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八王子市北野台4丁目 全1棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て八王子市北野台4丁目 全1棟 新築分譲住宅

住所 東京都八王子市北野台4
交通 京王線「北野」歩24分、JR中央線「八王子」バス19分公園前歩6分、JR横浜線「八王子みなみ野」バス6分公園前歩6分
価格 4799万円

☆土・日・祝 オープンハウス開催中☆~来客時も気軽に過ごせるセカンドリビング!~
●駐車スペース2台可!(車種による)
●庭スペースもあり!
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情報の見方

設備仕様

  • 三面鏡付き洗面化粧台
    三面鏡付き洗面化粧台
    三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。
  • 床下収納
    床下収納
    あると便利な床下収納。居住スペースを邪魔しない床下は隠れた収納スペース。特に乾燥した冬の時期の保管に活躍、効率的な利用で収納力アップ!
  • システムキッチン
    システムキッチン
    収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。 
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
    キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き。ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。 
  • 浄水器
    浄水器
    いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 
  • 床暖房
    床暖房
    床暖房で足元ぽかぽか

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構造の特徴

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
  • グラスウール断熱材 
    グラスウール断熱材 
    壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
  • ベタ基礎 
    ベタ基礎 
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 高強度集成材 
    高強度集成材 
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
  • 剛床工法 
    剛床工法 
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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八王子市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

八王子市北野台4丁目 全1棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 八王子市北野台4丁目 全1棟 新築分譲住宅
価格 4799万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK:+土間空間、セカンドリビング、WIC×2、パントリー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 198.01m2(59.89坪) 建物面積 108.06m2(32.68坪)
販売スケジュール オープンハウス開催中!

*毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催*
住所 東京都八王子市北野台4
交通 京王線「北野」歩24分 JR中央線「八王子」バス19分公園前歩6分 JR横浜線「八王子みなみ野」バス6分公園前歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:11.9m、アスファルト舗装、北西側公道約11.9m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:町田 琢巳、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室暖房/パントリー/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光
その他制限事項 航空法による規制有、地区計画(北野台地区地区計画) 景観条例(東京都景観条例) 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 航空法 
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス八王子店
  • TEL:0120-179108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス八王子店(株)藤和ハウス八王子店のその他の物件情報を見る
東京都八王子市明神町4-11-5 ヴィルヌーブエフ1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,595円/月 128,621円/月 152,472円/月 188,267円/月 247,951円/月 367,355円/月
5万円 102,510円/月 119,645円/月 143,605円/月 179,509円/月 239,299円/月 358,810円/月
10万円 93,424円/月 110,670円/月 134,739円/月 170,750円/月 230,648円/月 350,265円/月
15万円 84,339円/月 101,694円/月 125,872円/月 161,991円/月 221,996円/月 341,720円/月
20万円 75,253円/月 92,718円/月 117,005円/月 153,233円/月 213,345円/月 333,174円/月
25万円 66,168円/月 83,743円/月 108,138円/月 144,474円/月 204,693円/月 324,629円/月
30万円 57,082円/月 74,767円/月 99,272円/月 135,715円/月 196,042円/月 316,084円/月
支払い利息合計 3,901,670円~ 3,332,280円~ 2,767,300円~ 2,206,560円~ 1,650,510円~ 1,098,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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