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真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市南区藤野二条７丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条７丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条７丁目
札幌市南北線 真駒内駅 バス17分/「藤野３－８」バス停 停歩6分		 560
万円

5.28万円		 350.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地１００坪以上！　ショッピング施設徒歩圏内で利便性高い立地！　建築条件なし！　藤野小学校エリアで新生活！

北海道札幌市南区真駒内東町１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内東町１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内東町１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩5分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分		 2280
万円		 165.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・南側に面する角地・真駒内駅まで徒歩18分

北海道札幌市南区真駒内本町７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内本町７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内本町７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス7分/「曙町」バス停 停歩2分		 1580
万円		 156.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━緑、静けさ、自由設計。真駒内で叶える、家族の新しい暮らし。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■■真駒内公園まで約228m。緑を身近に感じる、建築条件なしの土地。■真駒内本町公園が目の前にあります。■47坪超のゆとりある敷地。家族の理想を叶える■都市ガス利用可能で経済的■小中学校が徒歩圏内。子育て環境にも嬉しい、閑静な住宅地。■都市近郊の便利さと、緑豊かな住環境を両立

北海道札幌市南区石山東２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区石山東２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「石山東3丁目」バス停 停歩3分		 740
万円		 231m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘７ 土地
北海道札幌市南区真駒内柏丘７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス8分/「柏丘８丁目」バス停 停歩5分		 800
万円		 165.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１０
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩21分		 1670
万円		 293.7m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
澄川5条10丁目、地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩13分に位置する住宅用地のご紹介です。周辺は一戸建て住宅がメインの区角割の大きいゆったりとした住宅地となっております。また、コンビニエンスストアや郵便局、公園が近く暮らしやすい立地です。準住居地域に存し建蔽率が60％、容積率が200％とゆとりがあり、敷地奥の南側が隣地よりも高くなっているため、日当たりや眺望の良い建築プランが可能なのではないでしょうか。

北海道札幌市南区澄川六条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川六条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩23分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分		 1800
万円		 231.14m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・地下鉄徒歩13分、バス停徒歩４分で便利です！！・高台で眺望、日当たり良好！！・徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど多数あり！！・建築条件なし、お好きなハウスメーカーをお選びください！！・現況更地で即建築可能！！・閑静な環境で快適な新生活を！！【周辺環境】・セブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店：徒歩４分・地下鉄南北線自衛隊前駅：徒歩13分・北海道中央バス澄川6条10丁目駅：徒歩4分・澄川南郵便局：徒歩7分・澄川南小学校：14分・澄川中学校徒歩：9分・ラッキー西岡店450m：徒歩15分・北洋銀行西岡出張所：徒歩17分・認定こども園そらいろ：徒歩6分

北海道札幌市南区石山東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山東３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス3分/「石山東３丁目」バス停 停歩11分		 1980
万円		 470.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎現況：更地◆土地面積：470.57㎡（142.34坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆西向き◆建築条件付き土地ではありません◆生活利便性良好◆分割販売相談可【周辺環境】・ラルズマート石山店　約730ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン札幌石山東3丁目店　約530ｍ（徒歩7分）・芸術の森小学校　約2940ｍ（徒歩37分）・常盤中学校　約2690ｍ（徒歩34分）

北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 3180
万円		 343.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《おすすめポイント》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並み。・前面道路8.0m幅員道路です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラルズマート真駒内店・・・約630m・真駒内聖母幼稚園・・・約1 500m・まこまないみどりまち保育園・・・約1 200m・真駒内桜山小学校・・・約1 500m・真駒内中学校・・・約950m・グリーンヒル公園・・・約390m

北海道札幌市南区真駒内南町２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内南町２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内南町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分		 3680
万円		 317.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩15分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積317.38平米(約96坪)・前面道路は南東側幅員約7mの公道・間口は約16.3mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、解体後更地でのお引渡し▼周辺環境・札幌市立真駒内桜山小学校 徒歩5分(約370m)・みすず公園 徒歩1分(約20m)・ツルハドラッグ真駒内南店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山東４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山東４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山東４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「石山東4丁目」バス停 停歩1分		 3980
万円		 1337m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■近隣スーパーまで徒歩約2分の高い生活利便性■国道453号線の面しており車通勤に便利です■バス停目の前で乗車14分で地下鉄「真駒内」駅にアクセス■現況更地となっております■建築条件はありませんので、お好きなメーカーで建築可能です■建築のこともご相談ください

