新築一戸建て八王子市上野町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市上野町
交通	ＪＲ中央線「八王子」歩17分、ＪＲ中央線「西八王子」歩16分、京王線「京王八王子」歩23分
価格	3,499万円

小学校徒歩1分！コンビニ、大手スーパー、ドラッグストアー徒歩圏内！

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情報の見方

地図八王子市上野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーアルプス台町店まで780m 営業時間 9：30～21：00 駐車場：80台取扱サービス：おむつ替え台、喫煙所、車いす対応、証明写真
スーパー
エコス大横店まで882m 営業時間：24時間営業取り扱いサービス：クレジットカード、ギフトカード（三菱ＵＦＪニコスギフトカード、ＪＣＢギフトカード、アメリカンエキスプレス・ギフトカード、ビール券・おこめ券等）
コンビニ
セブンイレブン八王子富士森公園北店まで490m 24時間営業駐車場有

病院
かけい医院まで560m 診療科：内科
公園
台町見晴らし公園まで280m すべり台からブランコ、砂場や健康遊具まで、広いグラウンドもあり、自転車の練習にも最適。
中学校
八王子市立第六中学校まで1040m 教育目標：目標に向かって意欲的に取り組み、成就感のもてる生徒、豊かな心をもち、他を思いやる優しい心のある生徒、如何なる困難や失敗にも、くじけないたくましい生徒

小学校
八王子市立第七小学校まで70m 教育目標：進んで学ぶ子ども；協力して責任を果たす子ども；健康で心豊かな子ども
幼稚園・保育園
八王子ふたば保育園まで150m 保育方針：様々な活動・体験・経験を通し、自分で考えられる人になることを願い五感の発達はもとより、その時期に身につけなければならないことを育てます。
幼稚園・保育園
八王子幼稚園まで610m 教育理念：健康な身体とたくましい行動力、創造力を養う。まわりの豊かな自然の中で、のびのびとたくましく遊ぶ。相手の立場を考える優しい思いやりと強い心を育てる。

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案内図

: 【八王子駅北口】
朝日土地建物（株）八王子支店でご来店をお待ちしております♪
: 【アクセスMAP】
JR「八王子」駅北口徒歩3分♪お客様駐車場のご案内マップ♪

交通アクセス図

: 【ご売却も一括サポート】
相続・資産整理・お住替えをご検討の方もお気軽にご相談ください♪

路線図

: 【お子様もご一緒に】
キッズスペース・ベビーベッドも完備。小さなお子様連れのお客様のお気軽にご来店ください♪

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店営業3課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

カーナビご利用の方

【当店ナビ】八王子市旭町10-3　【駐車場カーナビ】八王子市旭町1-1（タイムズ八王子駅北口駐車場）

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーアルプス台町店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】エコス大横店（約882m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子富士森公園北店（約490m・徒歩7分）
■【病院】かけい医院（約560m・徒歩7分）
■【公園】台町見晴らし公園（約280m・徒歩4分）
■【中学校】八王子市立第六中学校（約1040m・徒歩13分）
■【小学校】八王子市立第七小学校（約70m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】八王子ふたば保育園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】八王子幼稚園（約610m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー西八王子店（約920m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン八王子南新町店（約605m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局八王子八木町店（約802m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西八王子店（約758m・徒歩10分）
■【ホームセンター】イゲタヤ八日町本店（約1115m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立八王子高校（約839m・徒歩11分）
■【高校・高専】東京都立八王子拓真高校（約913m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立八王子実践高校（約980m・徒歩13分）
■【病院】八王子市小児・障害メディカルセンター（約622m・徒歩8分）
■【病院】島田療育センターはちおうじ（約623m・徒歩8分）
■【病院】仁光会真宮病院（約781m・徒歩10分）
■【郵便局】八王子上野町郵便局（約380m・徒歩5分）
■【銀行】群馬銀行八王子支店（約591m・徒歩8分）
■【銀行】多摩信用金庫八木町支店（約749m・徒歩10分）
■【警察署・交番】警視庁第九方面本部（約801m・徒歩11分）

八王子市上野町販売概要

物件名	八王子市上野町
価格	3,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	45.22m²（13.67坪）（実測）	建物面積	80.1m²（24.23坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市上野町周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「八王子」歩17分乗り換え案内ＪＲ中央線「西八王子」歩16分乗り換え案内京王線「京王八王子」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月中旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　純一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0332他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、建物面積に含む（1号棟：車庫9.31ｍ2・2号棟：車庫8.25ｍ2）

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業3課 TEL：0120-576313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業3課朝日土地建物(株)八王子店営業3課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月11日	情報更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。