第1種低層地域の土地物件特集
寺尾駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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越後線/寺尾

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1種低層地域

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68件が該当しました。

新潟県新潟市西区小針６ 1640万円

  • NEW
    新潟県新潟市西区小針６ 1640万円

    1640万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩25分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    東側が開放的な遊歩道に面し、ゆとりある55坪超の広さを誇る土地です。周囲との距離感を保ちながら、家族だけの心地よい空間を実現できます。【おすすめポイント】・55坪超のゆったり敷地で理想の間取りも叶いやすい・東側は遊歩道で開放感と視線の抜けを確保・陽当たり・通風良好で一年を通して快適・前面道路が広く駐車や出入りがスムーズ・閑静な住宅街ながら、生活利便施設が徒歩圏内日常の便利さとプライベート性を兼ね備えたこの立地は、少し価格をかけてでも“良い土地”を求める方におすすめです。

新潟県新潟市西区寺尾上２ 500万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 500万円

    500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 129.25m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾上２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆建物解体済（令和5年3月）【教育施設】●新通小学校　約1000ｍ（徒歩13分）●坂井輪中学校　約450ｍ（徒歩6分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩5分●新潟交通　西区役所前バス停　徒歩2分【周辺環境】●スーパーマルイ寺尾台店　徒歩9分●セブンイレブン新潟寺尾店　徒歩9分●ウエルシア新潟寺尾店　徒歩11分●ベスト電器寺尾店　徒歩9分●新潟市西区役所　徒歩5分●寺尾台郵便局　徒歩10分●寺尾中央公園　徒歩11分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区坂井東４ 1150万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東４ 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.64m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 バス4分/「坂井東小学校入口」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東４
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■確定測量済み！■建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家作りを♪■更地渡し×土地50坪以上■50坪超のゆとり、更地渡しで理想の住まいを実現！■コンビニ、ドラッグストア、スーパーも徒歩10分圏内！■駅徒歩圏＋生活利便。落ち着いた住環境です。※売主様による契約不適合責任は免責です・新潟市立坂井東小学校：徒歩8分(668ｍ)・新潟市立坂井輪中学校：徒歩9分(710ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市西区寺尾東１ 800万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東１ 800万円

    800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 141.8m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【土地の特徴】〇平坦地で家が建てやすい41.71坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しです。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は4ｍですが、車通りが少ないため安全に駐車できます！【周辺環境】〇坂井輪小学校まで徒歩14分〇小新中学校まで徒歩24分〇徒歩10分圏内に和菓子・洋菓子・小料理屋さん！公園、コンビニ、銀行あり！〇スーパーまで車で5分〇西区役所まで車で4分〇亀貝ICまで車で8分

新潟県新潟市西区寺尾東１ 1480万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東１ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 215.09m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■北西・北東接道の角地■北東側道路幅員約５．８ｍ～周辺環境～・ローソン新潟坂井東二丁目店まで徒歩４分（約３２０ｍ）・クスリのアオキ寺尾台店まで徒歩１４分（約１，１００ｍ）・ダイソーひらせい坂井店まで徒歩１０分（約７８０ｍ）・寺尾台郵便局まで徒歩１３分（約９９０ｍ）・坂井輪診療所まで徒歩１０分（約８００ｍ）・翠松保育園まで徒歩９分（約６７０ｍ）・新潟市西区役所まで徒歩１０分（約８００ｍ）・寺尾駅前中央公園まで徒歩２分（約１４０ｍ）

新潟県新潟市西区寺尾北２ 550万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 550万円

    550万円

    （坪単価:-）

    土地面積 131.2m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾北２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■前面道路が約6.1ｍと駐車がらくらく■寺尾駅まで徒歩約9分と通勤通学に便利な好立地■青山海岸海水浴場まで徒歩約11分と海のレジャーやお散歩など楽しめます■お子様向けの遊具やウォーキングコースなどがあり、老若男女が楽しめる寺尾中央公園まで徒歩約2分です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク上新栄町店・・・約6分■スーパーマルイ寺尾台店・・・約5分■寺尾駅・・・約9分■五十嵐小学校・・・約14分■五十嵐中学校・・約9分

新潟県新潟市西区寺尾西３ 980万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾西３ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 252.57m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 バス4分/「寺尾新町西」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾西３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■角地×更地渡し■土地70坪以上！自由な建物プランが可能です♪■お好きなハウスメーカーでお家が建てられます♪■ウオロク上新栄町店まで徒歩8分！生活利便性◎■JR越後線「寺尾」駅まで徒歩圏（徒歩16分）で通勤・通学に便利です◎・新潟市立五十嵐小学校：徒歩10分(779ｍ)・新潟市立五十嵐中学校：徒歩17分(1348ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市西区小針南 1550万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1550万円

