第1種低層地域の土地物件特集
真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

札幌市南北線/真駒内

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条件

1種低層地域

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108件が該当しました。

北海道札幌市南区常盤二条２丁目 500万円

  • 北海道札幌市南区常盤二条２丁目 500万円

    500万円

    （坪単価:10.7万円）

    土地面積 154.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅札幌市南北線 真駒内駅 バス11分/「常盤中学校前」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤二条２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    閑静な住宅街！　自然豊かな地域で夢のマイホームを建てませんか！

北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 1230万円

  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 1230万円

    1230万円

    （坪単価:-）

    土地面積 254.45m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「真駒内花園」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内柏丘９
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■現況：建物有り　■更地渡し■前面道路（公道）幅員約9.0ｍ■間口：約11.1ｍ■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～セブンイレブン札幌真駒内南町店：約430ｍツルハドラッグ真駒内南町店：約350ｍ真駒内柏ヶ丘花園公園：約240ｍ真駒内桜山小学校：約1070ｍ真駒内中学校：約1380ｍ

北海道札幌市南区真駒内南町１ 5280万円

  • 北海道札幌市南区真駒内南町１ 5280万円

    5280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 386.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内南町１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■緑豊かで閑静な住宅街です■駅前は再開発事業進行中■令和９年４月「札幌市立義務教育学校真駒内学園」開校予定

建築条件付土地
北海道札幌市南区澄川六条７ 1580万円

  • 北海道札幌市南区澄川六条７ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 228.09m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
    • 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分
    • 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川六条７
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    □【THE EIGHT WORKS】のホームページから施工事例も紹介しています。□施工事例写真を公開中。川沿の常設モデルハウスはご見学可能です。ぜひご連絡ください。--------------------------------------------■ゆとりある敷地。庭付きプランも可能な整形地■高台 × 南向き × 角地で陽当たり・風通しともに良好■デザイナーズ住宅をご検討中の方におすすめの建築条件付き分譲地■地下鉄「自衛隊前」駅 徒歩15分、バス路線も充実■小学校や公園が徒歩圏、子育て環境も◎■当社は設計から施工・アフター対応まで一貫サポート

北海道札幌市南区常盤一条２ 980万円

  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 343.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「常盤橋」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤一条２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「常盤橋」バス停 徒歩1分▼特徴・土地面積343.59平米(約103.93坪)、現況更地・前面道路は西側幅員約12m公道、北側幅員約8m公道・北側接道間口は約26.0m、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可▼周辺環境・ときわ中央公園 徒歩2分(約120m)・セイコーマートときわ店 徒歩3分(約230m)※敷地の一部は建ぺい率60%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1180万円

  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 322.46m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「柏丘８丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内柏丘５
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■敷地面積約322.46㎡(約97.54坪)■北東側幅員約6.0ｍ公道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率40％・容積率80％）■現状建物有り。解体更地渡し。（売主様費用負担）■建築条件付き土地ではございません■眺望良好ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1580万円

  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 243.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内柏丘５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積243.28平米(約73.59坪)・前面道路は南西側幅員約8mの公道・接道間口は約13.8mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セイコーマート柏丘店 徒歩2分(約160m)・プリムラ公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区常盤一条２ 890万円

  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 890万円

    890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 253.75m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤一条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ■中央バス「常盤橋」停徒歩5分「芸術の森入口」停まで乗車4分「真駒内」駅まで乗車12分■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■前面道路は札幌市の除雪が入ります■平坦■セイコーマートときわ店徒歩8分、ラルズマート石山店徒歩17分、その他飲食店等も徒歩圏にございます

北海道札幌市南区常盤一条２ 1350万円

  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 1350万円

    1350万円

    （坪単価:-）

    土地面積 401.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤一条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■バス乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能

北海道札幌市南区川沿三条３ 620万円

  • 北海道札幌市南区川沿三条３ 620万円

    620万円

    （坪単価:-）

    土地面積 162.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿２条３丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿三条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

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北海道札幌市南区石山二条７ 1600万円

  • 北海道札幌市南区石山二条７ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 337.12m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「石山３－８」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区石山二条７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ●南区石山二条7丁目に位置する約337.12㎡（約101.97坪）のゆとりある土地。●周辺は落ち着いた住宅街で、静かで安心感のある住環境が魅力です。●建築条件はなく、お好きなプランで理想の住まいを実現可能。●解体後、更地にてお引き渡しいたしますので、すぐに建築計画をスタートできます。

北海道札幌市南区川沿六条４ 3000万円

  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 3000万円

    3000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 300.42m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「藻岩小学校前」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿六条４
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■一戸建ての多いエリア、静で落ち着いた雰囲気です■バス停まで徒歩7分乗車13分で地下鉄真駒内駅へアクセス■国道230号線まで700ｍマイカー通勤にも便利■コープさっぽろやイオン、ニトリ、ヤマダ電機等利便施設が充実■小中学校も徒歩１０分圏内にそろう住環境■広々９０坪　多彩な建築プランが可能な広さ

