第1種低層地域の土地物件特集
小針駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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越後線/小針

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1種低層地域

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63件が該当しました。

新潟県新潟市西区小針８丁目 1400万円

  • 新潟県新潟市西区小針８丁目 1400万円

    1400万円

    （坪単価:27.25万円）

    土地面積 169.82m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅越後線 小針駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針８丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    小新インターすぐの小針8丁目！バス通りの大堀幹線にも近く、通勤にも便利です！

新潟県新潟市西区小針南 1540万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1540万円

    1540万円

    （坪単価:28.46万円）

    土地面積 178.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅越後線 小針駅 徒歩14分
    • 越後線 寺尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    【建築条件なし　解体更地渡し幅員約5.0ｍ】　坂井輪小学校まで徒歩約5分　生活環境良好なエリアです！

新潟県新潟市西区小針南 1200万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1200万円

    1200万円

    （坪単価:20.98万円）

    土地面積 189m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅越後線 小針駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    57.17坪　現況更地です！坂井輪小学校まで徒歩約7分、スーパーやコンビニ飲食店、病院など多数あり生活しやすいエリアです！

新潟県新潟市西区善久 830万円

  • 新潟県新潟市西区善久 830万円

    830万円

    （坪単価:15.81万円）

    土地面積 173.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅越後線 小針駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区善久
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域

新潟県新潟市江南区天野３ 775万円

  • NEW
    新潟県新潟市江南区天野３ 775万円

    775万円

    （坪単価:-）

    土地面積 128.65m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩7.1km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市江南区天野３
    • 建築条件なし
    • 角地
    • 1種低層地域
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：080-1444-8488（川瀬）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■角地×更地渡し■建築条件なし！■お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■セブンイレブン新潟曽川店まで徒歩7分！■小学校まで徒歩6分とお子様の登校も安心です。※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立曽野木小学校：徒歩6分(509ｍ)・新潟市立曽野木中学校：徒歩10分(765ｍ)

新潟県新潟市西区寺尾上２ 500万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 500万円

    500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 129.25m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾上２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆建物解体済（令和5年3月）【教育施設】●新通小学校　約1000ｍ（徒歩13分）●坂井輪中学校　約450ｍ（徒歩6分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩5分●新潟交通　西区役所前バス停　徒歩2分【周辺環境】●スーパーマルイ寺尾台店　徒歩9分●セブンイレブン新潟寺尾店　徒歩9分●ウエルシア新潟寺尾店　徒歩11分●ベスト電器寺尾店　徒歩9分●新潟市西区役所　徒歩5分●寺尾台郵便局　徒歩10分●寺尾中央公園　徒歩11分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区浦山４ 430万円

  • 新潟県新潟市西区浦山４ 430万円

    430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 166.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分
    • ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩19分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区浦山４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・少し奥まった場所ながら、静かな住環境が魅力の一つ・周囲には新築住宅も増え、エリア全体が穏やかに成長中・建築条件なしだから、自分たちらしい住まいが描ける・前面道路はやや狭いですが、そのぶん通行車も少なく安心

新潟県新潟市西区真砂１ 784万円

  • 新潟県新潟市西区真砂１ 784万円

    784万円

    （坪単価:-）

    土地面積 152.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区真砂１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ※現況渡し※確定測量実施予定●上下水道管・ガス管宅地内引き込みあり●高台・角地に加え、現況は前面棟がないため開放的です！●スーパー・コンビニ・ドラッグストア、医療機関が徒歩１０分以内。万が一の時も安心！・キューピット真砂店 徒歩6分・セブンイレブン新潟有明店 徒歩4分・マツモトキヨシ真砂店 徒歩4分・西新潟中央病院 徒歩4分・あそびの森金鵄幼稚園 徒歩7分・真砂小学校　徒歩8分・五十嵐中学校　徒歩29分●産業道路へのアクセスがよく、お車での利便性も良好●徒歩４分のバス停「国立西新潟中央病院前」からは古町・万代・新潟駅方面へのバスに乗車が可能です

新潟県新潟市西区真砂１ 1000万円

  • 新潟県新潟市西区真砂１ 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 174.18m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区真砂１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい52.6坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建築等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しですが、現況渡しも可能です。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇前面道路は3.8ｍですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！〇街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇JR小針駅まで徒歩9分！電車通学通勤もラクラク♪〇セブンイレブン新潟有明店まで徒歩4分！近くて便利♪その隣はマツモトキヨシ～♪（ドラッグストア）〇真砂小学校まで徒歩9分〇五十嵐中学校まで徒歩30分

