自衛隊前駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

自衛隊前駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道札幌市南区澄川四条８土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4分	1888 万円	140.05m²	１種低層あり	50% 80%
本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント・公園まで徒歩4分！・角地！！・コンビニ・スーパー等徒歩圏内のエリア！

北海道札幌市南区澄川四条８土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4分

1888
万円

140.05m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分	3780 万円	213.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや　　工務店で建築可能です　○ 地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩２分　○ 土地面積：２１３.４１平米（約６４.５坪）　○ 南側前面道路：幅員約６.０ｍ　○ 間口：約１１.８ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％　容積率８０％　○ 現状更地

北海道札幌市南区澄川四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分

3780
万円

213.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分	5980 万円	436.22m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩約2分の立地　◆前面道路約8.0mにつき除雪が入ります。◆売主解体更地渡し、建築条件無し◆南向きにつき、採光、通風良好◆間口約19.4m◆住宅用地他、収益用地としても利用可能◆駅前にコンビニがあり利便性の良い立地【ライフインフォメーション】・セブンイレブン札幌自衛隊駅前店......約120ｍ(徒歩約2分)・東光ストア自衛隊駅前店.......約400ｍ(徒歩約5分)・澄川小学校........約1300m(徒歩約17分)・澄川中学校.......約870ｍ(徒歩約11分)・澄川公園.......約370ｍ(徒歩約5分)

北海道札幌市南区澄川四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分

5980
万円

436.22m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩11分	2200 万円	232.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎土地面積：２３２．０４㎡（７０．１９坪）◎現況建物あり（売主負担による解体更地渡し）◎前面道路：南側約６．０ｍ、東側約５．７ｍ　（角地、但し角地緩和の適用は受けられません）◎建築条件付き土地ではございません。～Life information～・澄川公園：約240ｍ・セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店：約430ｍ・札幌澄川南郵便局：約650ｍ・コープさっぽろ西岡店：約1030ｍ・東光ストア自衛隊駅前店：約1030ｍ・DCM西岡店：約1210ｍ・澄川南小学校：約1300ｍ・澄川中学校：約560ｍ

北海道札幌市南区澄川五条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩11分

2200
万円

232.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条６地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分	980 万円	296m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◇296㎡（89.54坪）◇第1種低層住居専用地域　◇建ぺい率50％　容積率80％◇南東側私道幅員4.0ｍに接道◇駐車場用地としてもご利用可能です。◇現状でのお渡しとなります。◇建築条件付き土地ではありません◎周辺環境・澄川北緑地　約300ｍ・コープさっぽろ西岡店　約530ｍ・セイコーマート澄川4条店　約560ｍ・ツルハドラッグ澄川6条店　約760ｍ・札幌澄川六条郵便局　約800ｍ・ＤＣＭ西岡店　約980ｍ・澄川小学校　約800ｍ・澄川中学校　約100ｍ

北海道札幌市南区澄川五条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条６
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分

980
万円

296m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分	2580 万円	209.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント敷地面積約６３．４９坪、南北線『自衛隊前駅』徒歩１４分、北西角地の敷地です。閑静な住宅街、建築条件はありません。お好きなハウスメーカー様工務店様で建築可能です。平成１年１１月築の２階建建物があります。売主様にて解体更地渡しです。【土地としてご検討の場合】◆敷地：約６３．４９坪（２０９．９１㎡）◆売主様にて解体更地渡し◆建築条件無し◆北西角地、法面無し◆都市ガス敷地内引込有り【リフォーム素材としてご検討の場合】◆平成１年１１月築２階建４ＬＤＫ◆ミサワホーム施行◆１階約２７．８５坪（２部屋有り）２階１０．２０坪（２部屋有り）◆トイレ：１階２階有り◆駐車場１台

北海道札幌市南区澄川五条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分

2580
万円

209.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km 地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km	6500 万円	845.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆ゆとりを持った庭付きの住宅を建築できます♪◆都市ガス利用可能のため経済的です！◆建築条件がないためお好きなメーカーで建築できます！

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km

6500
万円

845.28m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分地下鉄南北線澄川駅徒歩23分	1100 万円	169.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント西岡1条11丁目、地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩17分に位置する住宅用地のご紹介です。面積は169.17㎡（51.17坪）で、約12.0ｍとゆとりのある幅員の公道に間口約13.5ｍで接する眺望の良い土地です。第一種低層住居専用地域に存し、周辺は一戸建住宅がメインの住宅地です。ラッキー西岡店が徒歩10分、コープさっぽろ西岡店が徒歩13分と、暮らしやすい地域です。現況建物がございますが、売主様負担で解体更地渡しを予定しております。

北海道札幌市豊平区西岡一条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分
地下鉄南北線澄川駅徒歩23分

