真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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真駒内駅のおすすめ新築一戸建て

【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目

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980万円

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北海道札幌市南区川沿十四条２
石山二条５ 730万円

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730万円

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北海道札幌市南区石山二条５
常盤六条２ 716万9000円～753万2000円

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716万9000円～753万2000円

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北海道札幌市南区常盤六条２
真駒内曙町３ 2695万円

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2695万円

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北海道札幌市南区真駒内曙町３
南三十八条西１１ 1192万4000円・1387万60…

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1192万4000円・1387万6000円

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北海道札幌市南区南三十八条西１１
《コスモ建設》グリーンタウン芸術の森 …

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456万円～980万円

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北海道札幌市南区常盤六条２
常盤六条２（真駒内駅） 643万7000円～766…

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643万7000円～766万2000円

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北海道札幌市南区常盤六条２
【京阪の家】「真駒内」駅徒歩15分の駐車3…

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4590万円・4790万円

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北海道札幌市南区真駒内南町１
澄川四条９（自衛隊前駅） 3950万円

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3950万円

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北海道札幌市南区澄川四条９
【STANDARD LINE】　グッドフィールド

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3950万円

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北海道札幌市南区澄川四条９
南三十三条西１０ 3880万円

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3880万円

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北海道札幌市南区南三十三条西１０
真駒内柏丘２（真駒内駅） 3380万円

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3380万円

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北海道札幌市南区真駒内柏丘２
川沿十一条１ 3280万円

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3280万円

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北海道札幌市南区川沿十一条１
川沿十一条１（真駒内駅） 3280万円

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3280万円

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北海道札幌市南区川沿十一条１
川沿十一条１（真駒内駅） 3280万円

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3280万円

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北海道札幌市南区川沿十一条１
【キャンペーン実施中♪ZEH水準高断熱住宅…

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3280万円

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北海道札幌市南区川沿十一条１
澄川五条１２（自衛隊前駅） 3250万円

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3250万円

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北海道札幌市南区澄川五条１２
藤野二条１２ 2390万円

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2390万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２
藤野二条１２ 2390万円

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2390万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２
ＧＸ補助金160万円＆「再エネ補助金」対象…

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4998万円

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北海道札幌市南区真駒内曙町４
石山二条９ 3680万円

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3680万円

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北海道札幌市南区石山二条９
石山二条５ 3650万円

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3650万円

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北海道札幌市南区石山二条５
駐車場3台♪新築戸建♪12月完成♪残り1棟！

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3480万円

住所

北海道札幌市南区川沿十一条１
藤野四条２ 2980万円～3280万円

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2980万円～3280万円

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北海道札幌市南区藤野四条２
常盤六条２ 2490万円

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2490万円

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北海道札幌市南区常盤六条２
藤野二条１２ 2390万円

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2390万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２
札幌市南区澄川5条11丁目《ハウジングカ…

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3890万円・4090万円

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北海道札幌市南区澄川五条１１
川沿十一条１ 3280万円

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3280万円

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北海道札幌市南区川沿十一条１
【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】…

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北海道札幌市南区川沿十二条１
藤野二条１２ 2390万円

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2390万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２
藤野二条１２ 2390万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２
真駒内曙町4丁目

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北海道札幌市南区真駒内曙町４
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北海道札幌市南区常盤六条２
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北海道札幌市南区常盤六条２
石山一条１ 2680万円～2880万円

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2680万円～2880万円

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北海道札幌市南区石山一条１
南沢二条２ 2580万円～2780万円

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2580万円～2780万円

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北海道札幌市南区南沢二条２
藤野二条１２ 2390万円

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2390万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２
藤野二条１２ 2390万円

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2390万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

真駒内駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	757万円	1657万円

周辺駅の価格相場

	自衛隊前	澄川	南平岸	平岸	中の島
土地	-	1807万円	2010万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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