    1550万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    ・開放感ある【南東角地】で陽当たり・風通し良好・周囲との程よい距離感で“自分たちの空間”を確保・【建築条件なし】自由に理想の住まいが叶えられる・小針駅まで徒歩10分、小学校まで徒歩9分の好立地・スーパーやドラッグストアも徒歩圏で子育て環境◎・敷地約59.9坪とゆとりがあり、駐車場・庭も確保可

新潟県新潟市西区坂井 450万円

  • 新潟県新潟市西区坂井 450万円

    450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 120.96m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩11分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ◆周辺環境清水フードセンター坂井店：徒歩6分（401ｍ）セブンイレブン新潟坂井店：徒歩5分（349ｍ）クスリのアオキ坂井砂山店：徒歩10分（759ｍ）坂井輪中学校：徒歩13分（1025ｍ）新通小学校：徒歩4分（256ｍ）

新潟県新潟市西区小針南 990万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 990万円

    990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.8m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    駅にも学校にも近く、周囲は静かな住宅地。新しい家を建てるなら、家族の“これから”を包み込む土地を選びませんか？ この環境が、未来の暮らしの土台になります。

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新潟県新潟市西区西有明町 1150万円

  • 新潟県新潟市西区西有明町 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 193.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩19分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区西有明町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    【特徴】・お好きなハウスメーカー様で建築可能です！・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアもあります。急なお買い物の際に便利です♪・土地面積55坪以上！・高台に位置しており眺望良好、日当たりにも期待でき日光を浴びて健康的な朝を迎えられます♪・道路の幅員は約5mありますので車のすれ違いや駐車もスムーズに！・青山小学校まで徒歩約4分　お子様には安心です！・駅まで徒歩9分　通勤やお子様の通学など、歩いていける距離に駅があると助かりますね！・西大通り、産業道路、海岸バイパス付近で利便性良好♪

新潟県新潟市西区寺尾東２ 1850万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 1850万円

    1850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 217.38m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    建物の解体は行いませんのでご注意下さい。都市ガス管2本、水道管2本、下水桝1か所の引込み状況となっております。令和６年の地震の影響で南西側の土留めが10～15℃程度傾いております。

新潟県新潟市西区寺尾西４ 650万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 650万円

    650万円

    （坪単価:-）

    土地面積 142.7m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾西４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【教育施設】五十嵐小学校…徒歩約７分五十嵐中学校…徒歩約１１分【交通機関】ＪＲ越後線「寺尾駅」…徒歩約１３分新潟交通「新潟科学技術学園前」…徒歩約４分【備考】・境界非明示・解体更地渡し・北西側道路持ち分無

新潟県新潟市西区寺尾西４ 880万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 127.66m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾西４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ■新潟市総合ハザードマップ・洪水ハザードマップ：浸水想定なし・津波ハザードマップ：浸水想定なし・浸水ハザードマップ：浸水想定なし■新潟市液状化しやすさマップ：液状化履歴なし、危険度2（黄色）地域※詳細は各ホームページより「新潟市総合ハザードマップ・新潟市液状化しやすさマップ」をご覧ください。

新潟県新潟市西区寺尾東３ 1080万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 181.81m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ☆約50坪のゆとりある敷地☆スーパーや学校が徒歩圏内☆近隣には商業施設や公共交通機関あり【交通】◇寺尾駅　徒歩約10分◇西区役所前バス停　徒歩約3分【教育関連】◇坂井東小学校　徒歩約12分◇坂井輪中学校　徒歩約5分 【周辺環境】 ◇清水フードセンター坂井店　徒歩約11分 ◇セブンイレブン新潟坂井東4丁目店　徒歩約4分 ◇ひらせいホームセンター坂井店　徒歩約4分◆私道負担分（約19.2㎡）が土地面積に含まれております。　確定測量後、宅地と公衆用道路への分筆登記をしてお引渡しの予定です。

新潟県新潟市西区寺尾西４ 1244.4万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 1244.4万円

    1244.4万円

    （坪単価:-）

    土地面積 293.86m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾西４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建てられます！■既存建物有、更地引渡しにつき、解体費用のご負担はありません。【教育施設】五十嵐小学校　徒歩約7分五十嵐中学校　徒歩約14分【生活環境】ウオロク上新栄町店　徒歩約4分ひらせいホームセンター寺尾台店　車約6分寺尾西公園　徒歩約1分お客様のご要望に最大限近づけることを心掛けてお家づくりを行っております。弊社HPでは豊富な施工事例を公開中です。是非下記の関連リンクからご覧ください