北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分		 1350
万円		 401.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■バス乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能

北海道札幌市南区石山一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「石山２－４」バス停 停歩5分		 14500
万円		 3773.72m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
●石山通沿い●近隣商業地域（建蔽率80％、容積率200％）●3773平米（約1141坪）●建物（平成7年月日不詳新築、年月日不詳増築）142.72平米、種類　事務所、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建●じょうてつバス　停留所　石山２－４まで徒歩2分、乗車8分で地下鉄真駒内駅●33ｍ高度地区、準防火地域、特別用途地区（第三種小売店舗地区）、駐車駐輪附置義務対象区域（近隣商業地域）、宅地造成等工事規制区域

北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿２条３丁目」バス停 停歩4分		 620
万円		 162.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分		 8300
万円		 662.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広々662.4㎡の居住用地。地下鉄徒歩圏内に位置し、開放的な住環境が魅力。趣味の庭や家庭菜園、お子様が駆け回れる空間も実現可能です。静かで穏やかな暮らしを叶える土地。

北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「藻岩小学校前」バス停 停歩7分		 3000
万円		 300.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■一戸建ての多いエリア、静で落ち着いた雰囲気です■バス停まで徒歩7分乗車13分で地下鉄真駒内駅へアクセス■国道230号線まで700ｍマイカー通勤にも便利■コープさっぽろやイオン、ニトリ、ヤマダ電機等利便施設が充実■小中学校も徒歩１０分圏内にそろう住環境■広々９０坪　多彩な建築プランが可能な広さ

北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿１条３丁目」バス停 停歩4分		 850
万円		 446.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南向き×南側道路で日当たり良好・約135坪の広さで庭・駐車スペースもゆとり・小学校徒歩圏＆スーパー徒歩圏で子育て安心・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能・低層住宅エリアの落ち着いた住環境◆古家付き、現況でのお引渡しとなります。

北海道札幌市南区南三十六条西１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南三十六条西１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南三十六条西１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「真駒内本町」バス停 停歩10分		 1980
万円		 203.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「真駒内本町」徒歩10分、地下鉄南北線「真駒内」バス乗車11分▼特徴・土地面積203.68平米(約61.61坪)・前面道路は幅員約10.9mの公道、間口は約11.6m・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・都市ガス、本下水対応エリア・建物解体後、更地でのお引渡し▼周辺環境・セイコーマートあづま店 徒歩4分(約320m)・サツドラ南33条店 徒歩8分(約620m)・南37条えぞりす公園 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩5分		 1780
万円		 225.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.71平米(約68.27坪)※セットバック約2平米含む・前面道路幅員は南東側約7.2m・南西側約6.0m・北東側約4.0m・南東側接道間口は約25.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩6分(約420m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩7分(約540m)・川沿さふらん公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区石山二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「石山２条８丁目」バス停 停歩3分		 1220
万円		 183.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積183.12平米(約55.39坪)・接道間口は約14.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況更地のため、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・ザ・ビッグ石山店 徒歩6分(約480m)・セイコーマート石山南店 徒歩6分(約480m)・石山南中央公園 徒歩3分(約220m)・札幌市立石山中学校 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区南三十四条西９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南三十四条西９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南三十四条西９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「南３４条西１１丁目」バス停 停歩5分		 930
万円		 376.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・本物件は建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・前面の4m位置指定道路は所有者が売主のため、同時に所有権移転が可能です。・奥まった敷地の為、車両通行音等が気になりません。☆現地状況について☆【前面道路埋設管】・公営水道・公共下水・都市ガス利用の際は位置指定道路部分を経由し引き込む必要があります。☆ライフインフォメーション☆・南小学校・・約540m・真駒内曙中学校・・約1 800m・札幌わかくさ幼稚園・・約110m・藻岩そらいろ保育園・・約990m・南35条もみじ公園・・約330m・サツドラ南33条店・・約440m

北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿七条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「藻岩小学校前」バス停 停歩6分		 1050
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積：330.57㎡（99.99坪）◆現況：更地◆一方道路：西側私道幅員約6.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません◆周辺施設充実

