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真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市南区真駒内泉町３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内泉町３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内泉町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩10分		 5,150
万円		 334.77m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積334.77平米(約101.26坪)・前面道路は南東側幅員約7.0mの公道・間口は約18.0mと広く、複数台分の駐車スペースも検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・東光ストア真駒内店 徒歩9分(約690m)・真駒内桜山小学校 徒歩3分(約170m)・真駒内中学校 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区澄川四条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川四条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩22分		 2,000
万円		 380.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件はありません、お好みのハウスメーカーさんで建築可能■間口は広々28ｍ■西側道路のお向かいにはせせらぎ公園有り

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 1,680
万円		 365.31m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 敷地の特徴 ■・敷地面積365.31m2（約110.5坪）。路地状部分を除いても約91坪の有効面積があり、広いお庭や家庭菜園なども楽しめます。・長さ15.9m×幅4mの路地状部分は、お車を複数台停めるカースペースとして有効活用できます。・道路から奥まった旗竿地のため、車の走行音や通行人の視線が気になりにくく、静かにお住まいいただけます。■ 建築・引き渡し条件 ■・建築条件なし： お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームを建築できます。・解体更地渡し：解体費用の負担がなく、スムーズに建築へ移行可能です。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 6,000
万円		 476.59m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東：幅員8.0m、北東：幅員11.0ｍ、南西：幅員8.0ｍの三方角地

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩16分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩3.2km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4.4km		 5,500
万円		 845.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ゆとりを持った庭付きの住宅を建築できます♪◆都市ガス利用可能のため経済的です！◆建築条件がないためお好きなメーカーで建築できます！

北海道札幌市南区北ノ沢９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢９ 土地
北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停 停歩3分		 200
万円		 197.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区中ノ沢３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区中ノ沢３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「中の沢3丁目」バス停 停歩2分		 930
万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■バス停まで徒歩2 分乗車15 分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス可能■自然を身近に感じる事が出来る穏やかな住環境■周辺には生活施設も充実しており「ちょうどいい」暮らしがここにあります

北海道札幌市南区川沿二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿二条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「川沿1条5丁目」バス停 停歩6分		 980
万円		 347m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地の形状に関しては要相談札幌市南区川沿、藻岩山を望む閑静な住宅地に位置する売地です。地下鉄南北線「真駒内」駅からバス11分、じょうてつバス「川沿1条5丁目」停から徒歩約6分と、公共交通機関へのアクセスも良好。第一種低層住居専用地域・戸建住環境保全地区に指定されたエリアのため、周辺の住環境が守られやすく、落ち着いた暮らしを長く楽しめます。土地面積は347.00㎡（104.96坪）とゆとりある広さで、西側6.00m公道に12.826m接道。セイコーマート徒歩6分、サツドラ徒歩8分など生活利便施設も揃う一区画です。

北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分		 1,350
万円		 401.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■バス乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能

北海道札幌市南区中ノ沢４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区中ノ沢４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「中ノ沢中央」バス停 停歩4分		 499
万円		 466.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿２条３丁目」バス停 停歩4分		 580
万円		 162.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分		 8,300
万円		 662.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広々662.4㎡の居住用地。地下鉄徒歩圏内に位置し、開放的な住環境が魅力。趣味の庭や家庭菜園、お子様が駆け回れる空間も実現可能です。静かで穏やかな暮らしを叶える土地。

北海道札幌市南区北ノ沢６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「じょうてつバス「北の沢2丁目」」バス停 停歩3分		 800
万円		 341.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富な弊社にお任せください／リフォーム完成時期や物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【物件詳細】●敷地が広くゆとりがあり、駐車場や庭スペースを広く確保しやすい、建物配置の自由度も高い●イオン札幌藻岩店まで車で約３分●藻岩山スキー場、さっぽろばんけいスキー場までどちらも車で約８分