新潟県新潟市西区坂井東３ 700万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 96.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域

新潟県新潟市西区小針南 1250万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1250万円

    1250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 173.78m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【特徴】・現況測量実施済。・前面道路3.5ｍのため、道路後退（セットバック）が必要となります。・現況更地につき、即引渡し可能！・小学校まで徒歩4分で通学も安心♪・小針駅まで徒歩圏内（約900m）で通勤・通学も快適！・コンビニ、スーパーが500ｍ圏内にあり、急なお買い物にも便利です♪・居酒屋、飲食店、インド料理、中華が500ｍ圏内と・飲食店も豊富な生活利便エリアです♪【教育機関】坂井輪小学校　約300ｍ（徒歩4分）小新中学校　約1400m（徒歩18分）【交通機関】坂井輪小学校前バス停　約170m（徒歩3分）小針駅　約900m(徒歩12分）

新潟県新潟市西区小針南 1540万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1540万円

    1540万円

    （坪単価:-）

    土地面積 178.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■解体更地渡し■確定測量済■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込有

新潟県新潟市西区坂井東５ 960万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東５ 960万円

    960万円

    （坪単価:-）

    土地面積 138.01m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩15分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩22分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    新築価格が高騰する中で、堅実に土地の価格を抑えたい方にぴったりの売地です。41.74坪のちょうど良い広さは、庭を構えるよりも「家と駐車場をしっかり確保したい」という方に最適。建築条件がなく、更地渡しのため、すぐに理想の住まいづくりが始められます。北西側には幅5.6mの公道が接し、駐車や車の出入りもスムーズ。徒歩圏にはリオン・ドールや清水フード、セブンイレブンが揃い、坂井東小学校まで500mと子育て環境も良好です。駅からも徒歩圏で、日常の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた、無駄のないちょうどいい土地です。

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新潟県新潟市西区寺尾東３ 1280万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    【周辺環境】・清水フードセンター坂井店まで徒歩８分・セブンイレブン新潟坂井東４丁目店まで徒歩７分・ウエルシア新潟寺尾店まで徒歩４分・第四北越銀行坂井支店まで徒歩８分

新潟県新潟市西区小針南 1900万円

  • 新潟県新潟市西区小針南 1900万円

    1900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 242.77m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針南
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ◆周辺環境リオン・ドール寺尾店：徒歩5分（388ｍ） 清水フードセンター小針店：徒歩8分（590ｍ） ファミリーマート新潟小針南店：徒歩3分（165ｍ） 小新中学校：徒歩17分（1326ｍ） 坂井輪小学校：徒歩5分（398ｍ）

新潟県新潟市西区寺尾西４ 470万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 470万円

    470万円

    （坪単価:-）

    土地面積 170m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾西４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    • 整形地

新潟県新潟市西区真砂２ 730万円

  • 新潟県新潟市西区真砂２ 730万円

    730万円

    （坪単価:-）

    土地面積 214.95m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩16分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区真砂２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆建物解体更地渡し（売主の契約不適合責任は免責）◆測量をしてお引渡し◆北西側道路は敷地と高低差あり【交通アクセス】◇新潟交通　真砂町バス停まで徒歩約4分【教育環境】◇真砂小学校まで徒歩約7分◇五十嵐中学校まで徒歩約24分【周辺環境】◇キューピット真砂店まで約630ｍ（徒歩約8分）◇チャレンジャー寺尾目店まで約715ｍ（徒歩約9分）◇ツルハドラッグ新潟小針西店まで約450ｍ（徒歩約6分）◇セブンイレブン新潟有明店まで約915ｍ（徒歩約12分）

新潟県新潟市西区松海が丘１ 980万円

  • 新潟県新潟市西区松海が丘１ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 177m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区松海が丘１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ※解体更地渡し※確定測量実施予定◆北東・北西の道路に面し、開放的で風通しのよい立地◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築が可能です◆敷地約53坪の整形地。建物配置の自由度が高く、理想の住まいづくりを楽しめます◆前面道路は北西側約6m、北東側約7mの新潟市道。見通しがよく、敷地内への駐車も安心◆真砂小学校まで徒歩10分、JR寺尾駅まで徒歩16分。忙しい子育てファミリーもありがたい周辺環境。毎日の通学やお出かけにも便利な環境。◆周辺は落ち着いた住宅街で、公園や生活施設も身近に揃っています◆心穏やかに暮らせる住まいを、この地で叶えてみませんか。

