真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道札幌市南区藤野二条７丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条７丁目札幌市南北線真駒内駅バス17分/「藤野３－８」バス停停歩6分	560 万円 5.28万円	350.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地１００坪以上！　ショッピング施設徒歩圏内で利便性高い立地！　建築条件なし！　藤野小学校エリアで新生活！

北海道札幌市南区藤野二条７丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条７丁目
札幌市南北線真駒内駅バス17分/「藤野３－８」バス停停歩6分

560
万円

5.28万円

350.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内緑町２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分	4,980 万円	352.92m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」徒歩１２分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積３５２．９２平米(約１０６．７５坪)・設計の幅が広がる整形地・前面道路は東側幅員約７.０mの公道、間口は約１７．８m・お好きなハウスメーカー等で建築可能・解体更地渡（相談可能）▼周辺環境・ラルズマート真駒内上町店徒歩６分(約４１０m)・サツドラ真駒内緑町店徒歩４分(約３００m)・セブンイレブン札幌真駒内幸町店徒歩７分(約５２０m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内緑町２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分

4,980
万円

352.92m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１４地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km 地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.4km	1,380 万円	340.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街で叶える穏やかな暮らし◎

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km
地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.4km

1,380
万円

340.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区石山東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山東２地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「石山陸橋」バス停停歩3分	1,090 万円	215.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント □地下鉄「真駒内」駅バス乗車9分　中央バス「石山陸橋」停徒歩3分□敷地面積約215.99㎡（約65.33坪）□更地渡し□建築条件なし　□前面道路幅員　公道約8.0ｍ□間口約13.5ｍ～土地関連施設～古郡商店　　　　　　　　　　　約400ｍ徒歩5分セブンイレブン札幌石山東3丁目約800ｍ徒歩10分ラルズマート石山店　　　　　約1080ｍ徒歩14分石山緑地　　　　　　　　　　　約450ｍ徒歩6分札幌市立芸術の森小学校　　　　約3200ｍ札幌市立常盤中学校　　　　　　約2940ｍ

北海道札幌市南区石山東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東２
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「石山陸橋」バス停停歩3分

1,090
万円

215.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区石山東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山東２地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山東3丁目」バス停停歩3分	740 万円	231m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

北海道札幌市南区石山東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東２
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山東3丁目」バス停停歩3分

740
万円

231m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停停歩4分	780 万円	126.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『澄川5条12丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○解体更地渡しでスムーズな新築へ：建物解体後の更地状態でのお引渡しとなるため、スムーズに建築プランへ移行できます。○藻岩山を望む美しいロケーション：東側には開放的な景色が広がり、四季折々の美しい山並みを日常に感じられます。○駐車もしやすい約12mの広い前面道路：ゆとりある公道に面しており、お車の運転や出し入れが苦手な方も安心です。

北海道札幌市南区澄川五条１２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停停歩4分

780
万円

126.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区真駒内柏丘７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘７地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「柏丘８丁目」バス停停歩5分	800 万円	165.26m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘７
地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「柏丘８丁目」バス停停歩5分

800
万円

165.26m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条１１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線真駒内駅徒歩22分	2,000 万円	380.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件はありません、お好みのハウスメーカーさんで建築可能■間口は広々28ｍ■西側道路のお向かいにはせせらぎ公園有り

北海道札幌市南区澄川四条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩22分

2,000
万円

380.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘１地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分	3,180 万円	343.45m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント《おすすめポイント》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並み。・前面道路8.0m幅員道路です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラルズマート真駒内店・・・約630m・真駒内聖母幼稚園・・・約1 500m・まこまないみどりまち保育園・・・約1 200m・真駒内桜山小学校・・・約1 500m・真駒内中学校・・・約950m・グリーンヒル公園・・・約390m

北海道札幌市南区真駒内柏丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分

3,180
万円

343.45m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分	6,000 万円	476.59m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント南東：幅員8.0m、北東：幅員11.0ｍ、南西：幅員8.0ｍの三方角地