北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘９
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩19分		 1,980
万円		 514m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況：建物あり■前面道路幅員：約１０.０ｍ■間口：約１８.９ｍ■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■中央バス「柏丘８丁目」徒歩３分■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市南区真駒内柏丘８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘８
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩19分		 3,980
万円		 686.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■本棟の横だけでなく道路向かいにも土地があり、来客用や複数台の駐車空間を容易に確保■建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで思い通りのマイホームを建築可能■２世帯住宅や広々としたお庭ドッグランなど、多様な設計に対応するゆとりの広さ■高台のロケーションを活かした設計で、周辺の緑豊かな四季の景観を日常に取り込める環境【備考】道路向かいの2筆についても売買対象となります（表示土地面積には不算入）。現況は草木が生い茂る傾斜地のため、現地をご確認ください。４６５－３０９　　330㎡４６５－２８６　　197㎡間口　37.319㎡

北海道札幌市南区真駒内 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内 土地
北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「札幌市立大学前」バス停 停歩3分		 600
万円		 429m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿１条３丁目」バス停 停歩4分		 850
万円		 446.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南向き×南側道路で日当たり良好・約135坪の広さで庭・駐車スペースもゆとり・小学校徒歩圏＆スーパー徒歩圏で子育て安心・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能・低層住宅エリアの落ち着いた住環境◆古家付き、現況でのお引渡しとなります。

北海道札幌市南区川沿四条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿四条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿四条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩7分		 1,230
万円		 405.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■じょうてつバス「川沿5条3丁目」停徒歩7分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車14分)■現況上物有り・上物解体渡し■建築条件なし■セブンイレブン川沿5条3丁目店徒歩7分、ショッピングプラザレックス(ホクレンショップ・サツドラ他)徒歩8分、北海市場川沿店徒歩11分、コープさっぽろソシア店徒歩14分

北海道札幌市南区澄川五条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩21分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩28分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩36分		 1,750
万円		 478.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑豊かな高台エリアに位置する、ゆとりある広さが魅力の売土地です。周辺には豊かな自然が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを実現できます。高台ならではの開放感があり、のびのびとした住環境を求める方におすすめです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニング可能。広々とした敷地を活かし、庭や駐車スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。自然と利便性の調和した住環境で、新たな暮らしを始めてみませんか。
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北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「常盤６条２丁目」バス停 停歩6分		 643.70
万円		 165.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「常盤６条２丁目」バス停 停歩6分		 645.30
万円		 166.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「十五島公園」バス停 停歩4分		 650
万円		 269.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北側に間知ブロックがあります。そのまま残す予定です。備考建物一部火災跡有

北海道札幌市南区石山二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「石山2条8丁目」バス停 停歩3分		 1,150
万円		 165.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【子どもが笑顔で育つ街。自由設計で家族の夢をカタチに】南区石山に誕生する全19区画の新しい街。徒歩1分の公園（約50m）で遊び、買い物も近くで完結。アクロスプラザ札幌南（約450m）やセイコーマート（約150m）がすぐそばで、共働き世帯にも嬉しい便利さ。建築条件なしだから、家族みんなの“理想の家”を自由に設計できます。のびのびと、心地よく。そんな暮らしがここにあります。

北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩5分		 1,680
万円		 225.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.71平米(約68.27坪)※セットバック約2平米含む・前面道路幅員は南東側約7.2m・南西側約6.0m・北東側約4.0m・南東側接道間口は約25.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩6分(約420m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩7分(約540m)・川沿さふらん公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「じょうてつバス「南沢3条4丁目」」バス停 停歩5分		 730
万円		 401m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積約120坪、三方角地　・日当り良好、様々な建築プランに適応できます。　・お好きなハウスメーカーで建てられます。

北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「南沢3条4丁目」バス停 停歩5分		 730
万円		 401m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「常盤６条２丁目」バス停 停歩6分		 766.20
万円		 169.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「藤野３－８」バス停 停歩5分		 880
万円		 549.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・国道230号線(石山通)まで約150ｍ ・約1キロ圏内に郵便局・金融機関・スーパー・ドラッグストア等の生活必需施設有り・セブンイレブン札幌藤野3条店　約190ｍ ・藤野郵便局　約550ｍ・業務スーパー藤野店　約650ｍ・北海道銀行ふじの支店　約750ｍ・コープさっぽろ藤野店　約1000ｍ・ツルハドラッグ藤野店　約800ｍ