新潟県新潟市西区坂井東３ 1498万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 1498万円

    1498万円

    （坪単価:-）

    土地面積 204.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ●物件の特徴☆敷地の南側・隣地の間に通路があり、建物が近接しないため日当たり、風通しが良好。音の影響も少なく◎☆敷地の東側・間口約13.5ｍ　横並び3台以上駐車◎・南東向き市道　Ｌ型側溝含め5.9m☆現況測量済で安心して設計可能です♪庭や家庭菜園も可能な広さ閑静な住宅街。大堀幹線・亀貝ICへもすぐ。●周辺環境☆徒歩圏内の施設・公園、コンビニ、菓子店、ベーカリー、カフェ、100円ショップ、区役所、図書館、銀行等☆車で10分以内の施設・2キロ圏内にスーパー5店舗。・総合病院、ホームセンター、ニトリ、イオンなど。●教育機関坂井東小、坂井輪中、保育園・幼稚園も複数。

新潟県新潟市西区坂井東３ 1498万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 1498万円

    1498万円

    （坪単価:-）

    土地面積 173.09m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込済確定測量、解体更地渡し北西側道路：幅員約6.0～8.5ｍ開発道路　昭和59年4月17日許可　新開第4号

新潟県新潟市西区上新栄町２ 800万円

  • 新潟県新潟市西区上新栄町２ 800万円

    800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 157.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩38分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区上新栄町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◎水道、ガス配管　宅地内引込にての引渡し【教育施設】●五十嵐小学校　約1400ｍ（徒歩18分）●五十嵐中学校　約230ｍ（徒歩3分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩20.分（車で5分）●新潟交通　五十嵐中学校まバス停絵　徒歩7分【周辺環境】●ウオロク上新栄町店　徒歩9分●セブンイレブン新潟上新栄町店　徒歩8分●クスリのアオキ寺尾台店　徒歩19分（車で5分）●上新栄町郵便局　徒歩8分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区坂井東４ 450万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東４ 450万円

    450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 105m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    上水道：宅地内引込有下水道・都市ガス：宅地内引込無し

新潟県新潟市西区坂井東６ 1250万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東６ 1250万円

    1250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 138.01m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東６
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい、ちょうどいいサイズな41.74坪！〇お好きなハウスメーカーで建てられるので、個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は5.9ｍあるので、安全に駐車できます！【周辺環境】〇清水フードセンターまで徒歩3分〇岡本やおや、ウエルシアも徒歩4分〇郵便局も徒歩4分〇滑り台、ブランコのある公園まで徒歩5分〇新通小学校徒歩3分〇坂井輪中学校徒歩8分〇ＪＲ寺尾駅まで徒歩16分

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

新潟県新潟市西区松海が丘３ 1190万円

  • 新潟県新潟市西区松海が丘３ 1190万円

    1190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 263.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区松海が丘３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◎建物解体いたしました！◎建物プランが立てやすい整形地◎駐車場スペース、家庭菜園、庭など十分確保できる広さの敷地面積【交通アクセス】◎JR越後線　寺尾駅　徒歩22分（車で8分）◎新潟交通　松海が丘バス停　徒歩7分【教育施設】◎真砂小学校　約610ｍ（徒歩8分）◎五十嵐中学校　約1520ｍ（徒歩19分）【周辺環境】◎キューピット真砂店　徒歩10分◎ファミリーマート新潟上新栄町店　徒歩13分◎ドラッグストアツルハドラッグ新潟小針西店　徒歩15分◎真砂郵便局　徒歩12分

新潟県新潟市西区松海が丘１ 1150万円

  • 新潟県新潟市西区松海が丘１ 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 239.51m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩23分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩21分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区松海が丘１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆ハザードリスクを抑え、安心して家を建てたい方におすすめ◆広さと開放感を兼ね備え、隣家との距離も確保しやすい◆家族の将来を見据え、ゆとりある暮らしを描ける土地・高台に立地し、ハザードマップを気にする方にも安心感を持って選べる土地・72坪超の広い敷地で、建物や駐車場の配置にもゆとり・建築条件なしのため、自由に設計可能・二方道路接道で開放感があり、日当たり・通風良好

新潟県新潟市西区上新栄町２ 900万円

  • 新潟県新潟市西区上新栄町２ 900万円

    900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 206.29m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩24分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区上新栄町２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・62.4坪のゆとりある敷地で、家＋駐車場2台をしっかり確保・北東の位置指定道路に接し、静かで落ち着いた住環境・建築条件なし＆更地渡しで、理想の住まいを自由設計可能・スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏で生活便利・川沿いの緑が近く、自然を感じる穏やかな環境【物件アピール】土地の価格を抑えつつ、静かな環境で自分たちらしい暮らしを実現したい方にぴったり。隣家との距離も程よく、プライベートな空間を確保できるバランスの取れた土地です。