新潟県新潟市西区真砂１ 1600万円

  • 新潟県新潟市西区真砂１ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 254.41m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区真砂１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい76坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しですが、現況渡しも可能です。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇前面道路3.8ｍですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！〇間口が広く、３台車を駐車可能です！〇街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇JR小針駅まで徒歩9分！電車通学通勤もラクラク♪〇閑静な住宅地ですが、西大通りまで徒歩7分！〇コンビニまで徒歩3分！近くて便利♪〇真砂小学校まで徒歩9分〇五十嵐中学校まで徒歩30分

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新潟県新潟市西区小針６ 1370万円

  • 新潟県新潟市西区小針６ 1370万円

    1370万円

    （坪単価:-）

    土地面積 141m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針６
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地

新潟県新潟市西区小針南 1550万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1550万円

    1550万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    ・開放感ある【南東角地】で陽当たり・風通し良好・周囲との程よい距離感で“自分たちの空間”を確保・【建築条件なし】自由に理想の住まいが叶えられる・小針駅まで徒歩10分、小学校まで徒歩9分の好立地・スーパーやドラッグストアも徒歩圏で子育て環境◎・敷地約59.9坪とゆとりがあり、駐車場・庭も確保可

新潟県新潟市西区小針６ 1670万円

  • 新潟県新潟市西区小針６ 1670万円

    1670万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩25分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    東側が開放的な遊歩道に面し、ゆとりある55坪超の広さを誇る土地です。周囲との距離感を保ちながら、家族だけの心地よい空間を実現できます。【おすすめポイント】・55坪超のゆったり敷地で理想の間取りも叶いやすい・東側は遊歩道で開放感と視線の抜けを確保・陽当たり・通風良好で一年を通して快適・前面道路が広く駐車や出入りがスムーズ・閑静な住宅街ながら、生活利便施設が徒歩圏内日常の便利さとプライベート性を兼ね備えたこの立地は、少し価格をかけてでも“良い土地”を求める方におすすめです。

新潟県新潟市西区小針６ 1670万円

  • 新潟県新潟市西区小針６ 1670万円

    1670万円

    （坪単価:-）

    土地面積 182.97m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ・建築条件はございません◎・前面道路も６ｍで広々◎・大通りから1本入った閑静な住宅街です♪・小新ＩＣや黒埼ＩＣも近く、各所へアクセス良好◎＜周辺環境＞◆坂井輪小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）◆小新中学校まで約1650ｍ（徒歩約21分）◆ＪＲ「小針駅」まで約760ｍ（徒歩約10分）◆ローソン新潟小針五丁目店まで約250ｍ（徒歩約4分）◆第四北越銀行小針南支店まで約430ｍ（徒歩約6分）◆ウオロク小針南店まで約860ｍ（徒歩約11分）◆アピタ新潟西店まで約1370ｍ（徒歩約18分）※ご成約特典については別途条件がございますので詳細はお問い合わせください。

新潟県新潟市西区小針南 990万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 990万円

    990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.8m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    駅にも学校にも近く、周囲は静かな住宅地。新しい家を建てるなら、家族の“これから”を包み込む土地を選びませんか？ この環境が、未来の暮らしの土台になります。

新潟県新潟市西区西有明町 1200万円

  • 新潟県新潟市西区西有明町 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 193.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩19分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区西有明町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    【特徴】・お好きなハウスメーカー様で建築可能です！・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアもあります。急なお買い物の際に便利です♪・土地面積55坪以上！・高台に位置しており眺望良好、日当たりにも期待でき日光を浴びて健康的な朝を迎えられます♪・道路の幅員は約5mありますので車のすれ違いや駐車もスムーズに！・青山小学校まで徒歩約4分　お子様には安心です！・駅まで徒歩9分　通勤やお子様の通学など、歩いていける距離に駅があると助かりますね！・西大通り、産業道路、海岸バイパス付近で利便性良好♪

新潟県新潟市西区小針４ 1850万円

  • 新潟県新潟市西区小針４ 1850万円

    1850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.94m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩28分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩５分、駅も徒歩圏内で交通アクセス良好・近隣にお買い物に便利な商業施設や飲食店等が充実【教育】小針小学校　徒歩９分小針中学校　徒歩１１分※解体更地渡しです

新潟県新潟市西区寺尾台２ 1200万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾台２ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 226.84m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾台２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◇日本海を望む高台に立地　　お好きなハウスメーカーで、素敵なお家を建てませんか・本物件は公簿売買です。・契約後、売主にて解体をして更地で引渡しいたします。・売主の契約不適合責任は免責といたします。・中古住宅としてのご案内も可能です。詳細はお問い合わせください。