北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停 停歩4分		 1,180
万円		 523m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積523㎡(158.20坪)■南側幅員6.0ｍの私道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率80％）■現状建物有■建築条件付き土地ではございません■眺望良好（天候による）ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区南沢五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢五条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩5分		 800
万円		 168.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、陽当り良好、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

北海道札幌市南区川沿九条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿九条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿九条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「藻南公園」バス停 停歩6分		 1,380
万円		 212.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は西側幅員約8.0mの公道▼特徴・土地面積212.92平米(約64.4坪)・接道間口は約17.0mの広さ・様々なプランを検討可能な整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等にて建築可能・現況古家有、解体後更地にて引渡し▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩10分(約740m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩5分(約390m)・川沿中央公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩8分		 1,480
万円		 181.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：181.03㎡（54.76坪）◆現況：建物あり（解体更地渡し）◆前面道路：西側公道幅員：8.0m◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・川沿やまばと公園　約140ｍ・セイコーマートたけだ川沿店　約280ｍ・医療法人社団川沿中央病院　約550m・コープさっぽろソシア店　約600ｍ・藻岩小学校　約810ｍ・藻岩中学校　約480ｍ

北海道札幌市南区藤野四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩4分		 98
万円		 267.67m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■徒歩圏内に、スーパー・銀行・小中学校・公園があり生活利便良好■建築条件はございませんが、ハウスメーカーさんのご紹介や建築プランもございます

北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩26分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩36分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩38分		 600
万円		 165.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●オススメポイント●〇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想のプランを形にできます♪〇前面道路もゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます！〇日当たりを考慮した配置や、お庭・カースペースの計画も立てやすい綺麗な形状が魅力です♪〇小・中学校が共に徒歩10分圏内！お子様の通学負担が少なく、親御様も安心して送り出せる子育て世帯に嬉しい住環境が整っています♪〇利便施設が充実！近隣にはコンビニやスーパーが揃っており、毎日のお買い物も近場で済ませられる便利な立地が魅力です♪お気軽にご連絡くださいませ♪

北海道札幌市南区藤野五条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野五条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野５条７丁目」バス停 停歩3分		 650
万円		 304.94m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能です♪）◆土地面積・・・304㎡（公簿）【約91.95坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約2.0m（西側）◆現況・・・上物有◆学校・・・藤野南小学校（徒歩約6分）/藤野中学校（徒歩約5分）

北海道札幌市南区澄川六条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川六条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩27分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩27分		 980
万円		 155.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇解体更地渡し◇建築条件なし◇間口9ｍ◇前面道路8ｍ◇閑静な住宅街◇有効面積は表記より少なめになりますが、その分値ごろです※敷地奥側は傾斜地となっております※電柱の移設は要相談となります

北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「藤野4-3」バス停 停歩7分		 200
万円		 204.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
戸建て住宅が整然と並ぶ、穏やかな街並み。約61坪のゆとりある敷地だからこそ、広々LDK、複数台駐車など、多彩なプランが描けます。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。前面道路は幅員約7.9mとゆとりがあり、開放感のある立地。圧迫感が少なく、落ち着いた住環境が広がります。徒歩4分には公園もあり、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせるロケーションです。※別途諸費用がかかります。詳細はお問い合わせください

北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
北海道札幌市南区藤野二条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「簾舞団地」バス停 停歩2分		 340
万円		 323m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西角地、陽当たり良好です！◆◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆◆バス停まで徒歩２分の立地　コンビニ至近◆※上下水道の宅内の引込みはありません※敷地内樹木有り（現況渡し）

北海道札幌市南区藤野六条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス27分/「藤野５条９丁目」バス停 停歩3分		 350
万円		 316m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野４条４丁目」バス停 停歩9分		 148
万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆとりの土地198㎡。札幌市南区藤野は、自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力。第一種低層住居地域で、お子様のいるご家庭にも適しています。真駒内駅へバス23分でアクセス。
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 727万円 725万円 1,337万円

周辺駅の価格相場

  自衛隊前 澄川 南平岸 平岸 中の島
土地 - - 2,536万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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