物面積
- 98.01m2（29.64坪）（実測）
- 土地面積
- 72.27m2（21.86坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【即日ご案内可能】駅徒歩3分！LDK17帖×4部屋の3階建てプラン！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7190万円～7690万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩３
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩13分
京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.27m2～107.85m230.63坪～32.62坪
- 土地面積
- 70.09m2～85.16m221.20坪～25.76坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6390万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
京成本線 江戸川駅 徒歩31分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩32分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 120.11m2・121.1m236.33坪・36.63坪
- 土地面積
- 73.04m2・73.06m222.09坪・22.10坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩４
- 交通
- 京成本線 江戸川駅 徒歩4分
京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 小岩駅 バス6分/「江戸川駅通り」 停歩6分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 118.31m2
- 土地面積
- 72.27m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪明るい2階リビング
- 新築一戸建て
- 価格
- 7190万円～7690万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩３
- 交通
- 京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩13分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 101.27m2～107.85m2
- 土地面積
- 70.09m2～85.16m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- ＼今！来場予約で５０００円QUO進呈中／
※詳細はプレゼント情報欄へ
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩５
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 江戸川駅 徒歩13分
京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 96.05m2（29.05坪）
- 土地面積
- 78.57m2（23.76坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪小岩駅徒歩9分♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7480万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩10分
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
京成本線 江戸川駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 119.07m2
- 土地面積
- 79.08m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【本日ご見学できます♪】南道路接道◎車庫2台！太陽光パネル搭載物件☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6890万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩６
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩12分
京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 国府台駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110.16m2
- 土地面積
- 69m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 本日ご見学できます♪
カースペース完備！
収納豊富でお部屋がすっきり♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7190万円～7690万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩３
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩13分
京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩9分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 101.27m2～107.85m2
- 土地面積
- 70.09m2～85.16m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪◆◇地震に強い家◇◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 5880万円～6180万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩６
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩13分
京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩31分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 112.04m2～113.75m2
- 土地面積
- 75.63m2～85.97m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円～6190万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩１
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 バス11分/「北篠崎」停 停歩3分
都営新宿線 篠崎駅 バス11分/「北篠崎」停 停歩3分
都営新宿線 瑞江駅 バス17分/「南小岩二丁目」停 停歩8分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.57m2～98.54m2
- 土地面積
- 80.37m2～88.74m2
- 総戸数
- 12戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪全12邸の大型分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸４
- 交通
- ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス7分/「奥戸四丁目」停 停歩7分
ＪＲ常磐線 亀有駅 バス18分/「奥戸四丁目」停 停歩7分
ＪＲ総武線 小岩駅 バス4分/「奥戸新橋」停 停歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 87.56m2
- 土地面積
- 83.88m2
- 総戸数
- 9戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪◆◇地震に強い家◇◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6990万円
- 住所
- 東京都江戸川区興宮町
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 小岩駅 バス12分/「上一色中学校前」 停歩4分
ＪＲ総武線 新小岩駅 バス13分/「上一色コミュニティセンター前」 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.97m2
- 土地面積
- 102.22m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪18帖のLDK！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5790万円～6590万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
京成本線 江戸川駅 車利用 2.4km
ＪＲ総武線 市川駅 車利用 3.9km
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 104.74m2～121.1m2（31.68坪～36.63坪）
- 土地面積
- 73.04m2～75.3m2（22.09坪～22.77坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪2階リビング採用！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩５
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 江戸川駅 徒歩14分
京成本線 京成小岩駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 96.05m229.05坪
- 土地面積
- 78.57m223.76坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸６
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩29分
京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.62m2
- 土地面積
- 73.99m2
- 総戸数
- 9戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6599万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩22分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 88.18m2
- 土地面積
- 74.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6498万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩４丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩22分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 107.44m2
- 土地面積
- 82.47m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆駅まで徒歩4分のエキチカ◆高天井の開放感あるリビング◆床暖房など設備搭載
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 78.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「小岩」駅徒歩9分。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 46.88m2
- 土地面積
- 38.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 保育園や小・中学校も近く、生活施設充実で便利です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5590万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩４丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 バス3分/「小岩駅入口」バス停 停歩7分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 60.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7799万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分
京成本線 江戸川駅 徒歩26分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩3.3km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 109.54m2
- 土地面積
- 109.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■キッズスペースやベビールームを完備！季節にあわせたフレグランスでいい香りのオフィスです！住宅ローンのことや、街のこと、市況の先行き含めてお伝えさせていただきます！！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【ミラカレCLUB】『住まい』のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供しています。詳細はお気軽にお問合せ下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6990万円
- 住所
- 東京都江戸川区興宮町
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩26分
京成本線 京成小岩駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.97m2
- 土地面積
- 102.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～物件の特徴～【物件住所：江戸川区興宮町15－12】■地震に強い耐震等級最高等級！■並列２台駐車！リビング広々とした１９帖！■未完成のため、モデルハウスにて仕様、設備等のご案内をさせていただいております。■人気の１階リビング！土地３０坪！両面道路により開放的な立地です！■再開発の小岩駅までも近く人気のエリアです！■弊社、現地販売指定会社によりご成約につき１５万円分の家具家電プレゼント！お問合せは０３－５８７５－２４３５までお気軽にお問合せください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩１
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 46.88m2
- 土地面積
- 38.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆1/31(土)2/1(日)は、建物内覧会を開催！※1/22、お申込み中自己資金０円OK諸費用もローンで組めます■現地のご案内は、随時開催！・ご希望の場所へ無料送迎・平日や夜間もOK・経験豊富な営業が、丁寧に対応■見学予約(無料)→赤ボタン■資料請求(無料)→オレンジボタン■建物仕様・リビングには、床暖房・TVインターフォン完備・スマートキー対応玄関・Low-E複層ガラスサッシ・浴室暖房/乾燥/換気機能・LED照明・窓付■お勧めポイント・売主直売・住宅ローンにつよい・江戸川区葛飾区の新築が豊富
- 新築一戸建て
- 価格
- 7299万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩６
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩10分
京成本線 江戸川駅 徒歩10分
京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 57.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜早くもお問い合わせ多数♪＞・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆ 都心部までの足回りも良く、大型ターミナルも直ぐにアクセス可能♪周辺には緑豊かな公園や文教施設、商業施設が点在し子育てファミリーにも人気の【東小岩】エリアを永住の地にしませんか。住まう程に好きになります♪●駅近＆住居系エリアの落ち着いた街並み♪○利便性と住環境が融合した立地が永住に最適♪●住まう人々の心にゆとりが生まれるゆとりの住設計♪○暮らしを彩る拘りの設備・仕様を採用した優美な住空間♪●2階LDKフロアに水廻りを集約 × 家事動線が便利♪☆ZEH水準仕様、住宅ローン控除最大優遇♪☆
26件
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江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月26日
小岩駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 5140万円 | 5415万円 | 6211万円 | 6499万円 |
周辺駅の価格相場
| 市川 | 新小岩 | 本八幡 | 平井 | 下総中山 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
