新築一戸建て八王子市大塚～生活利便の良い住環境　全４棟～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市大塚
交通	多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」歩2分、小田急多摩線「小田急多摩センター」バス4分堰場歩5分、京王相模原線「京王堀之内」バス14分堰場歩4分
価格	5,480万円・5,580万円

多摩モノレール【大塚・帝京大学駅】徒歩２分交通利便良好！生活に便利な立地

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情報の見方

地図八王子市大塚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
多摩モノレール【大塚・帝京大学駅】まで150m 設備情報：エレベーター・エスカレーター・ワイド改札・車いす対応トイレ・ベビーチェア・ベビーシート・乗車用スロープ・AED（公式HPより/2025年4月現在）
駅
小田急多摩線【小田急多摩センター駅】まで1800m 設備：エレベーター・エスカレーター・トイレ・待合室・AED・ATM・コインロッカー・売店/コンビニ・飲食店　など（公式HPより/2025年4月現在）
小学校
八王子市立由木東小学校まで901m 教育目標：１．見つめ、考え、言える子　２．ねばり強くやりとげる子　３．心も体もじょうぶな子　４．すすんで力を合わせる子（公式HPより）

中学校
八王子市立由木中学校まで3200m 教育目標：１　豊かな心をもち、優しく強い人　１　心身の健康に努め、夢と志を抱く人　１　向上心と主体性に富み、共に学ぶ人（公式HPより）
スーパー
オーケー多摩大塚店まで630m 大きなディスカウントスーパーマーケットです。営業時間は8時30分～21時30分です。（2023年5月現在）駐車場は1000円以上購入で1時間無料になります。家電や自転車、医療品も取り扱っています。
幼稚園・保育園
帝京大学幼稚園まで1213m 教育方針：「元気で丈夫な子」「素直でやさしい子」「人に迷惑をかけない子」を育てること（公式HPより）

幼稚園・保育園
武蔵野幼稚園まで1064m 保育方針：１：共に育ち合う集団づくり　２：すべての人間は平等であるという広い視野で考える　３：日本の文化に触れながらゆとりや四季感や生活の中の作法を培う（公式HPより）
郵便局
大塚・帝京大学駅前郵便局まで291m 取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM、キャッシュレス決済可（郵便窓口）、駐車場2台（公式HPより/2025年6月現在）
公園
大塚公園まで947m テニスコート、野球場、プールなどの屋外スポーツ施設のある公園です。ジョギングコースもあり、芝生広場には健康遊具なども設置されています。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
☆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会実施中！☆
※予約制となりますので、お問い合わせの際にお申しつけくださいませ。

♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件の相談（３０分～）
◆資金計画、ローン相談（３０分～）
◆住替え、ご売却の相談（３０分～）

ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えは？
　・親子でローンって組めるの？

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」が効果的？
　　・金利や保険など、どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額や、毎月の支払金額は？　

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。

その他周辺環境

■【駅】多摩モノレール【大塚・帝京大学駅】（約150m・徒歩2分）
■【駅】小田急多摩線【小田急多摩センター駅】（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】八王子市立由木東小学校（約901m・徒歩12分）
■【中学校】八王子市立由木中学校（約3200m・徒歩40分）
■【スーパー】オーケー多摩大塚店（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】帝京大学幼稚園（約1213m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】武蔵野幼稚園（約1064m・徒歩14分）
■【郵便局】大塚・帝京大学駅前郵便局（約291m・徒歩4分）
■【公園】大塚公園（約947m・徒歩12分）
■【スーパー】京王ストア多摩センター店（約1732m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子東中野店（約193m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子大塚店（約556m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八王子東中野店（約1186m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ和田店（約1283m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】大塚保育園分園（約337m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団桧垣会多摩大腸肛門科病院（約1425m・徒歩18分）
■【病院】地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩南部地域病院（約2378m・徒歩30分）
■【郵便局】中央大学内郵便局（約1052m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店帝京大学内出張所（約1416m・徒歩18分）
■【公園】向山緑地（約840m・徒歩11分）
■【公園】東中野1号緑地（約953m・徒歩12分）

八王子市大塚～生活利便の良い住環境　全４棟～販売概要

物件名	八王子市大塚～生活利便の良い住環境　全４棟～
価格	5,480万円・5,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.18m²・165.22m²	建物面積	93.15m²・96.38m²
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市大塚周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」歩2分乗り換え案内小田急多摩線「小田急多摩センター」バス4分堰場歩5分乗り換え案内京王相模原線「京王堀之内」バス14分堰場歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：内海　翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建11322号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業3課 TEL：0120-624313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業3課朝日土地建物(株)橋本支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。