小針駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

小針駅(新潟県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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新潟県新潟市西区小針７土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩18分	2,890 万円	289.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ※現況渡し（更地）○建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能○北西向き・約87坪。南側にお庭を確保することもできます。○平屋住宅やガレージをご希望の方にもおすすめ。○前面道路は歩道が整備された新潟市道。見通しがよくお車同士すれ違いやすく、歩行者も安心して通行ができます。○徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っております。飲食店も充実♪○イオン新潟西店まで車約4分。周辺のショッピング施設へもお出かけしやすいです。○徒歩7分の小針六丁目バス停からは万代・新潟駅方面へのバスに乗車が可能。通勤・通学も安心。・坂井輪小学校　徒歩約8分・小新中学校　徒歩約13分

新潟県新潟市西区小針７土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩18分

2,890
万円

289.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針７土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩18分	3,050 万円	306.26m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ※現況渡し（更地）○建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能○北西向き・約92坪。南側にお庭を確保することもできます。○平屋住宅やガレージをご希望の方にもおすすめ。○前面道路は歩道が整備された新潟市道。見通しがよくお車同士すれ違いやすく、歩行者も安心して通行ができます。○徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っております。飲食店も充実♪○イオン新潟西店まで車約4分。周辺のショッピング施設へもお出かけしやすいです。○徒歩7分の小針六丁目バス停からは万代・新潟駅方面へのバスに乗車が可能。通勤・通学も安心。・坂井輪小学校　徒歩約8分・小新中学校　徒歩約13分

新潟県新潟市西区小針７土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩18分

3,050
万円

306.26m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区松海が丘１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分ＪＲ越後線青山駅徒歩35分	680 万円	157.59m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント本件土地は20年以上前に共同住宅が火事で焼失し（亡くなった方はおりません）、その後、月極駐車場として利用されてきた土地です。本物件の南東側約12～13ｍ離れた地点に土砂災害警戒区域、約20ｍ離れた地点に土砂災害特別警戒区域が指定されておりますが本物件はどちらの区域にも指定はされておりません。

新潟県新潟市西区松海が丘１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分
ＪＲ越後線青山駅徒歩35分

680
万円

157.59m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区松海が丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分ＪＲ越後線小針駅徒歩21分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	1,080 万円	239.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆ 約72坪のゆとりある敷地◆ 北東側約6m道路＋南西側約4m道路の二方道路◆ 平屋・3台駐車・ドッグランなど、多彩な住まい方を検討可能◆ 建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能◆ 真砂小学校まで徒歩8分◆ 高台に位置し、ハザード面を重視する方にも検討しやすい立地◆ 更地渡し予定※掲載の建物・駐車場等の配置画像はCGによる参考イメージです。

新潟県新潟市西区松海が丘１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分
ＪＲ越後線小針駅徒歩21分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

1,080
万円

239.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区上新栄町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩24分ＪＲ越後線小針駅徒歩32分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3.3km	590 万円	206.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・62.4坪のゆとりある敷地で、家＋駐車場2台をしっかり確保・北東の位置指定道路に接し、静かで落ち着いた住環境・建築条件なし＆更地渡しで、理想の住まいを自由設計可能・スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏で生活便利・川沿いの緑が近く、自然を感じる穏やかな環境【物件アピール】土地の価格を抑えつつ、静かな環境で自分たちらしい暮らしを実現したい方にぴったり。隣家との距離も程よく、プライベートな空間を確保できるバランスの取れた土地です。

新潟県新潟市西区上新栄町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩24分
ＪＲ越後線小針駅徒歩32分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3.3km

590
万円

206.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩9分	950 万円	347m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・本物件は現況にてお引き渡しになります。・本物件敷地と東側遊歩道との間には高低差があります。建築計画によっては擁壁・土留め等の設置が必要となる場合があり、その際は建築基準法・盛土規制法等の関係法令に基づく手続きを要する可能性があります。これらに要する一切の費用及び責任は買主様のご負担となりますので、あらかじめご了承ください。・本物件敷地内には階段、立木及び切り株がございます。・売主の契約不適合責任は免責になります。

新潟県新潟市西区真砂１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分

950
万円

347m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩12分	1,180 万円	186.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【教育施設】真砂小学校　徒歩約７分五十嵐中学校　徒歩約２４分【交通機関】ＪR 越後線　小針駅　徒歩約１２分新潟交通「西小針」徒歩約４分【備考】・平成２６年２月１４条１項地図作成済み（境界杭復元予定)・解体更地渡し・契約不適合責任免責