新潟県新潟市西区寺尾東３ 1400万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.43m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩25分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    【教育】新通小学校　徒歩１２分坂井輪中学校　徒歩６分【おすすめ】・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩３分でお出掛けも便利・図書館や児童館、保育園など近隣には教育施設が充実・原信（スーパー）等のお買い物に便利なお店が車で約５分・区役所や交番の近い閑静な住宅街♪

新潟県新潟市西区松美台 1650万円

  • 新潟県新潟市西区松美台 1650万円

    1650万円

    （坪単価:-）

    土地面積 424.77m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区松美台
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    西大通りと国道４０２号線にどちらも出れます。角地で日当たり良。古家付きで解体費用は売主負担。（解体は建物のみで土留めガレージの解体は入っておりません）更地渡し建築条件なし売買時確定測量はしません。敷地内　現在使用中（融雪のため）の井戸とくみ上げポンプ有

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新潟県新潟市西区小針６ 3000万円

  • 新潟県新潟市西区小針６ 3000万円

    3000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 320.63m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ☆　隣地が公園なので隣地に建物が建ちません。☆ 間口が約18ｍあるので、アパートの場合、車7台まで並列でおけます☆ 建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建てれます□通学・坂井輪小学校　703ｍ　徒歩9分・小新中学校　1415ｍ　徒歩18分□生活圏・ウオロク小針店まで車で3分・亀貝商業エリアまで車で8分・アピタ新潟西店まで車で5分□交通利便性・バス停「小針6丁目」まで徒歩2分・新潟バイパス「小新IC」　車約6分※現況居住中（引き渡し時期要相談）※解体更地渡し※確定測量実施予定

新潟県新潟市西区西小針台３ 780万円

  • 新潟県新潟市西区西小針台３ 780万円

    780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 169.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩22分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区西小針台３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩６分で中央区や新潟駅アクセス良好・西大通まで車で２分で通勤も便利【教育】真砂小学校　徒歩１４分五十嵐中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区小針南 1250万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1250万円

    1250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 173.78m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【特徴】・現況測量実施済。・前面道路3.5ｍのため、道路後退（セットバック）が必要となります。・現況更地につき、即引渡し可能！・小学校まで徒歩4分で通学も安心♪・小針駅まで徒歩圏内（約900m）で通勤・通学も快適！・コンビニ、スーパーが500ｍ圏内にあり、急なお買い物にも便利です♪・居酒屋、飲食店、インド料理、中華が500ｍ圏内と・飲食店も豊富な生活利便エリアです♪【教育機関】坂井輪小学校　約300ｍ（徒歩4分）小新中学校　約1400m（徒歩18分）【交通機関】坂井輪小学校前バス停　約170m（徒歩3分）小針駅　約900m(徒歩12分）

新潟県新潟市西区真砂３ 450万円

  • 新潟県新潟市西区真砂３ 450万円

    450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区真砂３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【教育施設】真砂小学校…徒歩約５分五十嵐中学校…徒歩約３２分【交通機関】JR越後線「小針駅」…徒歩約１６分新潟交通「国立西新潟中央病院前」バス停…徒歩約６分【備考】・確定測量実施済

新潟県新潟市西区真砂３ 700万円

  • 新潟県新潟市西区真砂３ 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 310.42m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区真砂３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■物件の特徴　・敷地面積：約93坪　・ゆとりある敷地で自由なプランニングが可能です。　・周囲の視線が気になりにくく、プライバシーを確保　※木々や樹木も撤去し、更地でお引渡しします。■近くの施設　・キューピット真砂（徒歩5分）　・セブンイレブン新潟有明店（徒歩6分）　・真砂郵便局（徒歩6分）　・まさごメディカルゾーン（徒歩5分）■備考・建物解体更地でお引き渡し・確定測量実施予定・地積測量図あり（平成28年）お気軽にお問い合わせください！

新潟県新潟市西区坂井東５ 960万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東５ 960万円

    960万円

    （坪単価:-）

    土地面積 138.01m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩15分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩22分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    新築価格が高騰する中で、堅実に土地の価格を抑えたい方にぴったりの売地です。41.74坪のちょうど良い広さは、庭を構えるよりも「家と駐車場をしっかり確保したい」という方に最適。建築条件がなく、更地渡しのため、すぐに理想の住まいづくりが始められます。北西側には幅5.6mの公道が接し、駐車や車の出入りもスムーズ。徒歩圏にはリオン・ドールや清水フード、セブンイレブンが揃い、坂井東小学校まで500mと子育て環境も良好です。駅からも徒歩圏で、日常の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた、無駄のないちょうどいい土地です。