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分

6,000
万円

476.59m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿三条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿三条４地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「川沿1条3丁目」バス停停歩6分	750 万円	330.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地♪○夏には真駒内の花火大会も見られます♪（主催者により変更・中止になる可能性有）○お好きなハウスメーカーで建築可能！

北海道札幌市南区川沿三条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿三条４
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「川沿1条3丁目」バス停停歩6分

750
万円

330.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km 地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km	5,500 万円	845.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆ゆとりを持った庭付きの住宅を建築できます♪◆都市ガス利用可能のため経済的です！◆建築条件がないためお好きなメーカーで建築できます！

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km

5,500
万円

845.28m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区北ノ沢９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢９地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停停歩3分	200 万円	197.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

北海道札幌市南区北ノ沢９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停停歩3分

200
万円

197.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤一条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分	1,350 万円	401.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■バス乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能

北海道札幌市南区常盤一条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分

1,350
万円

401.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区中ノ沢４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区中ノ沢４地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「中ノ沢中央」バス停停歩4分	499 万円	466.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市南区中ノ沢４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「中ノ沢中央」バス停停歩4分

499
万円

466.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿三条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿三条３地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「川沿２条３丁目」バス停停歩4分	620 万円	162.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

北海道札幌市南区川沿三条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿三条３
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「川沿２条３丁目」バス停停歩4分

620
万円

162.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿七条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿七条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「じょうてつバス「藻岩小学校前」」バス停停歩3分	1,580 万円	165.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿7条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○小中学校まで徒歩5分圏内！公園も近く、子育て環境が整ったエリアです。○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。≪近隣情報≫・コープさっぽろソシア店　徒歩3分　・北海市場川沿店　徒歩9分・川沿八条郵便局　徒歩5分・セイコーマートたけだ店　徒歩4分・川沿さふらん公園　徒歩3分・川沿中央医院　徒歩5分

北海道札幌市南区川沿七条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿七条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「じょうてつバス「藻岩小学校前」」バス停停歩3分

1,580
万円

165.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区真駒内曙町３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内曙町３地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分	8,300 万円	662.4m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント広々662.4㎡の居住用地。地下鉄徒歩圏内に位置し、開放的な住環境が魅力。趣味の庭や家庭菜園、お子様が駆け回れる空間も実現可能です。静かで穏やかな暮らしを叶える土地。

北海道札幌市南区真駒内曙町３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

8,300
万円

662.4m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘９地下鉄南北線真駒内駅徒歩19分	2,300 万円	514m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■現況：建物あり■前面道路幅員：約１０.０ｍ■間口：約１８.９ｍ■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■中央バス「柏丘８丁目」徒歩３分■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市南区真駒内柏丘９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘９
地下鉄南北線真駒内駅徒歩19分

2,300
万円

514m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

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北海道札幌市南区川沿十二条３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十二条３地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「川沿11条3丁目」バス停停歩2分	840 万円	145.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿12条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○好アクセス: バス停まで徒歩2分で、地下鉄「真駒内」駅への接続もスムーズです。○買い物便利: 徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。 ○良好な住環境: 車通りの少ない閑静な住宅街で、公園や病院も徒歩圏内です。 ○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。

北海道札幌市南区川沿十二条３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿十二条３
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「川沿11条3丁目」バス停停歩2分

840
万円

145.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区北ノ沢５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢５地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「じょうてつバス「北ノ沢2丁目」」バス停停歩5分	1,000 万円	504.48m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『北ノ沢5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○500㎡超の広大な敷地: 150坪以上のゆとりある広さで、ドッグランや家庭菜園など多彩な庭づくりが可能です。○解体更地渡し: 現況は上物がありますが、解体して更地にした状態で引き渡されるため、スムーズに建築を開始できます。○自然豊かな閑静な住宅街: 落ち着いた環境ながら、バス利用で地下鉄「真駒内」駅へのアクセスも可能です。

