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新築一戸建て大楽寺町 2580万円・2880万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都八王子市大楽寺町
交通 JR中央線「西八王子」バス16分神戸歩2分、JR中央線「八王子」バス30分神戸歩2分、京王線「京王八王子」バス30分神戸歩2分
価格 2580万円・2880万円

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お問い合わせ先
(株)ランドイースト

情報の見方

2号棟外観:価格変更しました!現地見学会開催中!お気軽にご連絡ください♪
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物件名

大楽寺町 2580万円・2880万円

価格

2580万円・2880万円

間取り

2LDK+S(納戸)・4LDK

土地面積

125.06m2・130.04m237.83坪・39.33坪

建物面積

90.72m2・93.15m227.44坪・28.17坪

住所

東京都八王子市大楽寺町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • 揺れを抑える制震装置「SAFE365」を搭載してます
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  • 2号棟外観:防犯カメラ付きで安心感のある住まいをサポート(Wi-Fi接続が必要です)
    2号棟外観:防犯カメラ付きで安心感のある住まいをサポート(Wi-Fi接続が必要です)
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積125.06m2、建物面積90.72m2
    (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積125.06m2、建物面積90.72m2
  • 現地見学会【八王子市大楽寺町147-5】現地ご案内、いつでも可能です!
    現地見学会【八王子市大楽寺町147-5】現地ご案内、いつでも可能です!
  • 価格変更しました!
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  • (3号棟)、価格2580万円、2LDK+S、土地面積130.04m2、建物面積93.15m2
    (3号棟)、価格2580万円、2LDK+S、土地面積130.04m2、建物面積93.15m2
  • 3号棟外観:駐車場は2台分のスペースあります!
    3号棟外観:駐車場は2台分のスペースあります!
  • 3号棟外観:18.7帖の広々としたリビングと開放感のあるルーフバルコニーも備えた2LDK+サービスルームの間取り
    3号棟外観:18.7帖の広々としたリビングと開放感のあるルーフバルコニーも備えた2LDK+サービスルームの間取り
  • 2号棟外観:周辺には、コンビニやバス停も近く、生活に便利な環境です
    2号棟外観:周辺には、コンビニやバス停も近く、生活に便利な環境です
  • 2号棟:階段を上がった先に玄関。外からの視線が入りにくい安心設計
    2号棟:階段を上がった先に玄関。外からの視線が入りにくい安心設計
  • 2号棟:収納豊富な玄関で靴や小物をすっきり片付きます。
    2号棟:収納豊富な玄関で靴や小物をすっきり片付きます。
  • 3号棟:18.7帖の広々リビング。ゆったりくつろげる開放的な空間です。
    3号棟:18.7帖の広々リビング。ゆったりくつろげる開放的な空間です。
  • 3号棟:対面キッチンなので、配膳や片付けもスムーズ
    3号棟:対面キッチンなので、配膳や片付けもスムーズ
  • 3号棟:うれしい温水シャワー洗面台
    3号棟:うれしい温水シャワー洗面台
  • 3号棟:暖かく入れる浴室暖房乾燥機付き。雨の日や花粉の時期も洗濯物が干せて便利です。
    3号棟:暖かく入れる浴室暖房乾燥機付き。雨の日や花粉の時期も洗濯物が干せて便利です。
  • 1.2階、温水洗浄便座付きのトイレを設置。清潔で使いやすい!
    1.2階、温水洗浄便座付きのトイレを設置。清潔で使いやすい!
  • 2号棟:使い勝手の良い3帖の和室つき
    2号棟:使い勝手の良い3帖の和室つき
  • 2号棟:2階9帖の洋室
    2号棟:2階9帖の洋室
  • 全居室、クローゼット付き。衣類などを収納できる便利な設備!
    全居室、クローゼット付き。衣類などを収納できる便利な設備!
  • 3号棟:約4.5帖相当の広さが魅力のルーフバルコニー付き(バルコニー7.29m2)
    3号棟:約4.5帖相当の広さが魅力のルーフバルコニー付き(バルコニー7.29m2

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
ご見学は、いつでも可能!お客様のご要望に合わせてご案内致します!

・ご自宅へのお迎え
・最寄り駅や現地でのお待ち合わせ
・弊社にご来店など
・ご希望の日時で対応いたします

八王子の不動産【ランドイースト】 0120-84-3336

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大楽寺町 2580万円・2880万円 販売概要

物件名 大楽寺町 2580万円・2880万円
価格 2580万円・2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 -
土地面積 125.06m2・130.04m237.83坪・39.33坪 建物面積 90.72m2・93.15m227.44坪・28.17坪
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市大楽寺町
交通 JR中央線「西八王子」バス16分神戸歩2分 JR中央線「八王子」バス30分神戸歩2分 京王線「京王八王子」バス30分神戸歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:在原、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第25UDI1W建04507号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ランドイースト
  • TEL:0120-843336お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(4)第088688号
会社情報
<仲介>
(株)ランドイースト(株)ランドイーストのその他の物件情報を見る
東京都八王子市左入町404-3
東京都知事(4)第088688号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円/m2
商業地
431143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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