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荒川区(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都荒川区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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以下は「北区と板橋区」の物件情報を表示しています。

北区と板橋区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都板橋区常盤台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区常盤台２ 建築条件付土地
東京都板橋区常盤台２
東武東上線 ときわ台駅 徒歩6分
東武東上線 上板橋駅 徒歩14分
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩30分		 6,410
万円		 71.54m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します！！リビングを広くしたい！脱衣所に収納欲しい！コンセントの位置を決めたい！駐車場いらない！窓の位置・サイズを調整したい！等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン（フリープラン）●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都板橋区常盤台２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区常盤台２ 土地
    間取り図
東京都板橋区常盤台２
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分
東武東上線 中板橋駅 徒歩17分		 9,800
万円		 102.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【 物件の魅力 】◎第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅地◎建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築して頂く事が可能です◎近隣は、周辺施設が充実した暮らしやすい環境です。　・まいばすけっと板橋常盤台２丁目店約250ｍ（徒歩4分）　・ローソン前野町店約300ｍ（徒歩4分）【 備考 】・高さの限度10ｍ・敷地面積の最低限度100㎡・ときわ台しゃれ街協議会活動区域景観形成重点地区（常盤台1丁目、2丁目）

東京都板橋区常盤台２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区常盤台２ 土地
    間取り図
東京都板橋区常盤台２
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分		 9,800
万円		 102.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都板橋区常盤台２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区常盤台２ 土地
    間取り図
東京都板橋区常盤台２
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分
東武東上線 中板橋駅 徒歩17分		 1億6,800
万円		 207.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【 物件の魅力 】◎敷地200㎡超の整形地、間口ゆとりの11.33ｍ◎第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅地◎建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築して頂く事が可能です◎近隣は、周辺施設が充実した暮らしやすい環境です。　・まいばすけっと板橋常盤台２丁目店約250ｍ（徒歩4分）　・ローソン前野町店約300ｍ（徒歩4分）【 備考 】・高さの限度10ｍ・敷地面積の最低限度100㎡・ときわ台しゃれ街協議会活動区域景観形成重点地区（常盤台1丁目、2丁目）

東京都板橋区常盤台２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区常盤台２ 土地
    間取り図
東京都板橋区常盤台２
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分		 1億6,800
万円		 207.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都板橋区赤塚７ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚７ 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚７
東武東上線 下赤塚駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分		 2,980
万円		 64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
三方角地で解放感があります。東武東上線「下赤塚」駅　徒歩9分東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩11分の立地にあり３路線利用可能です。下赤塚駅からは起伏の無いフラットな道で、赤塚中央通り沿いには商店街が多数ありますので、買い物に便利です。対象地周辺は閑静な住宅街が広がっております。

東京都板橋区高島平４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区高島平４ 土地
    間取り図
東京都板橋区高島平４
都営三田線 新高島平駅 徒歩10分
都営三田線 西高島平駅 徒歩11分		 2,630
万円		 66.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「新高島平」駅　徒歩10分・都営三田線「西高島平」駅　徒歩11分▼土地の特徴・ 敷地面積66.1平米（約19.99坪）・ 整形地・ 北西側幅員約4.0ｍ道路に接道・ 建築条件付売地ではございません　 お好きなハウスメーカーでご建築可能です・ 閑静な住宅地▼周辺環境・周辺施設充実　コンビニまで徒歩5分以内　その他周辺施設徒歩10分以内■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区赤塚７ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚７ 土地
東京都板橋区赤塚７
東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩13分		 1,280
万円		 37.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件付売地 ◆　　『 土地おすすめポイント 』・東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、東武東上線が利用できるマルチアクセス … 主要シティへダイレクトに繋がる利便性・建築条件なし … お好きなハウスメーカーで建築可能・フリープラン対応 … 理想の間取りを自由に実現『 ロケーション 』・下赤塚駅12分 … 通勤・通学もスムーズ・都心へ軽快アクセス … 暮らしの幅が広がる立地『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都板橋区三園１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区三園１ 土地
    間取り図
東京都板橋区三園１
都営三田線 西高島平駅 徒歩12分		 6,980
万円		 153.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【南側5.95ｍ公道面×更地渡し×ゆとりの46.45坪】板橋区三園一丁目の閑静な第1種低層住宅街に佇む、整形地46.44坪のゆとりある売地です。南側幅員約5.95ｍの公道に面しており、陽当たり・開放感があります！建築条件はなく、更地渡しのため解体費用なしでお好きなハウスメーカーですぐに理想の邸宅を建築できます！