北海道札幌市南区北ノ沢５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「じょうてつバス「北ノ沢2丁目」」バス停停歩5分

1,000
万円

504.48m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿六条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿六条４地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「藻岩小学校前」バス停停歩7分	3,000 万円	300.42m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■一戸建ての多いエリア、静で落ち着いた雰囲気です■バス停まで徒歩7分乗車13分で地下鉄真駒内駅へアクセス■国道230号線まで700ｍマイカー通勤にも便利■コープさっぽろやイオン、ニトリ、ヤマダ電機等利便施設が充実■小中学校も徒歩１０分圏内にそろう住環境■広々９０坪　多彩な建築プランが可能な広さ

北海道札幌市南区川沿六条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「藻岩小学校前」バス停停歩7分

3,000
万円

300.42m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区川沿二条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿二条４地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿１条３丁目」バス停停歩4分	850 万円	446.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・南向き×南側道路で日当たり良好・約135坪の広さで庭・駐車スペースもゆとり・小学校徒歩圏＆スーパー徒歩圏で子育て安心・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能・低層住宅エリアの落ち着いた住環境◆古家付き、現況でのお引渡しとなります。

北海道札幌市南区川沿二条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿二条４
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿１条３丁目」バス停停歩4分

850
万円

446.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区北ノ沢７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢７地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分	1,800 万円	405.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◇敷地面積：４０５．８８㎡（１２２．７７坪）◇第一種低層住居専用地域◇間口：約２１．４メートル◇北側は河川敷地（北ノ沢川）

北海道札幌市南区北ノ沢７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢７
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分

1,800
万円

405.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿五条３地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩4分	2,000 万円	511.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■ 土地面積511.12㎡(154.61坪)■ 西側公道に接する　（不定幅：幅員10.9ｍ～11.4ｍ）■ 第一種低層住居専用地域■ 建蔽率50％、容積率80％■ 建築条件付き土地ではありません■ 日当たり、眺望良好■ 買物・利便施設が周辺に充実～周辺は区画割りの大きいゆったりとした住宅地です～

北海道札幌市南区川沿五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿五条３
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩4分

2,000
万円

511.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤六条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分	643.70 万円	165.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区常盤六条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分

643.70
万円

165.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区常盤六条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分	645.30 万円	166.09m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区常盤六条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分

645.30
万円

166.09m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区藤野二条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条６地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「十五島公園」バス停停歩4分	650 万円	269.74m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント北側に間知ブロックがあります。そのまま残す予定です。備考建物一部火災跡有

北海道札幌市南区藤野二条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「十五島公園」バス停停歩4分

650
万円

269.74m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区北ノ沢５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢５地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「北ノ沢2丁目」バス停停歩6分	1,000 万円	504.48m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●150坪以上ある広大な敷地●解体更地渡し●建築条件無し●建物付きでの販売応相談

北海道札幌市南区北ノ沢５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「北ノ沢2丁目」バス停停歩6分

1,000
万円

504.48m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区石山二条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条８地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「石山2条8丁目」バス停停歩3分	1,150 万円	165.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【子どもが笑顔で育つ街。自由設計で家族の夢をカタチに】南区石山に誕生する全19区画の新しい街。徒歩1分の公園（約50m）で遊び、買い物も近くで完結。アクロスプラザ札幌南（約450m）やセイコーマート（約150m）がすぐそばで、共働き世帯にも嬉しい便利さ。建築条件なしだから、家族みんなの“理想の家”を自由に設計できます。のびのびと、心地よく。そんな暮らしがここにあります。

北海道札幌市南区石山二条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「石山2条8丁目」バス停停歩3分

1,150
万円

165.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区川沿六条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿六条３地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩5分	1,780 万円	225.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.71平米(約68.27坪)※セットバック約2平米含む・前面道路幅員は南東側約7.2m・南西側約6.0m・北東側約4.0m・南東側接道間口は約25.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・コープさっぽろSocia店徒歩6分(約420m)・札幌市立藻岩小学校徒歩7分(約540m)・川沿さふらん公園徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区川沿六条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿六条３
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩5分