新潟県新潟市西区小針６ 1420万円

  • 新潟県新潟市西区小針６ 1420万円

    1420万円

    （坪単価:-）

    土地面積 204.01m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    駐車場を配置するのにもゆったりと計画できます。南からの日差しも遮られません。

新潟県新潟市西区小針南 1900万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1900万円

    1900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 242.77m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ◆周辺環境リオン・ドール寺尾店：徒歩5分（388ｍ） 清水フードセンター小針店：徒歩8分（590ｍ） ファミリーマート新潟小針南店：徒歩3分（165ｍ） 小新中学校：徒歩17分（1326ｍ） 坂井輪小学校：徒歩5分（398ｍ）

新潟県新潟市西区坂井東３ 1498万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 1498万円

    1498万円

    （坪単価:-）

    土地面積 204.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ●物件の特徴☆敷地の南側・隣地の間に通路があり、建物が近接しないため日当たり、風通しが良好。音の影響も少なく◎☆敷地の東側・間口約13.5ｍ　横並び3台以上駐車◎・南東向き市道　Ｌ型側溝含め5.9m☆現況測量済で安心して設計可能です♪庭や家庭菜園も可能な広さ閑静な住宅街。大堀幹線・亀貝ICへもすぐ。●周辺環境☆徒歩圏内の施設・公園、コンビニ、菓子店、ベーカリー、カフェ、100円ショップ、区役所、図書館、銀行等☆車で10分以内の施設・2キロ圏内にスーパー5店舗。・総合病院、ホームセンター、ニトリ、イオンなど。●教育機関坂井東小、坂井輪中、保育園・幼稚園も複数。

新潟県新潟市西区上新栄町２ 800万円

  • 新潟県新潟市西区上新栄町２ 800万円

    800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 157.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩38分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区上新栄町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◎水道、ガス配管　宅地内引込にての引渡し【教育施設】●五十嵐小学校　約1400ｍ（徒歩18分）●五十嵐中学校　約230ｍ（徒歩3分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩20.分（車で5分）●新潟交通　五十嵐中学校まバス停絵　徒歩7分【周辺環境】●ウオロク上新栄町店　徒歩9分●セブンイレブン新潟上新栄町店　徒歩8分●クスリのアオキ寺尾台店　徒歩19分（車で5分）●上新栄町郵便局　徒歩8分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

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新潟県新潟市西区小針７ 2000万円

  • 新潟県新潟市西区小針７ 2000万円

    2000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 112.58m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針７
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    【土地の特徴】〇平坦地で陽当り良好な34.05坪！〇前面道路の幅員は6ｍでゆったり♪〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇清水フードセンター、ウオロクまで徒歩4分〇ほっともっと まで徒歩2分〇第四北越銀行、大光銀行まで徒歩3分〇コンビニまで徒歩5分〇産婦人科、小児科まで徒歩2分〇滑り台とブランコのある公園まで徒歩3分〇坂井輪小学校徒歩5分〇小新中学校徒歩13分〇小新ＩＣまで車で5分◇◆◇お気軽にお問い合わせください！◇◆◇

新潟県新潟市西区真砂２ 980万円

  • 新潟県新潟市西区真砂２ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 238.22m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区真砂２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ※整地後引渡し※測量後引渡し【周辺環境】キューピット真砂店…徒歩7分ツルハドラッグ新潟小針西店…徒歩8分セブンイレブン新潟有明店…徒歩10分【通学】真砂小学校…約410m (6分)五十嵐中学校…約1698m (22分)【交通】バス停 「真砂町」…距離約121m (徒歩2分)JR『小針駅』…距離約1506m (徒歩19分)

新潟県新潟市西区上新栄町２ 900万円

  • 新潟県新潟市西区上新栄町２ 900万円

    900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 206.29m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩24分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区上新栄町２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・62.4坪のゆとりある敷地で、家＋駐車場2台をしっかり確保・北東の位置指定道路に接し、静かで落ち着いた住環境・建築条件なし＆更地渡しで、理想の住まいを自由設計可能・スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏で生活便利・川沿いの緑が近く、自然を感じる穏やかな環境【物件アピール】土地の価格を抑えつつ、静かな環境で自分たちらしい暮らしを実現したい方にぴったり。隣家との距離も程よく、プライベートな空間を確保できるバランスの取れた土地です。