北海道札幌市南区川沿三条４ 280万円

  • 北海道札幌市南区川沿三条４ 280万円

    280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198.77m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「川沿4条3丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿三条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■東向き　■敷地面積 198.77㎡(60.12坪)■間口 約13.8ｍ■幅員 約5.9ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

北海道札幌市南区藤野三条５ 930万円

  • 北海道札幌市南区藤野三条５ 930万円

    930万円

    （坪単価:-）

    土地面積 313.2m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「じょうてつバス 藤野3条4丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野三条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市南区川沿二条４ 950万円

  • 北海道札幌市南区川沿二条４ 950万円

    950万円

    （坪単価:-）

    土地面積 446.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿１条３丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿二条４
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    詳細はプレゼント情報をチェック！南向き！敷地面積約134.9坪！◆古家付き、現況でのお引渡しとなります。解体更地渡しについてもご相談賜りますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市南区川沿六条３ 1780万円

  • 北海道札幌市南区川沿六条３ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 225.71m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿六条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.71平米(約68.27坪)※セットバック約2平米含む・前面道路幅員は南東側約7.2m・南西側約6.0m・北東側約4.0m・南東側接道間口は約25.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩6分(約420m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩7分(約540m)・川沿さふらん公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区南沢六条３ 450万円

  • 北海道札幌市南区南沢六条３ 450万円

    450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 171m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区南沢六条３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    ・現況「非農地」→「雑種地」に地目変更してのお引渡しとなります

北海道札幌市南区石山一条７ 1200万円

  • 北海道札幌市南区石山一条７ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 313m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「石山２条８丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区石山一条７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ▼おすすめポイント・硬石山の自然を感じることができます・札幌市の除雪が入ります・目の前がT字路のため、解放感あり▼担当者より一言・中古戸建（住友林業施工）としてもご検討いただけます。《建物概要》平成6年9月26日新築　木造2階建　1階：67.90㎡　2階：51.96㎡　4LDK～LIFE INFORMATION～■ザ・ビッグ石山店・・・約600m■セイコーマート石山南店・・・約270m■ツルハドラッグ石山店・・・約660m■DCM藤野店・・・約1800m■藤の沢小学校・・・約1300m■石山中学校・・・約560m■石山南中央公園・・・約410m

北海道札幌市南区石山一条９ 790万円

  • 北海道札幌市南区石山一条９ 790万円

    790万円

    （坪単価:-）

    土地面積 264m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「石山2条8丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区石山一条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    □地下鉄南北線『真駒内』駅　バス乗車18分「石山2条8丁目」停　徒歩6分□敷地面積約264.00㎡（79.86坪）□建築条件なし□間口12.7ｍ□前面道路幅員　公道約6.0ｍ

北海道札幌市南区川沿七条４ 1050万円

  • 北海道札幌市南区川沿七条４ 1050万円

    1050万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330.57m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「藻岩小学校前」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿七条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ◆敷地面積：330.57㎡（99.99坪）◆現況：更地◆一方道路：西側私道幅員約6.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません◆周辺施設充実

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北海道札幌市南区藤野三条９ 1150万円

  • 北海道札幌市南区藤野三条９ 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 549.71m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「藤野３－８」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野三条９
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ・国道230号線(石山通)まで約150ｍ ・約1キロ圏内に郵便局・金融機関・スーパー・ドラッグストア等の生活必需施設有り・セブンイレブン札幌藤野3条店　約190ｍ ・藤野郵便局　約550ｍ・業務スーパー藤野店　約650ｍ・北海道銀行ふじの支店　約750ｍ・コープさっぽろ藤野店　約1000ｍ・ツルハドラッグ藤野店　約800ｍ

北海道札幌市南区川沿一条６ 1980万円

  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 1980万円

    1980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 523m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿一条６
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■敷地面積523㎡(158.20坪)■南側幅員6.0ｍの私道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率80％）■現状建物有　解体更地渡し可（売主様費用負担）■建築条件付き土地ではございません■眺望良好（天候による）ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区石山二条７ 1140万円

  • 北海道札幌市南区石山二条７ 1140万円

    1140万円

    （坪単価:-）

    土地面積 205.48m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「石山２条８丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区石山二条７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層　住宅の街並みが広がっております。・土地面積205.48m2(約62.15坪)の整形地です。《道路・方位等》・前面道路はゆとりある8.0m幅員の道路です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 1280万円

