| 住所 | 東京都八王子市弐分方町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西八王子」バス15分「滝原新橋」歩8分、ＪＲ中央線「八王子」バス20分「慈根寺」歩8分、ＪＲ中央線「高尾」バス20分「慈根寺」歩8分 |
| 価格 | 2,990万円～3,350万円 |
【本日、ご見学できます♪】高断熱＋省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
| 住所 | 東京都八王子市弐分方町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西八王子」バス15分「滝原新橋」歩8分、ＪＲ中央線「八王子」バス20分「慈根寺」歩8分、ＪＲ中央線「高尾」バス20分「慈根寺」歩8分 |
| 価格 | 2,990万円～3,350万円 |
【本日、ご見学できます♪】高断熱＋省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス Heartful-Town 八王子弐分方町10期 |
|---|---|
| 価格 | 2,990万円～3,350万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 124.5m2～125.15m2 |
| 建物面積 | 96.21m2～98.12m2 |
| 住所 | 東京都八王子市弐分方町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
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（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
フリーダイヤル：0120-888-958
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス Heartful-Town 八王子弐分方町10期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円～3,350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,200万円台（4戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 124.5m2～125.15m2 | 建物面積 | 96.21m2～98.12m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「西八王子」バス15分「滝原新橋」歩8分 ＪＲ中央線「八王子」バス20分「慈根寺」歩8分 ＪＲ中央線「高尾」バス20分「慈根寺」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 | 入居時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、B号棟 南:5m C号棟 東:5m D号棟 南:6.02m E号棟 南:6.02m 東:5m F号棟 南:5m I号棟 南:6.02m 西:5m J号棟 南:6.02m |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：阿久澤 秀磨、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-25-15251-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、【法令】景観法 航空法【その他制限事項】第一種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 元八王子中央地区地区計画 景観法 航空法 都市再生特別措置法 私道持分：221平米×1/10、186平米×1/10、92.79平米×1/10有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年5月21日 |
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| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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暁町｜石川町｜泉町｜犬目町｜上野町｜打越町｜宇津木町｜追分町｜大塚｜大船町｜大谷町｜大和田町｜鹿島｜片倉町｜上壱分方町｜上川町｜上柚木｜川口町｜北野台｜北野町｜絹ケ丘｜椚田町｜久保山町｜小比企町｜小宮町｜子安町｜散田町｜下恩方町｜下柚木｜千人町｜平町｜高尾町｜高倉町｜館町｜台町｜大楽寺町｜寺田町｜廿里町｜戸吹町｜中野上町｜中野山王｜中野町｜中山｜長沼町｜長房町｜七国｜並木町｜楢原町｜南陽台｜西寺方町｜弐分方町｜狭間町｜東浅川町｜東中野｜兵衛｜平岡町｜富士見町｜本町｜丸山町｜緑町｜宮下町｜めじろ台｜元八王子町｜元本郷町｜元横山町｜谷野町｜山田町｜横川町｜四谷町｜万町
立川市｜昭島市｜日野市｜国立市｜福生市｜武蔵村山市｜多摩市｜羽村市｜あきる野市｜西多摩郡瑞穂町｜西多摩郡日の出町｜相模原市緑区｜相模原市中央区
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