新潟県新潟市西区寺地 1480万円

  • 新潟県新潟市西区寺地 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 197.85m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺地
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    新潟バイパス黒崎ＩＣまで近く、通勤・レジャーに便利！【お買物情報】セブンイレブン新潟小新４丁目店・・・徒歩約10分アピタ新潟西店・・・徒歩約11分ホームセンタームサシ新潟西店・・・徒歩約15分【その他周辺情報】新潟脳外科病院・・・徒歩約3分済生会新潟病院・・・徒歩約11分

新潟県新潟市西区善久 830万円

  • 新潟県新潟市西区善久 830万円

    830万円

    （坪単価:-）

    土地面積 173.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区善久
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    《土地の特徴》○並列駐車3台可能な間口幅約8.2ｍ！※車種によります。○前面道路6ｍ幅！広いため、駐車の際も安心でき、車のすれ違いも可能な幅です！※前面道路は位置指定の許可を取得済みです。○古家付き《周辺環境》○山田小学校／黒崎中学校○ファミリーマート　徒歩約4分（約270ｍ）○約1km先に保育園が3つある！○国道８号線に出やすい立地なので、通勤やお出かけがしやすそうです！

新潟県新潟市江南区天野１ 1000万円

  • 新潟県新潟市江南区天野１ 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 203.99m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩6.5km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市江南区天野１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    曽野木小 徒歩１０分。曽野木中 徒歩２２分。原信 黒崎店 徒歩３８分。車で９分。

新潟県新潟市西区浦山４ 480万円

  • 新潟県新潟市西区浦山４ 480万円

    480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 115.68m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 青山駅 徒歩6分
    • ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区浦山４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山４ 200万円

  • 新潟県新潟市西区浦山４ 200万円

    200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 164.18m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 青山駅 徒歩8分
    • ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区浦山４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾東１ 875万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東１ 875万円

    875万円

    （坪単価:-）

    土地面積 113.03m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩26分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ◎南側は駐車場のため日当たり良好◎二方向道路で配置の自由さUP◎寺尾駅　徒歩8分◎バス停（寺尾駅前通）まで徒歩4分◎ライフライン全て宅地内引込アリ◎ドラックトップス350m 徒歩5分

新潟県新潟市西区青山８ 1299万円

  • 新潟県新潟市西区青山８ 1299万円

    1299万円

    （坪単価:-）

    土地面積 137.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 青山駅 徒歩11分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区青山８
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ☆おすすめポイント・西大通・産業道路・新潟海岸バイパス402号線と各大通りへアクセスしやすいので利便性抜群です♪・建築条件無し！・今人気の高台エリアで地震被害もありません！☆周辺環境・清水フードセンター青山店まで　徒歩約4分・ローソン新潟青山7丁目店まで　徒歩約3分・ココカラファイン新潟青山店まで　徒歩約4分☆教育施設・幼保連携型認定こども園有明こども園まで　徒歩約4分・青山小学校まで　徒歩約5分・小針中学校まで　徒歩約18分※区画①上下水道（宅地内引込有）

駅

越後線/小針

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条件

1種低層地域

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

小針駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 624万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 926万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1189万円 物件一覧へ
200㎡以上 1830万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
寺尾 - 物件一覧へ
青山 - 物件一覧へ
新潟大学前 - 物件一覧へ
関屋 - 物件一覧へ
内野 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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住まいのコラム

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小針駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
小針１（小針駅） 2130万円

  • 小針１（小針駅） 2130万円

    2130万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩22分
    住所新潟県新潟市西区小針１

建築条件付土地
小針１（青山駅） 1895万6000円～1987万6000円

  • 小針１（青山駅） 1895万6000円～1987万6000円

    1895万6000円～1987万6000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩23分
    • 新潟交通 小針4丁目 徒歩10分
    住所新潟県新潟市西区小針１

建築条件付土地
【パナソニックホームズ】パークナードテラス小針（建築条件付）宅地分譲

  • 【パナソニックホームズ】パークナードテラス小針（建築条件付）宅地分譲

    1895万7000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩19分
    • 新潟交通 小針中学校前 徒歩5分
    住所新潟県新潟市西区小針１

建築条件付土地
山田（小針駅） 1237万8000円～1262万1000円

  • 山田（小針駅） 1237万8000円～1262万1000円

    1237万8000円～1262万1000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩53分
    • 新潟降交通 新潟ふるさと村 徒歩7分
    住所新潟県新潟市西区山田

建築条件付土地
ときめき東１（小針駅） 166万円

  • ときめき東１（小針駅） 166万円

    166万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分
    • 新潟交通 下山田 徒歩4分
    住所新潟県新潟市西区ときめき東１
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