  • 北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.41m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩25分
    • 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩34分
    • 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所北海道札幌市豊平区西岡三条１３
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    ☆☆おすすめポイント☆☆〇水源地通近く、買い物便良好です〇小中学校共に徒歩１０分圏内で、子育て世代におススメです〇建物をリフォームして利用することも可能ですのでご相談ください！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

北海道札幌市南区川沿七条４ 2000万円

  • 北海道札幌市南区川沿七条４ 2000万円

    2000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330.57m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「藻岩小学校前」バス停 停歩10分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿七条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■━━━━━━━━━━━━━━━━■南区川沿7条4丁目土地のご紹介建築条件無/周辺生活利便施設多数◆敷地面積：330.57m2（99.99坪）◆現況：更地◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％容積率：80％◆閑静で緑豊かな住宅街《周辺環境・立地環境》・コープさっぽろソシア店/約910m・ニトリ川沿店/約1200m・サツドラ川沿店/約1300m・セーコーマートたけだ川沿店/約420m・ヤマダデンキ テックランド札幌南川沿店/約1160m・川沿さふらん公園/約370m・札幌市立藻岩小学校/約420m・札幌市立藻岩中学校/約230m

北海道札幌市南区川沿三条５ 220万円

  • 北海道札幌市南区川沿三条５ 220万円

    220万円

    （坪単価:-）

    土地面積 149.32m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「中の沢入口」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿三条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ～～募集詳細～～◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・149.32㎡（公簿）【約45.16坪】◆用途地域・・・第一種低層住居専用地域（容積率80%/建蔽率50%）◆①幅員・・・約5.4m（南側）接道約7.4m◆②幅員・・・約5.4m（東側）接道約14.5m◆ガス・・・個別プロパンガス◆現況・・・現地更地　(ホームステーの看板が目印です)◆住所・・・札幌市南区川沿3条5丁目8-8◆引渡・・・決済後即◆制限・・・外壁後退距離1m、高さ制限10m、高度地区、宅地造成工事規制区域、景観法◆学校・・・藻岩北小学校／藻岩中学校

北海道札幌市南区藤野三条９ 398万円

  • 北海道札幌市南区藤野三条９ 398万円

    398万円

    （坪単価:-）

    土地面積 277m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野三条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■広々83.7坪

北海道札幌市南区藻岩下１ 2480万円

  • 北海道札幌市南区藻岩下１ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 355.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「南34条西11丁目」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藻岩下１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ご覧いただきありがとうございます。この度藻岩下1丁目の土地を販売させて頂くことになりました。周辺は緑豊かで四季の移ろいが豊かに感じられる環境です♪現状建物はありませんが、以前の建物の二階からの眺望は良好との事です◎周辺はカフェや素敵な住宅がございますので、静かな自然環境を活かした物件をお探しの方におススメです♪■現況 更地　■北西・南西角地■敷地面積 355.83㎡(107.63坪)お問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田 健作」まで直接ご連絡ください。TEL：090-7513-0647

北海道札幌市南区北ノ沢５ 380万円

  • 北海道札幌市南区北ノ沢５ 380万円

    380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 176.39m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「北の沢小学校前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区北ノ沢５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■車で１０分以内にスーパー等の利便施設が充実しています■道路突き当りに位置しており車通りもなく静かです■札幌駅まで車で約27分

北海道札幌市南区簾舞四条１ 170万円

  • 北海道札幌市南区簾舞四条１ 170万円

    170万円

    （坪単価:-）

    土地面積 175m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「簾舞団地」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区簾舞四条１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    □物件情報◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◆周辺には公園が多くございます。子供を遊ばせたり、ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、のびのびと四季を感じながら過ごせる場所が近くに広がっています。す。ぜひお気軽にお問合せくださいませ。宅地内への引込無し。別途宅地内引込工事を要す。

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北海道札幌市南区藤野六条９ 350万円

  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 350万円

    350万円

    （坪単価:-）

    土地面積 316m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス27分/「藤野５条９丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野六条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野二条１３ 420万円

  • 北海道札幌市南区藤野二条１３ 420万円

    420万円

    （坪単価:-）

    土地面積 323m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「簾舞団地」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野二条１３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆北西角地、陽当たり良好です！◆◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆◆バス停まで徒歩２分の立地　コンビニ至近◆※上下水道の宅内の引込みはありません※敷地内樹木有り（現況渡し）

北海道札幌市南区藤野六条４ 148万円

  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 148万円

    148万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野4条4丁目」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野六条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。