新潟県新潟市西区真砂２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分

1,180
万円

186.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩19分	1,980 万円	213.44m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地

新潟県新潟市西区小針６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分

1,980
万円

213.44m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針７土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩17分	3,500 万円	347.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ※解体更地渡し※確定測量実施予定予定※寸法は現地計測によるものです。■前面道路6ｍ以上の見通し、日当たり良好の角地。■元クリニック。クリニック開院用地としてもオススメです。■大堀幹線まで約190ｍ。交通アクセス良好な立地です。■各種店舗が周辺に揃っています。〇ウオロク小針南店　徒歩約4分〇ファミリーマート新潟小針南店　徒歩約4分〇カワチ薬品寺尾店　徒歩約9分■坂井輪小学校　徒歩約6分■小新中学校　徒歩約14分■JR越後線「小針」駅　徒歩約17分■新潟交通「坂井輪小学校前」バス停　徒歩約5分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区小針７土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分

3,500
万円

347.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針７土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩18分	5,940 万円	595.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ※現況渡し（更地）○北西向き・約180坪。平屋住宅やガレージをご希望の方、事業用地をお探しの方にもおすすめ。○第一種低層住居専用地域。周辺は高層の建物がなく空が広がります。○前面道路は歩道が整備された新潟市道。見通しがよくお車同士すれ違いやすく、歩行者も安心して通行ができます。○徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っております。飲食店も充実♪○イオン新潟西店まで車約4分。周辺のショッピング施設へもお出かけしやすいです。○徒歩7分の小針六丁目バス停からは万代・新潟駅方面へのバスに乗車が可能。通勤・通学も安心。・坂井輪小学校　徒歩約8分・小新中学校　徒歩約13分

新潟県新潟市西区小針７土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩18分

5,940
万円

595.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区善久土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区善久ＪＲ越後線小針駅徒歩7.3km	830 万円	173.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント《土地の特徴》○並列駐車3台可能な間口幅約8.2ｍ！※車種によります。○前面道路6ｍ幅！広いため、駐車の際も安心でき、車のすれ違いも可能な幅です！※前面道路は位置指定の許可を取得済みです。○古家付き《周辺環境》○山田小学校／黒崎中学校○ファミリーマート　徒歩約4分（約270ｍ）○約1km先に保育園が3つある！○国道８号線に出やすい立地なので、通勤やお出かけがしやすそうです！

新潟県新潟市西区善久土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区善久
ＪＲ越後線小針駅徒歩7.3km

830
万円

173.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針６土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩8分	1,380 万円	138.64m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ※解体更地渡し※確定測量実施予定■ちょうどいいサイズの約41坪。間口が広々約12ｍ。駐車場スペースが検討しやすいです。■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■閑静な住宅街ですが、大堀幹線もすぐ近く。電車もバスも使えて交通アクセス良好な立地です。■スーパー、ドラックストア、コンビニが徒歩圏内。■JR「小針」駅　徒歩約8分■新潟交通「小針五丁目」バス停　徒歩約3分■坂井輪小学校　徒歩約11分■小新中学校　徒歩約23分

新潟県新潟市西区小針６土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩8分

1,380
万円

138.64m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針４ＪＲ越後線小針駅徒歩12分ＪＲ越後線青山駅徒歩28分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分	1,850 万円	139.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩５分、駅も徒歩圏内で交通アクセス良好・近隣にお買い物に便利な商業施設や飲食店等が充実【教育】小針小学校　徒歩９分小針中学校　徒歩１１分※解体更地渡しです

新潟県新潟市西区小針４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分
ＪＲ越後線青山駅徒歩28分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分

1,850
万円

139.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩25分ＪＲ越後線小針駅徒歩33分	1,300 万円	231.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【教育】新通小学校　徒歩１２分坂井輪中学校　徒歩６分【おすすめ】・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩３分でお出掛けも便利・図書館や児童館、保育園など近隣には教育施設が充実・原信（スーパー）等のお買い物に便利なお店が車で約５分・区役所や交番の近い閑静な住宅街♪

新潟県新潟市西区寺尾東３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩25分
ＪＲ越後線小針駅徒歩33分

1,300
万円

231.43m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区西小針台３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分ＪＲ越後線小針駅徒歩22分ＪＲ越後線青山駅徒歩37分	780 万円	169.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩６分で中央区や新潟駅アクセス良好・西大通まで車で２分で通勤も便利【教育】真砂小学校　徒歩１４分五十嵐中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区西小針台３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分
ＪＲ越後線小針駅徒歩22分
ＪＲ越後線青山駅徒歩37分