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 430万円

  • 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 430万円

    430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 214m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩26分
    • ＪＲ越後線 内野駅 徒歩33分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区五十嵐２の町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ・64.73坪のゆとりある敷地で、建物と駐車スペースをゆったり確保可能・建築条件なし・更地渡しで、すぐに計画スタート可能・北西側5.1m公道・間口約15mで車の出入りもスムーズ・閑静な住宅街で周囲の交通量も少なく、静かで落ち着いた環境・海が近く自然を感じながらゆったりとした暮らしが叶う・生活利便施設も充実：原信五十嵐東店（徒歩約17分）・清水フード大学前店（徒歩約20分）【物件アピール】価格を抑えながらも、静かで自然を感じられる暮らしを望む方におすすめの土地です。広さ・立地・開放感のバランスが良く、無駄のない“ちょうどいい”住まいづくりができます。

新潟県新潟市西区寺尾北２ 880万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 292.43m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾北２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ、地図作成地域の為測量済。

新潟県新潟市西区小針４ 1850万円

  • 新潟県新潟市西区小針４ 1850万円

    1850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.94m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩28分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区小針４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩５分、駅も徒歩圏内で交通アクセス良好・近隣にお買い物に便利な商業施設や飲食店等が充実【教育】小針小学校　徒歩９分小針中学校　徒歩１１分※解体更地渡しです

新潟県新潟市西区寺尾台２ 1200万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾台２ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 226.84m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾台２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◇日本海を望む高台に立地　　お好きなハウスメーカーで、素敵なお家を建てませんか・本物件は公簿売買です。・契約後、売主にて解体をして更地で引渡しいたします。・売主の契約不適合責任は免責といたします。・中古住宅としてのご案内も可能です。詳細はお問い合わせください。

新潟県新潟市西区寺尾東３ 1400万円

  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.43m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩25分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区寺尾東３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    【教育】新通小学校　徒歩１２分坂井輪中学校　徒歩６分【おすすめ】・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩３分でお出掛けも便利・図書館や児童館、保育園など近隣には教育施設が充実・原信（スーパー）等のお買い物に便利なお店が車で約５分・区役所や交番の近い閑静な住宅街♪

新潟県新潟市西区西小針台３ 780万円

  • 新潟県新潟市西区西小針台３ 780万円

    780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 169.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩22分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区西小針台３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩６分で中央区や新潟駅アクセス良好・西大通まで車で２分で通勤も便利【教育】真砂小学校　徒歩１４分五十嵐中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区坂井東２ 1100万円

  • 新潟県新潟市西区坂井東２ 1100万円

    1100万円

    （坪単価:-）

    土地面積 161.27m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市西区坂井東２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    交通機関へのアクセスも良好◎公園、コンビニも徒歩圏内♪◆◆アクセス◆◆○JR寺尾駅まで車で約7分！○バス停「坂井東二丁目」徒歩約6分！◆◆周辺環境◆◆〇坂井輪小学校…約850m○小新中学校…約1500m○坂井輪東幼稚園…約750m○ウオロク 小針南店…約1200m○ココカラファイン 寺尾店…約1200m○ローソン 新潟坂井東二丁目店…約240m〇寺尾駅…約1100ｍ〇新潟医療センター…約2300m○坂井中簡易郵便局…約800m○わかば公園…約190mお気軽にお問合せください♪

駅

越後線/寺尾

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条件

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

寺尾駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 580万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 763万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1169万円 物件一覧へ
200㎡以上 1218万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
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内野 - 物件一覧へ
青山 - 物件一覧へ
内野西が丘 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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  • 坂井東３（寺尾駅） 3450万円

    3450万円

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    • 新潟交通 坂井東三丁目 徒歩3分
    住所新潟県新潟市西区坂井東３

坂井東６（寺尾駅） 3180万円

  • 坂井東６（寺尾駅） 3180万円

    3180万円

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩42分
    住所新潟県新潟市西区坂井東６

坂井東６（寺尾駅） 3180万円

  • 坂井東６（寺尾駅） 3180万円

    3180万円

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 小針駅 徒歩42分
    住所新潟県新潟市西区坂井東６

坂井東６（寺尾駅） 3180万円

  • 坂井東６（寺尾駅） 3180万円

    3180万円

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩20分
    • 新潟交通 新通小学校前 徒歩6分
    住所新潟県新潟市西区坂井東６

坂井東６（寺尾駅） 3180万円

  • 坂井東６（寺尾駅） 3180万円

    3180万円

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩20分
    住所新潟県新潟市西区坂井東６
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