北海道札幌市南区石山二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「石山２条８丁目」バス停 停歩4分		 1100
万円		 165m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165平米(約49.91坪)・建ぺい率50％・容積率80％・前面道路幅員約8.0mの公道、間口は約10.8m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況更地▼周辺環境・ザ・ビッグ石山店 徒歩7分(約510m)・セイコーマート石山南店 徒歩3分(約170m)・石山南中央公園 徒歩3分(約220m)・札幌市立石山中学校 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「石山２条８丁目」バス停 停歩4分		 1115
万円		 165.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165.08平米(約49.93坪)・前面道路は南西側幅員約8mの公道・接道間口は約11mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況は更地▼周辺環境・ザ・ビッグ石山店 徒歩7分(約510m)・セイコーマート石山南店 徒歩3分(約170m)・石山南中央公園 徒歩3分(約220m)・札幌市立石山中学校 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「藤野３－８」バス停 停歩5分		 1150
万円		 549.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・国道230号線(石山通)まで約150ｍ ・約1キロ圏内に郵便局・金融機関・スーパー・ドラッグストア等の生活必需施設有り・セブンイレブン札幌藤野3条店　約190ｍ ・藤野郵便局　約550ｍ・業務スーパー藤野店　約650ｍ・北海道銀行ふじの支店　約750ｍ・コープさっぽろ藤野店　約1000ｍ・ツルハドラッグ藤野店　約800ｍ

北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「藤野4条3丁目」バス停 停歩7分		 150
万円		 228m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積：約228.0平米（約50坪）☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます！☆角地×前面道路幅員：北側約8.0m／西側約6.0m物件・周辺環境のご案内、住宅ローンのご相談も承ります。 お気軽にお問い合わせください。是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます。

北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿七条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「藻岩小学校前」バス停 停歩10分		 1600
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━■南区川沿7条4丁目土地のご紹介建築条件無/周辺生活利便施設多数◆敷地面積：330.57m2（99.99坪）◆現況：更地◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％容積率：80％◆閑静で緑豊かな住宅街《周辺環境・立地環境》・コープさっぽろソシア店/約910m・ニトリ川沿店/約1200m・サツドラ川沿店/約1300m・セーコーマートたけだ川沿店/約420m・ヤマダデンキ テックランド札幌南川沿店/約1160m・川沿さふらん公園/約370m・札幌市立藻岩小学校/約420m・札幌市立藻岩中学校/約230m

北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩8分		 1780
万円		 181.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：181.03㎡（54.76坪）◆現況：建物あり（解体更地渡し）◆前面道路：西側公道幅員：8.0m◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・川沿やまばと公園　約140ｍ・セイコーマートたけだ川沿店　約280ｍ・医療法人社団川沿中央病院　約550m・コープさっぽろソシア店　約600ｍ・藻岩小学校　約810ｍ・藻岩中学校　約480ｍ

北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡三条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩26分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩36分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩38分		 1280
万円		 165.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●オススメポイント●〇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想のプランを形にできます♪〇前面道路もゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます！〇日当たりを考慮した配置や、お庭・カースペースの計画も立てやすい綺麗な形状が魅力です♪〇小・中学校が共に徒歩10分圏内！お子様の通学負担が少なく、親御様も安心して送り出せる子育て世帯に嬉しい住環境が整っています♪〇利便施設が充実！近隣にはコンビニやスーパーが揃っており、毎日のお買い物も近場で済ませられる便利な立地が魅力です♪お気軽にご連絡くださいませ♪

北海道札幌市南区川沿十三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿十三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿十三条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「川沿１４条２丁目」バス停 停歩3分		 1980
万円		 271.67m2 商業地域
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
●オススメポイント●〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。〇周辺にはスーパーや病院・小中学校などの生活利便施設が揃っており、快適な生活を送れます。〇地下鉄「真駒内駅」までバス乗車22分。バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学にも便利です。〇商業用地のため、賃貸併用住宅や事務所利用など幅広い用途でご検討いただけます！●周辺環境●〇ラッキー 川沿店　徒歩3分〇スーパーアークス サウス　徒歩6分〇セイコーマート おぐら川沿店　徒歩8分〇医療法人晴生会 晴生会さっぽろ病院　徒歩3分

