建築条件付土地プラスパータウン長房　「全187区画の開発分譲地」【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市長房町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩25分～29分、ＪＲ中央線「八王子」バス18分カインズ八王子長房店前歩10分～15分、ＪＲ中央線「高尾」バス18分長房センター歩10分～15分
価格	1650万円～2920万円（土地価格のみ）

全187区画！プラスパータウン長房の誕生！
太陽光発電システム標準装備！

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情報の見方

地図八王子市長房町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
コピオ長房店まで400m スーパーアルプスが運営するショッピングセンターです。広い駐車場があります。スーパーマーケット・100円ショップ・ベーカリー・クリーニング店・ドラッグストアなどが入っています。
ショッピングセンター
ザ・マーケットプレイス八王子店まで1200m スーパーマーケットのヤオコーが運営するショッピングセンターです。広い駐車場があります。100円ショップ・家電量販店・衣料雑貨店・ドラッグストア・生命保険代理店などが入っています。
スーパー
スーパーアルプス　長房店まで400m ショッピングモールの「コピオ長房」内にあります。営業時間は9時～21時です。（2023年5月現在）広い駐車場があります。2021年に新築移転した広くてきれいな店舗です。

スーパー
コープみらい　城山手店まで700m 営業時間は9時30分～22時45分です。（2023年6月現在）広めの無料駐車場があります。品質の良い生鮮食品が揃っており、近隣の住宅街に住む方々の日常のお買い物に重宝されています。
ホームセンター
カインズ　八王子長房店まで550m 営業時間は9時～20時です。（2025年5月現在/テナント等は異なります）広い駐車場があります。日用品やペット用品、園芸、DIY用品など品揃え豊富です。
ドラッグストア
サンドラッグ八王子並木町店まで1200m ショッピングセンターの「ザ・マーケットプレイス八王子店」内にあります。日用雑貨の品揃えが充実しているドラッグストアです。営業時間は9時30分～21時です。（2025年5月現在）

ドラッグストア
マツモトキヨシ　八王子城山手店まで650m ヘルス＆ビューティーケア商品に力を入れているドラッグストアです。店内は広く日用品などの品揃えも豊富です。営業時間は10時～21時です。（2023年9月現在）駐車場があります。
その他環境写真
ファッションセンターしまむら　城山手店まで700m 営業時間は10時～19時です。（2025年4月現在）店内は広く、低価格の衣料品や雑貨が種類豊富に揃っています。駐車場があります。
その他環境写真
南浅川桜並木まで900m 南浅川沿いに並ぶ約100本の桜並木。ソメイヨシノや八重桜など種類も豊富です。

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案内図

: 現地案内図
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資料請求及び現地案内希望の場合は遠慮なくお問い合わせ下さい。

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見学可能な日程

━━☆朝日土地建物(株)橋本店☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9：30～20:00まで

■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？
　　・自己資金が少なくても平気？　etc…

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。

休日は家族みんな夢のマイホーム探しに出かけてみませんか！
資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問い合わせ下さい。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】コピオ長房店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス八王子店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーアルプス　長房店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】コープみらい　城山手店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズ　八王子長房店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ八王子並木町店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ　八王子城山手店（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら　城山手店（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】南浅川桜並木（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋ザ・マーケットプレイス八王子店（約1185m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコー八王子並木町店（約1088m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン八王子長房町店（約869m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子長房町店（約888m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子長房町店（約1067m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・Dコピオ長房店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ノジマ西八王子店（約1084m・徒歩14分）
■【中学校】八王子市立長房中学校（約829m・徒歩11分）
■【小学校】八王子市立長房小学校（約575m・徒歩8分）
■【小学校】八王子市立船田小学校（約1575m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】長房中央保育園（約599m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】長房みなみ保育園（約711m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】長房西保育園（約1035m・徒歩13分）
■【郵便局】八王子長房郵便局（約533m・徒歩7分）
■【郵便局】八王子並木町郵便局（約1162m・徒歩15分）
■【図書館】共立女子大学図書館八王子図書館（約1412m・徒歩18分）
■【図書館】八王子市中央図書館（約1678m・徒歩21分）
■【銀行】JA八王子元八王子支店（約1943m・徒歩25分）
■【銀行】多摩信用金庫西八王子支店（約1701m・徒歩22分）
■【警察署・交番】高尾警察署（約1756m・徒歩22分）
■【公園】南浅川緑地（約898m・徒歩12分）

プラスパータウン長房　「全187区画の開発分譲地」【建築条件付土地】販売概要

物件名	プラスパータウン長房　「全187区画の開発分譲地」
価格	1650万円～2920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台（27区画）
土地面積	131.3m²～208.08m²（39.71坪～62.94坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	166区画	総区画数	187区画
販売スケジュール	全187区画の開発分譲地！　「プラスパータウン長房」～現地販売実施中～土曜日・日曜日・祝日　10時～18時建物は太陽光発電システム標準装備！間取りはフリープランでの建築が可能！モデルハウスの見学も可能です。資料請求及び現地案内希望の場合は遠慮なくお問い合わせ下さい。売主一覧１：ハタノ木材株式会社２：株式会社悦企画３：ユニバーサル住宅販売株式会社
住所	東京都八王子市長房町周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩25分～29分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」バス18分カインズ八王子長房店前歩10分～15分乗り換え案内ＪＲ中央線「高尾」バス18分長房センター歩10分～15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025/06
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：二瓶　泰地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：3八整査開収第13号、開発面積：40818.43m²、掲載の写真や間取りには、別途オプション費用が生じる場合があります。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店 TEL：0120-734311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店朝日土地建物(株)橋本支店のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> ハタノ木材(株)ハタノ木材(株)のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区長竹2587 国土交通大臣（5）第006031号 <売主> ユニバーサル住宅販売(株)事業開発部ユニバーサル住宅販売(株)事業開発部のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市南区古淵4-5-25 神奈川県知事（3）第028034号
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。