東京都板橋区三園１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区三園１ 土地
    間取り図
東京都板橋区三園１
都営三田線 西高島平駅 徒歩12分
都営三田線 新高島平駅 徒歩20分
東武東上線 成増駅 徒歩20分		 6,980
万円		 153.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆都営三田線「西高島平」駅徒歩圏内◆三園小学校６分◆高島第三中学校９分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都板橋区赤塚４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区赤塚４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚４
都営三田線 西高島平駅 徒歩14分
東武東上線 成増駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩22分		 4,480
万円		 110.47m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■当社売主のため、なんでもご質問ください！■間取りや仕様は自由に選んでお気に入りのご自宅を建築してください☆◇住宅ローンの事も教えてくれる？◇買い替えだけど大丈夫？◇税金の事も教えてくれるの？◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの？などのご相談も承っております！物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪弊社の信念は、【あなたの未来に＋1】です☆あなたの立場で一緒に考えます！

東京都板橋区三園１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区三園１ 土地
    間取り図
東京都板橋区三園１
都営三田線 西高島平駅 徒歩12分		 6,980
万円		 153.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件無！西高島平駅徒歩12分♪◇◆南道路で日当たり良好◆◇小学校徒歩6分で子育て安心◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

東京都北区西ケ原３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都北区西ケ原３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都北区西ケ原３
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩10分
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩9分		 3,880
万円		 31.27m2 １種低層
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩7分　JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩14分◆土地面積31.27m2の建築条件付き売地　南西側幅員4.64m公道に面する全1区画◆参考プランは建物面積61.14m2。　LDK10.8帖、洋室2部屋、収納3.7帖を配置◆まいばすけっと徒歩約2分。　セブンイレブン徒歩約3分、小学校徒歩約4分【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都板橋区大和町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大和町 土地
東京都板橋区大和町
都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩7分
都営地下鉄三田線 板橋区役所前駅 徒歩14分		 8,800
万円

361.38万円		 80.5m2 １種低層
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都営三田線「板橋本町」駅から徒歩7分の好立地。閑静な住宅街に位置する約80平米の土地で、理想のマイホームを叶える自由設計の住まいづくりを始めてみませんか

東京都板橋区常盤台２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都板橋区常盤台２丁目
東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩7分
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩17分		 9,800
万円

315.45万円		 102.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積102.70?の整形地 ◇建築条件無

東京都板橋区常盤台２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都板橋区常盤台２丁目
東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩7分
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩17分		 1億6,800
万円

267.89万円		 207.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積102.70?の整形地 ◇建築条件無
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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 222278人
転入者数 21556人
転入率（人口1000人当たり）
96.98人
転出者数 17188人
転出率（人口1000人当たり）
77.33人
土地平均価格
住宅地
724167円／m2
商業地
1115500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.79件
刑法犯認知件数 1328件
人口1000人当たり
6.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 195ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
15.38人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.12人
介護保険料基準額（月額） 6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

荒川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)400万円(2)200万円
備考
(1)【木造建物耐震化推進事業】1981年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、建替え工事の必要があると判定された建物。その他条件あり。(a)補助率4/5、上限200万円。(b)高齢者世帯(70歳以上のひとり暮らしの世帯、70歳以上の方とその配偶者もしくは兄弟姉妹で構成されている世帯、及び前述の世帯にその親を加えた世帯)で2年以上居住の場合は400万円。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5、上限200万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

荒川区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 6,165万円 8,344万円 1億5,686万円 1億7,676万円 1億1,175万円

周辺エリアの価格相場

  文京区 台東区 墨田区 北区 足立区
土地 2億2,719万円 2億5,037万円 1億9,317万円 1億552万円 5,755万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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