アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て八王子市上壱分方町33-1 新築分譲住宅 全2棟 【弊社限定公開】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都八王子市上壱分方町
交通 JR中央線「西八王子」バス15分神戸会館入口歩4分、JR中央線「八王子」バス26分神戸会館入口歩4分、JR中央線「高尾」車6.4km
価格 3,080万円・3,280万円

【弊社限定公開】太陽光パネル搭載!南東角地に佇む、LDK17帖超の4LDKプラン!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店

情報の見方

地図八王子市上壱分方町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店

周辺環境

  • 周辺環境

    中央線「西八王子」駅まで4400m 車16分・自転車20分
  • 周辺環境

    中央線「八王子」駅まで6500m 車20分・自転車25分
  • 周辺環境

    中央線「高尾」駅まで5400m 車16分・自転車24分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イーアス高尾まで5800m 車17分・自転車25分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    セレオ八王子まで6600m 車18分・自転車26分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー 八王子店まで6300m 車18分・自転車29分
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー四谷店まで1900m 車6分・自転車7分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン八王子大楽寺町店まで350m 徒歩5分
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド八王子高尾店まで6200m 車16分・自転車28分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】中央線「西八王子」駅(約4400m・徒歩55分)
  • ■【駅】中央線「八王子」駅(約6500m・徒歩82分)
  • ■【駅】中央線「高尾」駅(約5400m・徒歩68分)
  • ■【ショッピングセンター】ラーレ八王子諏訪(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】フォルテ八王子(約2400m・徒歩30分)
  • ■【ショッピングセンター】イーアス高尾(約5800m・徒歩73分)
  • ■【ショッピングセンター】セレオ八王子(約6600m・徒歩83分)
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 八王子店(約6300m・徒歩79分)
  • ■【スーパー】TAIRAYA西寺方店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】スーパーオザム大楽寺店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】スーパーオザム八王子諏訪店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】業務スーパー四谷店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ローソン八王子大楽寺町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八王子大楽寺店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大楽寺店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア八王子弐分方店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西寺方店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド八王子高尾店(約6200m・徒歩78分)
  • ■【中学校】八王子市立四谷中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】八王子市立上壱分方小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】諏訪のぞみ乳児園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベテル保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】諏訪保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】松枝保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】元木保育園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】玉栄会東京天使病院(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】八王子弐分方郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】陵北公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】八王子市子どもキャンプ場(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】高尾の森わくわくビレッジ(約2000m・徒歩25分)

八王子市上壱分方町33-1 新築分譲住宅 全2棟 【弊社限定公開】 販売概要

物件名 八王子市上壱分方町33-1 新築分譲住宅 全2棟 【弊社限定公開】
価格 3,080万円・3,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台間取り・区画 諸費用 -
土地面積 147.71m2・148.75m2(44.68坪・44.99坪)(実測) 建物面積 99.99m2・102.67m2(30.24坪・31.05坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市上壱分方町
交通 JR中央線「西八王子」バス15分神戸会館入口歩4分 JR中央線「八王子」バス26分神戸会館入口歩4分 JR中央線「高尾」車6.4km
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、幅員:南側約4m、東側約4m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:横田 貴臣、設備:公営水道、都市ガス、公共下水、電気、建築確認番号:TKK確済25-918号他
その他制限事項 航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、22条区域、元八王子北部地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法
お問い合わせ先
  • リプラス(株)府中支店
  • TEL:0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る
東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月23日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円/m2
商業地
431143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード