新築一戸建て散田町２（西八王子駅） 3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市散田町２
交通	-
価格	3590万円

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: ◆八王子市散田町の新築一戸建て・全2棟　B号棟　2026年1月22日撮影

物件名	散田町２（西八王子駅） 3590万円
価格	3590万円
間取り	3LDK
土地面積	101.56m²30.72坪
建物面積	79.9m²24.16坪
住所	東京都八王子市散田町２

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※画像は実際の写真をもとに家具をCG合成したものです。
◆B号棟　LDK15.25帖
キッチンからリビングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。
※画像は実際の写真をもとに家具をCG合成したものです。
◆B号棟　2階洋室6.0帖
お部屋からバルコニーへと続く開放感のある洋室。南面に面し、心地よい日差しが注ぐ明るいお部屋です。
◆B号棟　キッチン
立ち上がり壁があるので調理中の手元も隠れ、食材やシンク内も見えず安心、動線の良い機能性の高いキッチンです。キッチン横には小窓を設けており料理中のにおいもこもりません。

◆B号棟　LDK15.25帖
大きな窓に面した開放感のあるリビング。食事の団らんや休日のリラックスタイムなど、家族での大切な時間をより楽しく過ごせそうです。
◆B号棟　LDK15.25帖
白を基調としたリビングには様々なテイストの家具が良く映え、個性やお好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。
◆B号棟　バスルーム
マルチステップ仕様のバスルームはお子様との入浴にも使いやすい！親子で思い切り汗をかいた後は一緒にお風呂へ。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。

◆B号棟　洗面化粧台
服を着たまま洗髪もできる3面鏡シャンプードレッサー！洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい大きさです。収納もあり、ストック用の洗剤などたっぷり収納できます。
◆B号棟　トイレ
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ！窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
◆B号棟　2階洋室5.25帖
心地よい光と風があふれる2階の洋室は全室2面採光。風通し・日当りともに良好で心地よい住まいを実現。明るい居住空間は毎日の暮らしに満足をプラスします。

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散田町２（西八王子駅） 3590万円販売概要

物件名	散田町２（西八王子駅） 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	101.56m²30.72坪	建物面積	79.9m²24.16坪
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市散田町２周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	総戸数：2戸、担当者：根本　真之介
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ココカラ TEL：0120-339021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第050689号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ココカラセンチュリー21(株)ココカラのその他の物件情報を見る東京都八王子市寺町69 東京都知事（9）第050689号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年2月8日	情報更新日	2026年2月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。