1100
万円

169.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分	1200 万円	266m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ≪周辺環境≫緑ヶ丘にし公園／約１８０ｍセブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店／約６１０ｍセブンイレブン札幌西岡４条店／９５０ｍ千秋内科医院／１９００ｍ札幌澄川南郵便局／７５０ｍラッキー西岡店／１８００ｍ

北海道札幌市南区澄川五条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分

1200
万円

266m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩24分	1650 万円	306m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積３０６．００㎡（９２．５６坪）・整形地■都市ガス利用可■解体更地渡し■地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩２４分■澄川南小学校まで徒歩４分・ふれあい澄川南保育園まで徒歩１０分・認定こども園そらいろまで徒歩１４分■中央バス「緑ヶ丘」停まで徒歩１２分※地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車５分※地下鉄東豊線「福住」駅まで乗車１６分※地下鉄東西線「大谷地」駅まで乗車３８分

北海道札幌市南区澄川五条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩24分

1650
万円

306m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川六条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分	1580 万円	225m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。

北海道札幌市南区澄川六条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分

1580
万円

225m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条１３地下鉄南北線真駒内駅徒歩26分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分地下鉄南北線澄川駅徒歩38分	1280 万円	165.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ●オススメポイント●〇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想のプランを形にできます♪〇前面道路もゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます！〇日当たりを考慮した配置や、お庭・カースペースの計画も立てやすい綺麗な形状が魅力です♪〇小・中学校が共に徒歩10分圏内！お子様の通学負担が少なく、親御様も安心して送り出せる子育て世帯に嬉しい住環境が整っています♪〇利便施設が充実！近隣にはコンビニやスーパーが揃っており、毎日のお買い物も近場で済ませられる便利な立地が魅力です♪お気軽にご連絡くださいませ♪

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩26分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分
地下鉄南北線澄川駅徒歩38分

1280
万円

165.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川六条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分地下鉄南北線真駒内駅徒歩27分	1050 万円	155.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ◇解体更地渡し◇建築条件なし◇間口9ｍ◇前面道路8ｍ◇閑静な住宅街◇有効面積は表記より少なめになりますが、その分値ごろです※敷地奥側は傾斜地となっております※電柱の移設は要相談となります

北海道札幌市南区澄川六条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩27分

1050
万円

155.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１３地下鉄南北線真駒内駅徒歩32分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩26分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.3km	1780 万円	285.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし　現況渡し（更地です）土地面積約86坪　ゆとりある面積ですお好きなハウスメーカーさんで建築可能（建築条件なし）ご希望条件、ローンのご相談等、お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市南区澄川五条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩32分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩26分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.3km

1780
万円

285.48m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条１３地下鉄南北線澄川駅徒歩3.2km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩28分	1280 万円	165.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆小・中学校ともに徒歩10分圏内で子育て世帯に優しい♪◆周辺にはラッキー・サツドラ・DCM・幼稚園・病院などがあり日々の生活に便利♪

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.2km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩28分

1280
万円

165.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分地下鉄南北線真駒内駅徒歩34分地下鉄南北線澄川駅徒歩37分	1280 万円	165.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ☆☆おすすめポイント☆☆〇水源地通近く、買い物便良好です〇小中学校共に徒歩１０分圏内で、子育て世代におススメです〇建物をリフォームして利用することも可能ですのでご相談ください！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩34分
地下鉄南北線澄川駅徒歩37分

1280
万円

165.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野一条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野一条８地下鉄南北線真駒内駅徒歩7.6km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km	380 万円	229.19m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます♪じょうてつバス「藤野３条８丁目」徒歩９分♪小学校までは徒歩７分で安心です♪角地緩和適用可能♪徒歩２０分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院など施設が多数揃っています

北海道札幌市南区藤野一条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線真駒内駅徒歩7.6km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km

380
万円

229.19m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条５地下鉄南北線澄川駅徒歩14分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分地下鉄南北線南平岸駅徒歩28分	1480 万円	326.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント・解体後の引渡しのため相応の期間を要する・傾斜地、よく現地をご確認ください※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市南区澄川五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条５
地下鉄南北線澄川駅徒歩14分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩28分

1480
万円

326.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川六条７土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分地下鉄南北線澄川駅徒歩25分地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分	1580 万円	228.09m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント □【THE EIGHT WORKS】のホームページから施工事例も紹介しています。□施工事例写真を公開中。常設モデルハウスはご見学可能です。ぜひご連絡ください。--------------------------------------------■ゆとりある敷地。庭付きプランも可能な整形地■高台 × 南向き × 角地で陽当たり・風通しともに良好■デザイナーズ住宅をご検討中の方におすすめの建築条件付き分譲地■地下鉄「自衛隊前」駅徒歩15分、バス路線も充実■小学校や公園が徒歩圏、子育て環境も◎■当社は設計から施工・アフター対応まで一貫サポート