1,780
万円

225.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条６地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分	1,080 万円	420.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市南区川沿一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分

1,080
万円

420.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区石山三条８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条８地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「じょうてつバス「石山3条8丁目」」バス停停歩3分	250 万円	229m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『石山3条8丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○間口が広く、ゆったりとした約69坪の土地のため様々な建築プランが可能です！≪近隣情報≫・ザ・ビッグ石山店　徒歩11分・東光ストア藤野店　車で5分・セイコーマート石山南店　徒歩9分・ツルハドラッグ藤野店　車で6分・藤野沢簡易郵便局　車で4分・石山やまばと公園　徒歩2分

北海道札幌市南区石山三条８土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「じょうてつバス「石山3条8丁目」」バス停停歩3分

250
万円

229m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤六条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分	766.20 万円	169.04m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区常盤六条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分

766.20
万円

169.04m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区石山二条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条８地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分	1,100 万円	165m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165平米(約49.91坪)・建ぺい率50％・容積率80％・前面道路幅員約8.0mの公道、間口は約10.8m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況更地▼周辺環境・ザ・ビッグ石山店徒歩7分(約510m)・セイコーマート石山南店徒歩3分(約170m)・石山南中央公園徒歩3分(約220m)・札幌市立石山中学校徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山二条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分

1,100
万円

165m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区石山二条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条８地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分	1,115 万円	165.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165.08平米(約49.93坪)・前面道路は南西側幅員約8mの公道・接道間口は約11mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況は更地▼周辺環境・ザ・ビッグ石山店徒歩7分(約510m)・セイコーマート石山南店徒歩3分(約170m)・石山南中央公園徒歩3分(約220m)・札幌市立石山中学校徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山二条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分

1,115
万円

165.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野三条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条９地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「藤野３－８」バス停停歩5分	1,150 万円	549.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント・国道230号線(石山通)まで約150ｍ・約1キロ圏内に郵便局・金融機関・スーパー・ドラッグストア等の生活必需施設有り・セブンイレブン札幌藤野3条店　約190ｍ・藤野郵便局　約550ｍ・業務スーパー藤野店　約650ｍ・北海道銀行ふじの支店　約750ｍ・コープさっぽろ藤野店　約1000ｍ・ツルハドラッグ藤野店　約800ｍ

北海道札幌市南区藤野三条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野三条９
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「藤野３－８」バス停停歩5分

1,150
万円

549.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区川沿一条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条６地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停停歩4分	1,180 万円	523m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積523㎡(158.20坪)■南側幅員6.0ｍの私道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率80％）■現状建物有■建築条件付き土地ではございません■眺望良好（天候による）ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区川沿一条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停停歩4分

1,180
万円

523m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条４地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「藤野4条3丁目」バス停停歩7分	150 万円	228m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆土地面積：約228.0平米（約50坪）☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます！☆角地×前面道路幅員：北側約8.0m／西側約6.0m物件・周辺環境のご案内、住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます。

北海道札幌市南区藤野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「藤野4条3丁目」バス停停歩7分

150
万円

228m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿六条４地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩8分	1,580 万円	181.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆土地面積：181.03㎡（54.76坪）◆現況：建物あり（解体更地渡し）◆前面道路：西側公道幅員：8.0m◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・川沿やまばと公園　約140ｍ・セイコーマートたけだ川沿店　約280ｍ・医療法人社団川沿中央病院　約550m・コープさっぽろソシア店　約600ｍ・藻岩小学校　約810ｍ・藻岩中学校　約480ｍ

北海道札幌市南区川沿六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩8分

1,580
万円

181.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

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札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	743万円	780万円	1,367万円

周辺駅の価格相場

	自衛隊前	澄川	南平岸	平岸	中の島
土地	1,240万円	1,393万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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