新築一戸建て元八王子町２ 2880万円・3180万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市元八王子町２
交通	京王高尾線「高尾」バス8分出羽橋歩4分、ＪＲ横浜線「八王子」バス29分城山手歩6分、京王線「京王八王子」バス34分城山手歩6分
価格	2,880万円・3,180万円

☆建物完成済み！ゆっくりとご見学いただけます♪
◆太陽光発電
◆駐車2台

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情報の見方

地図八王子市元八王子町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら城山手店まで760m 営業時間は10時～19時です。（2025年4月現在）店内は広く、低価格の衣料品や雑貨が種類豊富に揃っています。駐車場があります。
ショッピングセンター
コピオ長房まで1683m スーパーアルプスが運営するショッピングセンターです。広い駐車場があります。スーパーマーケット・100円ショップ・ベーカリー・クリーニング店・ドラッグストアなどが入っています。
スーパー
コープ城山手店まで751m 営業時間は9時30分～22時45分です。（2023年6月現在）広めの無料駐車場があります。品質の良い生鮮食品が揃っており、近隣の住宅街に住む方々の日常のお買い物に重宝されています。

スーパー
TAIRAYA元八王子店まで1258m エコスグループのスーパーマーケットです。営業時間は10時～22時です。（2026年2月現在）広い駐車場があります。品質の良い生鮮食品が揃っています。お惣菜も人気です。
スーパー
スーパーアルプス長房店まで1746m ショッピングモールの「コピオ長房」内にあります。営業時間は9時～21時です。（2023年5月現在）広い駐車場があります。2021年に新築移転した広くてきれいな店舗です。
ドラッグストア
マツモトキヨシ八王子城山手店まで699m ヘルス＆ビューティーケア商品に力を入れているドラッグストアです。店内は広く日用品などの品揃えも豊富です。営業時間は9時30分～22時です。（2025年8月現在）駐車場があります。

中学校
八王子市立城山中学校まで2593m 教育目標：学ぶ　鍛える　思いやる（公式HPより）
小学校
八王子市立城山小学校まで870m 教育目標：〇たすけあう子　〇たくましい子　〇「かんがえる子」（公式HPより）
幼稚園・保育園
元八王子幼稚園まで516m 育てたい子どもの姿：健康な体と、たくましい行動力、創造力がある子ども　周りの豊かな自然の中で、のびのびと楽しく遊べる子ども（公式HPより）

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（30分から1時間程度）
◆ご希望条件の相談（30分から1時間程度）
◆資金計画、ローン相談（30分から1時間程度）
◆住替え、ご売却の相談（30分から1時間程度）
見学する件数やご相談の内容により、お時間が前後することもございます。

現地案内会（事前に予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※今から見に行きたい、会社帰りの夜に見に行きたい等、
対応できますので、お気軽にご相談してください。

■ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
■周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内を致します。

■朝日土地建物橋本店は新築一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする
橋本駅徒歩2分の不動産会社です。
■未公開物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
■キッズスペースもご用意しております。
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させております。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくはお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋元八王子店（約481m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら城山手店（約760m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】コピオ長房（約1683m・徒歩22分）
■【スーパー】コープ城山手店（約751m・徒歩10分）
■【スーパー】TAIRAYA元八王子店（約1258m・徒歩16分）
■【スーパー】スーパーアルプス長房店（約1746m・徒歩22分）
■【コンビニ】ミニストップ元八王子2丁目店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン元八王子店（約1045m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子城山手店（約699m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス元八王子店（約903m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディーコピオ長房店（約1745m・徒歩22分）
■【ホームセンター】カインズ八王子長房店（約2261m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ノジマ西八王子店（約2421m・徒歩31分）
■【中学校】八王子市立城山中学校（約2593m・徒歩33分）
■【小学校】八王子市立城山小学校（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】元八王子幼稚園（約516m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】城山保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】長房西保育園（約1041m・徒歩14分）
■【郵便局】元八王子三郵便局（約979m・徒歩13分）
■【郵便局】八王子長房郵便局（約1290m・徒歩17分）
■【図書館】共立女子大学図書館八王子図書館（約711m・徒歩9分）
■【銀行】JA八王子元八王子支店（約1648m・徒歩21分）
■【警察署・交番】高尾警察署（約1976m・徒歩25分）
■【公園】出羽山公園（約511m・徒歩7分）
■【公園】裏宿さくら公園（約1167m・徒歩15分）

元八王子町２ 2880万円・3180万円販売概要

物件名	元八王子町２ 2880万円・3180万円
価格	2,880万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.45m²・145.04m²（実測）	建物面積	95.58m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市元八王子町２周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	京王高尾線「高尾」バス8分出羽橋歩4分乗り換え案内ＪＲ横浜線「八王子」バス29分城山手歩6分乗り換え案内京王線「京王八王子」バス34分城山手歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道面積：9.11平米×持分1/1～28.25平米×持分1/2
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：横瀬　洋、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業2課 TEL：0120-624312お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業2課朝日土地建物(株)橋本支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月17日	情報更新日	2026年6月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。