780
万円

169.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩14分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩22分	840 万円	184.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ※解体更地渡し〇駐車スペースが造りやすい間口約10ｍ・約55坪の整形地。〇ツルハドラッグ新潟小針西店まで徒歩約5分〇真砂中央公園まで徒歩約3分。お子様の遊び場にぴったりです。〇電車もバスも使える便利な立地！西大通も近くアクセス良好です。■JR越後線「小針」駅　徒歩約14分■JR越後線「寺尾」駅　徒歩約22分■新潟交通「西小針」バス停　徒歩約6分〇小学校が徒歩10分以内で安心通学！■真砂小学校　徒歩約8分■五十嵐中学校　徒歩約26分

新潟県新潟市西区真砂２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩22分

840
万円

184.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区真砂２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩14分	840 万円	184.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・本物件は公簿売買となります。・契約後、売主にて確定測量および建物解体を行い、更地でお引渡しいたします。・売主の契約不適合責任は免責となります。

新潟県新潟市西区真砂２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分

840
万円

184.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分ＪＲ越後線小針駅徒歩29分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩37分	1,000 万円	121.45m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・坂井輪小学校エリア、近隣に教育施設が充実【教育】坂井輪小学校　徒歩１２分小新中学校　徒歩２１分

新潟県新潟市西区坂井東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分
ＪＲ越後線小針駅徒歩29分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩37分

1,000
万円

121.45m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市江南区天野１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区天野１ＪＲ越後線小針駅徒歩6.5km	1,000 万円	203.99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント曽野木小徒歩１０分。曽野木中徒歩２２分。原信黒崎店徒歩３８分。車で９分。

新潟県新潟市江南区天野１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区天野１
ＪＲ越後線小針駅徒歩6.5km

1,000
万円

203.99m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
本下水
都市ガス
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新潟県新潟市西区小針６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩15分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分ＪＲ越後線青山駅徒歩34分	1,840 万円	234.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント “後悔しない場所”を選びたい。そんな想いに応えるのが小針6丁目のこの土地です。71坪のゆとりと前面6m道路の開放感は、日々の駐車や出入りの小さなストレスを減らし、穏やかな暮らしを支えます。落ち着いた住宅環境は子どもの成長期にも安心材料に。建物は変わっても、土地の条件は残る。「ここを選んでよかった」と将来思える、安心を積み重ねられる場所です。

新潟県新潟市西区小針６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分
ＪＲ越後線青山駅徒歩34分

1,840
万円

234.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分	1,750 万円	206.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【敷地62.36坪・閑静な住宅街】JR寺尾駅徒歩10分、バス停「坂井東二丁目」徒歩4分の便利な立地。袋小路のため車通りが少なく、静かで安心の住環境です。前面道路は幅員6mで駐車もラクラク。東側には蓋付きの水路があります。近隣には亀貝ショッピングセンターや亀貝インター（約2km）があり、お買い物やお出かけにも便利。教育環境も充実しており、新潟市立坂井輪小学校（約1.1km）、小新中学校（約1.9km）と、通学もしやすい距離です。さらに、能登半島地震の被害はなく安心してご検討いただけます。理想の住まいを実現できる広々とした敷地で、新しい暮らしを始めませんか？

新潟県新潟市西区寺尾東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分

1,750
万円

206.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針南土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針南ＪＲ越後線小針駅徒歩14分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分	800 万円	125.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地面積125.29㎡（約37.90坪）、価格800万円の住宅用地です。南西向きの整形地で、現在は更地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でマイホームを建築できます♪坂井輪小学校まで約300m、リオンドール寺尾店まで約500m、ウオロク小針南店まで約750mと、通学や毎日のお買い物にも便利！JR小針駅へも徒歩14分です。小新ICへのアクセスも良く、学校・買い物・交通の利便性が揃った暮らしやすい住環境です。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご覧ください！

新潟県新潟市西区小針南土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分

800
万円

125.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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新潟県新潟市西区寺尾東３
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新潟県新潟市西区真砂４
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新潟県新潟市西区真砂４

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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小針駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	947万円	1,121万円	1,890万円

周辺駅の価格相場

	寺尾	青山	新潟大学前	関屋	内野
土地	824万円	1,022万円	661万円	1,086万円	447万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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