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東久留米市(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都東久留米市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東久留米市八幡町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市八幡町２丁目 土地
東京都東久留米市八幡町２丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス7分/「前沢宿」バス停 停歩5分		 890
万円

37.75万円		 77.93m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し♪お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築ください。
トライスター不動産　株式会社三ツ星inc．

東京都東久留米市金山町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市金山町１丁目 土地
東京都東久留米市金山町１丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩29分		 4580
万円

112.09万円		 135.07m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇南側道路の為、開放感あり！◇お好きなハウスメーカーで建築可能♪◇4LDKプラン有◇西武池袋線『東久留米駅』徒歩12分の好立地！
おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

東京都東久留米市氷川台１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都東久留米市氷川台１丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩11分		 6890
万円

120.51万円		 189.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし
株式会社東宝ハウス練馬

東京都東久留米市神宝町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市神宝町１丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市神宝町１丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩25分		 2268
万円

95万円		 78.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日当たり良好！建築条件なし物件です。
おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

東京都東久留米市神宝町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市神宝町１丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市神宝町１丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩19分		 2268
万円

95.01万円		 78.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
開放感のある土地です。現地のご見学予約スタートしました。
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都東久留米市大門町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市大門町１ 土地
    間取り図
東京都東久留米市大門町１
西武池袋線 東久留米駅 徒歩7分		 3380
万円		 113.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武池袋線「東久留米駅」まで徒歩7分！約34.2坪の土地です♪◇おススメポイント・最寄り駅まで徒歩7分の立地・第1種低層住居専用地域につき閑静な住宅街・北側・西側は隣接する建物がございません・道路突き当たりの為、人通り・車通りが少ないです・建築プランの入れやすい地型です・更地渡し可能です・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)ひばりヶ丘センター

東京都東久留米市浅間町３ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市浅間町３ 土地
    間取り図
東京都東久留米市浅間町３
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分		 2300
万円		 78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《ライフインフォメーション》・オリンピックひばりヶ丘店・・・約430ｍ・セブンイレブン保谷ひばりが丘駅北店・・・約530ｍ・ミニストップ新座栗原店・・・約720ｍ・おひさま保育室・・・約500ｍ・自由学園幼児生活団幼稚園・・・約830ｍ・こひつじ幼稚園・・・約950ｍ・東久留米市立第二小学校・・・約1 300ｍ・東久留米市立大門中学校・・・約1 200ｍ・藤原医院・・・約590ｍ・栗原緑地公園・・・約680ｍ・ひばりが丘公園・・・約750ｍ
東急リバブル(株)田無センター

東京都東久留米市南沢１ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市南沢１ 土地
    間取り図
東京都東久留米市南沢１
西武池袋線 東久留米駅 徒歩10分		 2750
万円		 85.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆交通：西武池袋線「東久留米」駅徒歩10分◆土地面積：85.69㎡（約25.9坪）◆古家有（現況渡し）◆第一種低層住居専用地域～閑静な住宅街です。～◆建蔽率40％◆容積率80％◆建築条件無の売地～お好みのハウスメーカーで建築可能です。～※ライフラインで現地前面道路にガス管の埋設管はございません。プロパンガスの供給か、
東急リバブル(株)ひばりヶ丘センター

東京都東久留米市小山４ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市小山４ 土地
    間取り図
東京都東久留米市小山４
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分
西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分
西武池袋線 秋津駅 徒歩3.4km		 3850
万円		 111.81m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
資料請求は左下のオレンジ色【資料請求】をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0800-811-7288まで。（スマートフォンの方は右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック）☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。
ME Group/ME不動産西東京(株)

東京都東久留米市金山町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市金山町２ 土地
    間取り図
東京都東久留米市金山町２
西武池袋線 東久留米駅 徒歩14分		 980
万円		 77.85m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・敷地面積77.85平米(約23.54坪)・前面道路は北側幅員約5.2mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー 東久留米金山店」徒歩3分(約220m)・東久留米市立神宝小学校 徒歩4分(約260m)・かなやま第二広場 徒歩2分(約160m)※敷地面積に路地状部分約48％含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウスひばりが丘センター三井不動産リアルティ(株)

東京都東久留米市南沢４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市南沢４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市南沢４
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
西武池袋線 東久留米駅 徒歩24分		 2180
万円		 80.46m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
参考プラン～３ＬＤＫ+ロフト二階ＬＤＫでプライバシーの守られた設計です。◎複合商業施設「イオンモール東久留米」まで徒歩4分の生活に便利な立地です！◎高仕様・高設備の建物を自由設計可能です！◎建物仕様プレゼン致します！◎建売価格で自由設計できます！◎価格UPなしで建築条件無しの土地としても購入可能！◎お好きなハウスメーカーにて建築可能です！◆小学校まで徒歩２分、中学校まで徒歩9分、保育園徒歩３分。◆大型商業施設イオンモールまで徒歩３分。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。0120-433-334
(株)エバー・ハウジング

東京都東久留米市滝山４ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市滝山４ 土地
    間取り図
東京都東久留米市滝山４
西武新宿線 小平駅 徒歩28分
西武新宿線 花小金井駅 徒歩33分
西武拝島線 萩山駅 徒歩38分		 3100
万円		 110.03m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】◇南側道路＋日当たり良好◇東久留米市立第9小学校徒歩5分◇東久留米市立西中学校徒歩10分
(株)ダイナエステート

東京都東久留米市本町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市本町２ 土地
東京都東久留米市本町２
西武池袋線 東久留米駅 徒歩10分		 4190
万円		 150.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●有効土地面積約１５0㎡●人気の西武池袋線　東久留米駅徒歩圏内　池袋駅まで20分　東京駅　まで45分●一戸建てが立ち並ぶ閑静な低層住宅エリア●大型スーパーまで徒歩5分●小学校や幼稚園、保育園市役所等も10分以内に揃っております●建築条件なし、4LDK 以上の参考プランございます
(有)T・Fエージェンシー

東京都東久留米市滝山５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市滝山５丁目 土地
    間取り図
東京都東久留米市滝山５丁目
中央本線 武蔵小金井駅 バス31分/「滝山団地」バス停 停歩3分		 2980
万円

80.9万円		 121.78m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
三井住友トラスト不動産株式会社　吉祥寺センター
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東久留米市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51146世帯
人口総数 116512人
転入者数 5315人
転入率（人口1000人当たり）
45.62人
転出者数 4843人
転出率（人口1000人当たり）
41.57人
土地平均価格
住宅地
203000円／m2
商業地
392500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 児童の居場所づくり事業。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東久留米市2134円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.08件
刑法犯認知件数 605件
人口1000人当たり
5.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 67ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
10.96人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.95人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式 10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東久留米市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月17日

東久留米市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1815万円 2503万円 3488万円 4688万円 6067万円

周辺エリアの価格相場

  新座市 武蔵野市 東村山市 清瀬市 西東京市
土地 1541万円 7003万円 1467万円 - 2348万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
東急東横線
3位
常磐線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東急田園都市線
6位
京浜東北・根岸線
7位
総武・中央緩行線
8位
中央本線
9位
東海道本線
10位
西武池袋・豊島線

駅別ランキング

1位
和泉多摩川
2位
立川
3位
大井町
4位
田園調布
5位
池袋
6位
学芸大学
7位
東京
8位
中目黒
9位
自由が丘
10位
上野

エリア別ランキング

1位
東久留米市
2位
港区
3位
新宿区
4位
渋谷区
5位
世田谷区
6位
品川区
7位
足立区
8位
台東区
9位
大田区
10位
荒川区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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