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国領駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

国領駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都調布市佐須町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市佐須町３丁目 土地
東京都調布市佐須町３丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩19分		 6,980
万円

189.19万円		 121.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩11分。南東側5ｍ道路で陽当たり良好。間口10.091ｍの整形地。まいばすけっと徒歩約6分

東京都調布市佐須町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市佐須町３丁目 土地
    間取り図
東京都調布市佐須町３丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩19分		 6,980
万円

189.19万円		 121.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積 121.97m2（約36坪超え）◆プランの入れやすい整形地◆公道5.0Mに約10m越えの接道♪◆南東道路に面しているため日当たり良好◆建築条件なし

東京都調布市菊野台３ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市菊野台３ 土地
東京都調布市菊野台３
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分
京王線 柴崎駅 徒歩10分
京王線 国領駅 徒歩21分		 9,100
万円		 198.41m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し、平坦地、陽当り良好、建築条件なし、閑静な住宅地、即引渡し可、都市ガス、周辺交通量少なめ

東京都調布市八雲台１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市八雲台１ 土地
東京都調布市八雲台１
京王線 国領駅 徒歩8分
京王線 布田駅 徒歩11分		 8,480
万円		 130.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━・・・・・　○ 京王線「国領駅」徒歩8分　○ 京王線「布田駅」徒歩11分　○ 京王線２駅利用可■　おすすめポイント　━━━━━・・・・・　○ 第一種低層住居の閑静な住宅街　○ 西側約6ｍ公道、南側約4ｍ公道の角地につき開放感あり　○ 八雲台小学校（370ｍ）八雲台公園（130ｍ）と子育てしやすい環境　○ 建築条件付き売地ではありません。　　　お好きなハウスメーカーで建築可能です

東京都調布市佐須町４ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市佐須町４ 土地
    間取り図
東京都調布市佐須町４
京王線 柴崎駅 徒歩10分
京王線 国領駅 徒歩14分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩21分		 1,500
万円		 50.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇弊社推奨ハウスメーカー様の建築プランもご紹介可能です！　再建築には条件がございますが、　詳細はぜひお気軽にお問合せください！　借家等の一時利用として等、用途も広くご検討いただけます♪◇更地でのお引渡となります！　余計な解体費がかからないのも嬉しいポイント♪◇将来計画道路に面する予定の物件です。◇徒歩圏内に生活利便施設充実！　住環境良好です♪◇京王線3駅利用可能！　・「柴崎」駅・・・徒歩10分　・「国領」駅・・・徒歩14分　・「つつじヶ丘」駅・・・徒歩21分→利便性の高い立地です◎周辺環境や建物プレゼン等承っております。お気軽にお問合せください♪

東京都調布市八雲台１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市八雲台１ 土地
    間取り図
東京都調布市八雲台１
京王線 国領駅 徒歩10分
京王線 調布駅 徒歩16分		 7,790
万円		 106.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「国領」徒歩10分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積106.75平米(約32.29坪)※別途私道約18平米有・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は北東側幅員約5.4mの公道、北西側幅員約4.0mの私道・建物解体後、更地でのお引渡し▼周辺環境・まいばすけっと調布八雲台1丁目店 徒歩3分(約230m)・西友国領店 徒歩8分(約640m)・調布市立八雲台小学校 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都調布市佐須町３ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市佐須町３ 土地
    間取り図
東京都調布市佐須町３
京王線 国領駅 徒歩11分
京王線 布田駅 徒歩13分
京王線 調布駅 徒歩19分		 6,980
万円		 121.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現地集合・現地解散可能☆お仕事終わりや火曜・水曜日もご案内可能です♪住宅の事なら【エル・フィールド】にお任せください！画面右上にあるオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック！または現地見学希望の場合は赤色の【見学予約する】ボタンをクリック！お気軽にお問合せください。

東京都調布市佐須町３ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市佐須町３ 土地
東京都調布市佐須町３
京王線 国領駅 徒歩11分
京王線 調布駅 徒歩19分		 6,980
万円		 121.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】◆【京王】線　【国領】駅まで徒歩11分◆【京王/京王相模原】線の特急停車駅　【調布】駅まで徒歩19分◆2駅2路線利用可能、通勤・通学やお出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。【ライフインフォメーション】◆西友 国領店(24時間営業)…徒歩約12分(889m)◆ココカラファイン 国領店…徒歩約12分(887m)◆調布市立八雲台小学校…徒歩約7分(508m)◆調布市立第七中学校…徒歩約7分(554m)◆八雲台保育園…徒歩約4分(315m)◆駿河台大学第一幼稚園…徒歩約16分(1.2km)◆佐須町3丁目公園…徒歩約1分(46m)

東京都調布市染地２ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市染地２ 土地
    間取り図
東京都調布市染地２
京王線 国領駅 徒歩12分
京王線 調布駅 徒歩20分		 5,000
万円		 98.74m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王電鉄京王線 国領駅 徒歩12分◆京王電鉄京王線 調布駅 徒歩20分◆小田急電鉄小田原線 狛江駅　バス9分 調布第二小学校下車 徒歩5分◆北東の角地◆東側約5.5ｍ道路に接道◆建物解体後、更地渡し

東京都狛江市西野川３ 土地
  • 土地
  • 東京都狛江市西野川３ 土地
    間取り図
東京都狛江市西野川３
京王線 柴崎駅 徒歩18分
京王線 国領駅 徒歩22分		 6,780
万円		 147.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・南側・北側の2方道路。開放感ある立地条件です。・北側前面道路はゆとりある6.1m幅員の道路です。・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都調布市染地３ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市染地３ 土地
    間取り図
東京都調布市染地３
京王線 国領駅 徒歩21分		 5,380
万円		 149.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス・京王線「国領」駅まで徒歩21分・京王線「調布」駅　京王バス停「染地通り」まで徒歩3分　バス利用29分・小田急線「狛江」駅　小田急バス停「多摩川住宅中央」まで徒歩5分　バス利用11分◆物件概要・土地面積：149.39㎡・古家有り　　建物面積：94.19㎡　1984年11月築◆担当者からのおすすめポイント・閑静な住宅街・南西側道路のため陽当たり良好・バス利用により2路線利用可能

東京都調布市染地２ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市染地２ 土地
    間取り図
東京都調布市染地２
京王線 布田駅 徒歩12分
京王線 調布駅 徒歩19分
京王線 国領駅 徒歩18分		 4,580
万円		 112.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築可■並列2台駐車も叶うワイドな間口！更地渡しのため解体費不要　　　　理想のプランを無料で作成します■第一種低層地域の静謐な街並み　　　　33坪の整形地は陽当り良好。調布駅も生活圏の便利な立地本日ご案内可能！仕事終わりの夜間見学や自宅送迎も承ります。参考プランで暮らしをイメージ！

東京都調布市染地２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市染地２丁目 土地
    間取り図
東京都調布市染地２丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩20分		 5,000
万円

167.40万円		 98.74m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率（人口1000人当たり）
61.13人
転出者数 13224人
転出率（人口1000人当たり）
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円／m2
商業地
805600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 調布市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1097件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

調布市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国領駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 6,010万円 - -

周辺駅の価格相場

  柴崎 布田 つつじヶ丘 調布 仙川
土地 5,994万円 5,410万円 6,722万円 6,570万円 7,326万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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