1棟マンション豊島区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟マンション豊島区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：豊島区
物件種別： 1棟マンション
検索条件：指定なし

11件中　1～11件を表示

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価格	16,780万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都　豊島区　上池袋３東武東上線北池袋駅徒歩3分埼京線板橋駅徒歩10分埼京線池袋駅徒歩22分
総戸数	13戸
建物面積	195.4m²	土地面積	121.64m²
築年月	1988年9月(築37年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	21,800万円	利回り	5.66％
住所交通	東京都　豊島区　西巣鴨２山手線大塚駅徒歩15分東京都三田線西巣鴨駅徒歩7分埼京線板橋駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	330.25m²	土地面積	186.79m²
築年月	1978年5月(築47年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	12,500万円	利回り	5.04％
住所交通	東京都豊島区南長崎２丁目西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩9分東京都大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	85.24m²	土地面積	92.11m²
築年月	2005年6月(築20年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	21,800万円	利回り	5.28％
住所交通	東京都豊島区西巣鴨２丁目山手線大塚駅徒歩15分東京都三田線西巣鴨駅徒歩7分埼京線板橋駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	330.25m²	土地面積	186.79m²
築年月	1978年5月(築47年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	73,999万円	利回り	3.27％
住所交通	東京都　　東京都豊島区長崎３丁目西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分
総戸数	9戸
建物面積	648.67m²	土地面積	345.81m²
築年月	2025年3月(築1年未満)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
鉄骨造写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都　豊島区雑司が谷１丁目東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩11分東京都荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	241.8m²	土地面積	107.95m²
築年月	1973年3月(築52年11ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.34％
住所交通	東京都豊島区雑司が谷１丁目東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	241.8m²	土地面積	107.95m²
築年月	1973年3月(築52年11ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	29,500万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分山手線池袋駅徒歩14分
総戸数	12戸
建物面積	323.97m²	土地面積	135.55m²
築年月	2004年10月(築21年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	29,500万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩4分
総戸数	12戸
建物面積	323.97m²	土地面積	135.55m²
築年月	2004年10月(築21年4ヶ月)
店舗名	LUCKY　HOME株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	74,000万円	利回り	3.27％
住所交通	東京都　豊島区長崎３丁目西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩6分東京都大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
総戸数	9戸
建物面積	629.84m²	土地面積	345.81m²
築年月	2025年3月(築1年未満)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,500万円	利回り	5.04％
住所交通	東京都豊島区南長崎２丁目西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	85.24m²	土地面積	92.11m²
築年月	2017年6月(築8年8ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の住みやすさをもっと見る

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月29日

豊島区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	7158万円	7082万円
1棟マンション	74000万円	74000万円	53500万円	53500万円	43250万円
1棟アパート	-	-	14950万円	19297万円	18537万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	30000万円	18000万円
1棟アパート	-	24240万円	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	21467万円