北海道札幌市南区澄川六条７土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分
地下鉄南北線澄川駅徒歩25分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分

1580
万円

228.09m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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北海道札幌市南区澄川五条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分	1560 万円	220.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■緑ヶ丘にし公園至近■紅桜アウトドアガーデン近く、キャンプや散策も可能■都市ガス引込可能■澄川南小学校（約315m・徒歩4分）■澄川中学校（約1720m・徒歩22分）■地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩22分、バスを利用の場合は中央バスの　「澄川小学校前」停留まで徒歩4分、乗車約8分で地下鉄南北線「真駒内」駅へ■小学校や公園も近く、子育て環境におすすめのです

北海道札幌市南区澄川五条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分

1560
万円

220.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区藤野三条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条１１地下鉄南北線真駒内駅徒歩8.0km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km 札幌市電電車事業所前駅徒歩8.0km	190 万円	197.13m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地

北海道札幌市南区藤野三条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野三条１１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩8.0km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km
札幌市電電車事業所前駅徒歩8.0km

190
万円

197.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区川沿五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿五条３地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.7km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4.0km	2580 万円	393.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント・旗竿地、間口約2.7ｍ（再建築不可の可能性）※お問合せはメールにてお願いいたします

北海道札幌市南区川沿五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿五条３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.7km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4.0km

2580
万円

393.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川六条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分	1180 万円	211.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます■南東向きで高台にあるため、日当たり・眺望は抜群です■地下鉄駅徒歩12分で、近くにはバス停もありますので通勤通学にも便利です

北海道札幌市南区澄川六条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分

1180
万円

211.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡五条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩31分地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.2km	1400 万円	218.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ■218.64㎡の広大な敷地が、あなたとご家族の新しい物語を紡ぎます。■第一種低層住居地域に指定されたこの土地は、周囲の建物の高さが制限されているため、開放感があり、日当たりの良い環境が保たれています。■静かで落ち着いた住宅街でありながら、市街化区域内であるため、生活に必要な施設へのアクセスもスムーズです。■庭付きの家や、趣味の空間を設けた特別な住まいなど、多様なニーズに応える家づくりが可能です。■ご家族の成長に合わせて変化する暮らしを支える、そんな理想のマイホームをこの場所で創造してみませんか。

北海道札幌市豊平区西岡五条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩31分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.2km

1400
万円

218.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条１０地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分	880 万円	174.42m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆角地52.76坪・上物あり・現状渡し・建築条件なし・陽当良好・買物便良し◆◇◆ホーマック徒歩9分・コンビニ・ラッキー西岡徒歩10分・ツルハ徒歩11分◆◇◆【特徴設備】土地50坪以上、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、２沿線以上利用可、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内

北海道札幌市豊平区西岡一条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条１０
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分

880
万円

174.42m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区福住一条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住一条８地下鉄東豊線福住駅徒歩25分地下鉄南北線澄川駅徒歩34分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩37分	1080 万円	174.48m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市豊平区福住一条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住一条８
地下鉄東豊線福住駅徒歩25分
地下鉄南北線澄川駅徒歩34分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩37分

1080
万円

174.48m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡五条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１１地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩35分地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km	1100 万円	179.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆南向きの角地につき、日当たり良好☆小学校、中学校も徒歩10分圏内！札幌の土地で静かに家族で暮らしていきたい方にはピッタリの土地になります☆現況渡しでの販売。リフォーム箇所もあり、リフォーム素材としていかがでしょうか？現地ご案内もいつでも可能ですのでお気軽にお問合せ下さい☆お客様のお問合せ、お待ちしております( ^^) _U~~

北海道札幌市豊平区西岡五条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩35分
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km

1100
万円

179.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区石山三条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条８地下鉄南北線真駒内駅徒歩5.6km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.3km	480 万円	185.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地

北海道札幌市南区石山三条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線真駒内駅徒歩5.6km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.3km

480
万円

185.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分	1150 万円	165.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント地下鉄南北線「真駒内」駅やバス停「緑ヶ丘」からアクセス可能な、札幌市南区澄川五条の閑静な住宅街に位置する整形地です。敷地は約165.92㎡（約50.1坪）で、更地渡し・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に設計・建築ができます。注文住宅を検討されている方には、理想の住まいを叶える絶好のチャンスです。周辺は落ち着いた住環境で、戸建住環境保全地区に指定されており、良好な街並みが守られています。生活利便施設や教育環境も整っており、子育て世代にも安心！北東側は幅員８ｍの公道に約8.2ｍ接道！快適な住空間を実現できます！

北海道札幌市南区澄川五条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分

1150
万円

165.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

自衛隊前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1054万円	1691万円

周辺駅の価格相場

	澄川	真駒内	南平岸	平岸	中の島
土地	1870万円	-	2118万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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