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新築一戸建て飯田グループホールディングス   リナージュ 八王子大楽寺町第1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都八王子市大楽寺町
交通 JR中央線「西八王子」バス13分神戸歩2分、JR中央線「高尾」バス12分小田野歩16分、京王高尾線「狭間」車7.7km
価格 2,780万円~3,580万円

☆長期優良住宅☆
子育て世帯にもオススメな全5棟!
収納充実!

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

情報の見方

地図八王子市大楽寺町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    八王子市立上壱分方小学校まで700m 徒歩9分☆
  • 周辺環境
    中学校
    八王子市立元八王子中学校まで1500m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    諏訪保育園まで900m 徒歩12分☆
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーオザム大楽寺店まで1000m 自転車で4分☆
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート大楽寺町店まで1700m 自転車で7分☆
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス大楽寺店まで350m 徒歩5分☆
  • 周辺環境
    病院
    玉栄会東京天使病院まで550m 徒歩8分☆
  • 周辺環境
    公園
    諏訪町公園まで900m 徒歩12分☆
  • 周辺環境

    JR中央線「西八王子」駅まで4200m バス13分停歩2分☆

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!

その他周辺環境

  • ■【小学校】八王子市立上壱分方小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】八王子市立元八王子中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】諏訪のぞみ乳児園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベテル保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】諏訪保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スーパーオザム大楽寺店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】TAIRAYA西寺方店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン八王子大楽寺町店(約90m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八王子大楽寺店(約190m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大楽寺町店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン八王子上壱分方店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ラーレ八王子諏訪(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大楽寺店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア八王子弐分方店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】玉栄会東京天使病院(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】八王子弐分方郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【図書館】八王子市恩方市民センター図書館(約1700m・徒歩22分)
  • ■【銀行】JA八王子元八王子支店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】青梅信用金庫恩方支店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【公園】諏訪町公園(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】陵北児童遊園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR中央線「西八王子」駅(約4200m・徒歩53分)

飯田グループホールディングス   リナージュ 八王子大楽寺町第1期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス   リナージュ 八王子大楽寺町第1期
価格 2,780万円~3,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.02m2~166.08m2 建物面積 89.42m2~103.71m2
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市大楽寺町
交通 JR中央線「西八王子」バス13分神戸歩2分 JR中央線「高尾」バス12分小田野歩16分 京王高尾線「狭間」車7.7km
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年1月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.7m・5m、アスファルト舗装、西側約5.0m市道、南側約2.7m市道
構造・工法 木造サイディング張りスレート葺 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40・60%、容積率:80・200% 特記事項 担当者:渡邊 雄太、設備:東京電力・東京都水道局・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建05152号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、土地の一部に第一種低層住居専用地域を含む為、土地全体の建蔽率59%、容積率196% 法22条区域 地区計画区域内(元八王子中央地区地区計画) 延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【3・4号棟 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください】
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
  • TEL:0120-948858お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る
東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円/m2
商業地
431143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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