北海道札幌市南区澄川六条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川六条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩27分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩27分		 1000
万円		 155.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇解体更地渡し◇建築条件なし◇間口9ｍ◇前面道路8ｍ◇閑静な住宅街◇有効面積は表記より少なめになりますが、その分値ごろです※敷地奥側は傾斜地となっております※電柱の移設は要相談となります

北海道札幌市南区藤野四条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野四条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩4分		 380
万円		 267m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積：267.00㎡（80.76坪）◆前面道路幅員：北側私道6.0ｍ◆第1種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％（容積率：専用住宅、長屋、2戸の共同住宅以外は60％（戸建住環境保全地区）◆建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市南区藤野六条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス27分/「藤野５条９丁目」バス停 停歩3分		 350
万円		 316m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
北海道札幌市南区藤野二条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「簾舞団地」バス停 停歩2分		 420
万円		 323m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西角地、陽当たり良好です！◆◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆◆バス停まで徒歩２分の立地　コンビニ至近◆※上下水道の宅内の引込みはありません※敷地内樹木有り（現況渡し）

北海道札幌市南区石山 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「石山東5丁目」バス停 停歩21分		 1200
万円		 1983m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪物件概要≫■建築条件無し■北西・北東向き角地■現況渡し■市街化調整区域（建築要確認）■土地面積：約１９８３平米■建ぺい率６０％　容積率２００％■北西側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北東側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北西側間口：約１６．６ｍ■北東側間口：約６．３ｍ■上下水道管：現在前面配管無し≪周辺施設≫■芸術の森小学校まで約３８５０ｍ■常盤中学校まで約３５８０ｍ■札幌地下鉄南北線　真駒内駅　停歩約２１分　乗車約１０分

北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野４条４丁目」バス停 停歩9分		 148
万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆとりの土地198㎡。札幌市南区藤野は、自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力。第一種低層住居地域で、お子様のいるご家庭にも適しています。真駒内駅へバス23分でアクセス。

北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞四条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野西通車庫」バス停 停歩7分		 660
万円		 525m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：５２５．００㎡（１５８．８１坪） 西側公道幅員４．０ｍ　間口　約３４．９４ｍ南側公道幅員６．０ｍ　間口　約１３．１２ｍ南西隅切２．００ｍ間口が広く駐車等しやすい形状の角地です。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地現状でのお引渡しとなります。　※境界明示の上、お引渡しいたします。■周辺環境充実じょうてつバス【藤野西通車庫】停　徒歩７分！・「セブンイレブン」徒歩７分・「業務スーパー」車４分緑豊かで閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。近隣に公園もあり、お子様ものびのびと遊べる環境が整っています。

北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩33分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩25分		 990
万円		 229.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩9分		 300
万円		 146m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・146㎡（公簿）【約44.16坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・北側約8.0ｍ・東側約6.0m◆現況・・・更地◆住所・・・札幌市南区藤野1条9丁目◆引渡・・・相談◆学校・・・藤野小学校/藤野中学校◆詳しい資料をご希望のお客様は、ご連絡をお待ちしております！

北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩9分		 400
万円		 148.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・148.79㎡（公簿）【約45.01坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約6.0m（東側）・接道約10.91m◆現況・・・建物有（解体更地渡し）◆住所・・・札幌市南区藤野1条9丁目◆引渡・・・相談◆制限・・・法22条区域、外壁後退(1m)、高さ制限(10m)、北側斜線高度地区等◆学校・・・藤野小学校/藤野中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には、ご郵送にてご対応させて頂きます
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 658万円 861万円 1853万円

周辺駅の価格相場

  自衛隊前 澄川 南平岸 平岸 中の島
土地 1552万円 1447万円 1897万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
富良野線
2位
千歳線
3位
札幌市東西線
4位
札沼線
5位
函館市電本線湯川線
6位
札幌市南北線
7位
函館本線
8位
札幌市軌道線
9位
石北本線
10位
日高本線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
琴似
3位
八軒
4位
新琴似
5位
新川
6位
篠路
7位
札幌
8位
高砂
9位
環状通東
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市白石区
4位
札幌市西区
5位
札幌市東区
6位
札幌市南区
7位
札幌市豊平区
8位
札幌市清田区
9位
旭川市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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