北海道札幌市南区簾舞四条１ 660万円

  • 北海道札幌市南区簾舞四条１ 660万円

    660万円

    （坪単価:-）

    土地面積 525m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野西通車庫」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区簾舞四条１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    ■土地敷地面積：５２５．００㎡（１５８．８１坪） 西側公道幅員４．０ｍ　間口　約３４．９４ｍ南側公道幅員６．０ｍ　間口　約１３．１２ｍ南西隅切２．００ｍ間口が広く駐車等しやすい形状の角地です。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地現状でのお引渡しとなります。　※境界明示の上、お引渡しいたします。■周辺環境充実じょうてつバス【藤野西通車庫】停　徒歩７分！・「セブンイレブン」徒歩７分・「業務スーパー」車４分緑豊かで閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。近隣に公園もあり、お子様ものびのびと遊べる環境が整っています。

北海道札幌市南区藤野一条９ 300万円

  • 北海道札幌市南区藤野一条９ 300万円

    300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 146m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野一条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・146㎡（公簿）【約44.16坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・北側約8.0ｍ・東側約6.0m◆現況・・・更地◆住所・・・札幌市南区藤野1条9丁目◆引渡・・・相談◆学校・・・藤野小学校/藤野中学校◆詳しい資料をご希望のお客様は、ご連絡をお待ちしております！

北海道札幌市南区藤野一条９ 480万円

  • 北海道札幌市南区藤野一条９ 480万円

    480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野一条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・148.79㎡（公簿）【約45.01坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約6.0m（東側）・接道約10.91m◆現況・・・建物有（解体更地渡し）◆住所・・・札幌市南区藤野1条9丁目◆引渡・・・相談◆制限・・・法22条区域、外壁後退(1m)、高さ制限(10m)、北側斜線高度地区等◆学校・・・藤野小学校/藤野中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には、ご郵送にてご対応させて頂きます

北海道札幌市南区藤野二条１２ 980万円

  • 北海道札幌市南区藤野二条１２ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 534.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「じょうてつバス「藤野３条十一丁」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野二条１２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■敷地面積：534.59㎡（161.71坪）■東側前面道路 公道 幅員：約8.0ｍ　■東側土地間口：約23.3ｍ　■南側前面道路 公道 幅員：約5.7ｍ　■南側土地間口：約18.9ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％、容積率80％■建築条件付き土地ではございません■現況：更地

北海道札幌市南区藤野四条１０ 265万円

  • 北海道札幌市南区藤野四条１０ 265万円

    265万円

    （坪単価:-）

    土地面積 175m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野４条１１丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野四条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野一条７ 260万円

  • 北海道札幌市南区藤野一条７ 260万円

    260万円

    （坪単価:-）

    土地面積 200.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「じょうてつバス「十五島公園」」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野一条７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    建築条件はありません。

北海道札幌市南区南沢六条２ 430万円

  • 北海道札幌市南区南沢六条２ 430万円

    430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 158.72m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス27分/「南沢４条３丁目」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区南沢六条２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ▼物件概要・敷地面積：158.72平米(約48.01坪)・用途地域：第一種低層住居専用地域・建蔽率：50％・容積率：80％・前面道路：北東向き、約8.0ｍ公道▼ライフインフォメーション・セイコーマート 南沢5条店・・・・・・約700ｍ・ホクレンショップ 中ノ沢店・・・・・・約1960ｍ・サツドラ中ノ沢店・・・・・・約1960ｍ・東海大学 札幌キャンパス・・・・・・約1100ｍ・南沢スワン公園・・・・・・約150ｍ・札幌市立南の沢小学校・・・・・・約990ｍ・札幌市立南が丘中学校・・・・・・約1600ｍ

駅

札幌市南北線/真駒内

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条件

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 182ヶ所
0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

真駒内駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 600万円 物件一覧へ
200㎡以上 1568万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
自衛隊前 - 物件一覧へ
澄川 - 物件一覧へ
南平岸 - 物件一覧へ
平岸 - 物件一覧へ
中の島 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
真駒内上町4-4　土地2・3・4　※3・4商談中

  • 真駒内上町4-4　土地2・3・4　※3・4商談中

    2480万円～2780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩9分
    住所北海道札幌市南区真駒内上町４

建築条件付土地
匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　川沿12条3丁目

  • 匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　川沿12条3丁目

    990万円～1180万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/じょうてつバス「川沿12条4丁目」 停歩2分
    住所北海道札幌市南区川沿十二条３

建築条件付土地
【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目

  • 【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目

    980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/川沿１４条２丁目 停歩4分
    住所北海道札幌市南区川沿十四条２

建築条件付土地
常盤六条２ 716万9000円～753万2000円

  • 常盤六条２ 716万9000円～753万2000円

    716万9000円～753万2000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/常盤6条2丁目 停歩3分
    住所北海道札幌市南区常盤六条２

建築条件付土地
真駒内曙町３ 2695万円

  • 真駒内曙町３ 2695万円

    2695万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス3分/じょうてつバス「光塩短大前」 停歩4分
    • 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分
    住所北海道札幌市南区真駒内曙町３
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