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東久留米市下里の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東久留米市下里の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都東久留米市：
  • 下里
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東久留米市下里３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市下里３丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市下里３丁目
西武鉄道新宿線 小平駅 徒歩25分
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩37分		 6200
万円

71.34万円		 287.32m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都東久留米市下里２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市下里２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市下里２丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス10分/「都大橋」バス停 停歩10分
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩34分		 1890
万円

53.17万円		 117.53m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
フリープランで建てる家

東京都東久留米市下里２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市下里２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市下里２丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス10分/「都大橋」バス停 停歩10分
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩34分		 2090
万円

54.65万円		 126.43m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
フリープランで建てる家

東京都東久留米市下里２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市下里２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市下里２丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス10分/「都大橋」バス停 停歩10分
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩34分		 2490
万円

71.57万円		 115.02m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
フリープランで建てる家

東京都東久留米市下里２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市下里２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市下里２丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩34分		 1890
万円

53.17万円		 117.53m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全12区画現場/フリープラン対応住宅/建物参考プランございます/約35.55坪/2駅利用可

東京都東久留米市下里１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都東久留米市下里１丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩31分		 1980
万円

44.8万円		 146.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし売地/敷地面積44坪/西武池袋線、西武新宿線2路線利用可能/確定測量後の引き渡し

東京都東久留米市下里２ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市下里２ 土地
    間取り図
東京都東久留米市下里２
西武池袋線 東久留米駅 バス12分/「前沢十字路」バス停 停歩10分		 1480
万円		 61.38m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南西道路・北西通路で開放感有▼特徴・土地面積61.38平米(約18.56坪)※別途通路持分142.97平米のうち持分14297分の1614有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ファミリーマート滝山一丁目店 徒歩3分(約240m)・西友滝山店 徒歩7分(約500m)・東久留米市立第七小学校 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「幸町と新川町」の物件情報を表示しています。

幸町と新川町の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東久留米市幸町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町５丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町５丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩22分		 3480
万円

69.35万円		 165.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
暮らしやすいロケーションに注文建築を

東京都東久留米市幸町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町３丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町３丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス4分/「幸町三丁目」バス停 停歩1分
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩18分		 4280
万円

100.8万円		 140.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。 ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、

東京都東久留米市幸町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町５丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町５丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩25分		 4650
万円

92.67万円		 165.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都東久留米市幸町５丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都東久留米市幸町５丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩21分		 4650
万円

92.67万円		 165.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地

東京都東久留米市幸町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町３丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町３丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス4分/「幸町3丁目」バス停 停歩1分
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩18分		 4280
万円

100.8万円		 140.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・整形地です・キッチンとLDは間仕切りができお料理のニオイ対策にも便利です・主寝室は広々約9帖・

東京都東久留米市幸町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町５丁目 土地
東京都東久留米市幸町５丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分		 4950
万円

98.65万円		 165.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件はございません◆お好きなハウスメーカーで建築できます

東京都東久留米市幸町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町５丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都東久留米市幸町５丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分		 4650
万円

92.67万円		 165.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無　閑静な住宅街　教育環境充実　子育て環境充実　陽当たり良好　フリープラン対応　都市ガス

東京都東久留米市幸町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町３丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町３丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩24分		 2480
万円

74.61万円		 109.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積約33坪の整形地　現況更地　全2区画の分譲地です

東京都東久留米市幸町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町３丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町３丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩4.0km		 4950
万円

74.46万円		 219.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆったりとした66坪の土地。周辺は静かな住宅街です。現地のご見学予約スタートしました。2世帯住宅も建築できるような広さの土地です。建物の参考プランも作成できますのでお気軽にお申しつけください。

東京都東久留米市幸町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町３丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町３丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩24分
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩4.0km		 2480
万円

74.61万円		 109.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆったりとした約33坪の東久留米の土地。建物の参考プランも作成できます。現地のご見学予約もスタートしました。お気軽にお問合せください。

東京都東久留米市幸町４ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町４ 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町４
西武池袋線 清瀬駅 徒歩20分		 3980
万円		 84.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「東久留米市幸町４丁目土地」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。～Point～〇閑静な住宅街〇北東・北西側接道の角地〇第一種低層住居専用地域〇平坦地～Access～西武池袋線「清瀬」駅・・・・・・・徒歩20分（約1600ｍ）

東京都東久留米市幸町５ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町５ 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町５
西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分
西武池袋線 清瀬駅 徒歩21分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩3.3km		 2850
万円		 111.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なしでプラン相談も可能です。■位置指定道路につき閑静な住宅街です。
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東久留米市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51146世帯
人口総数 116325人
転入者数 5447人
転入率（人口1000人当たり）
46.83人
転出者数 4828人
転出率（人口1000人当たり）
41.50人
土地平均価格
住宅地
207818円／m2
商業地
404000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 児童の居場所づくり事業。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東久留米市2134円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.08件
刑法犯認知件数 605件
人口1000人当たり
5.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
10.38人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.59人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式 10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東久留米市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

東久留米市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1742万円 2398万円 3394万円 4531万円 5631万円

周辺エリアの価格相場

  新座市 武蔵野市 東村山市 清瀬市 西東京市
土地 2694万円 10830万円 3303万円 2557万円 5065万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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