| 住所 | 東京都八王子市楢原町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス21分一本松歩4分～5分、京王線「京王八王子」バス25分一本松歩4分～5分、ＪＲ中央線「西八王子」バス18分一本松歩4分～5分 |
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
| 住所 | 東京都八王子市楢原町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス21分一本松歩4分～5分、京王線「京王八王子」バス25分一本松歩4分～5分、ＪＲ中央線「西八王子」バス18分一本松歩4分～5分 |
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
| 物件名 | 楢原町 3980万円～4380万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 136.62m2～140.5m241.32坪～42.50坪 |
| 建物面積 | 101.01m2～105.19m230.55坪～31.81坪 |
| 住所 | 東京都八王子市楢原町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【物件おすすめポイント】
■ＪＲ中央線「八王子」駅までバスで20分！
■八王子市立楢原小学校まで徒歩約7分と小さなお子様がいても安心♪
■食洗機や浴室乾燥機など暮らしを支える設備が充実◎
■長期優良住宅。住宅ローン控除や固定資産税など税の優遇対象。
■耐震等級3級取得！万一の地震に備えた安心感のある住まい♪
■各居室に収納スペースを確保。WICも備え、すっきりと暮らせる収納充実♪
■水回りをまとめた便利な家事動線がある住まい♪
■全棟2棟カースペース2台付き◎セカンドカーがあっても安心♪
■南側バルコニーで陽光が差し込む明るい住空間を実現♪
■開放感のあるペニンシュラキッチンを採用♪
| 物件名 | 楢原町 3980万円～4380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 136.62m2～140.5m241.32坪～42.50坪 | 建物面積 | 101.01m2～105.19m230.55坪～31.81坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市楢原町 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス21分一本松歩4分～5分 京王線「京王八王子」バス25分一本松歩4分～5分 ＪＲ中央線「西八王子」バス18分一本松歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | '26年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：北川、設備：都市ガス、建築確認番号：第2026SBC-確00409Y号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、※現況と異なる場合は現況を優先とします。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 |
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
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| 転出者数 | 23278人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3004件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
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| 産婦人科医師数 |
29人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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