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荒川区(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都荒川区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北区と板橋区の土地 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都板橋区高島平5 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区高島平5 土地
    間取り図
東京都板橋区高島平5
都営三田線 西高島平駅 徒歩6分
5480
万円
115.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆4路線三駅利用可都営三田線『西高島平』駅 徒歩6分東武東上線『成増』駅 バス乗車11分 三園一丁目バス停下車8分東京メトロ有楽町・副都心線『地下鉄成増』駅 バス乗車15分 三園一丁目バス停下車8分◆敷地面積:115.92㎡(35.06坪)◆前面道路幅員約12.0m◆建築条件付き土地ではありません

東京都板橋区赤塚7 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚7 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚7
東武東上線 下赤塚駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分
3380
万円
64m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
三方角地で解放感があります。東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分の立地にあり3路線利用可能です。下赤塚駅からは起伏の無いフラットな道で、赤塚中央通り沿いには商店街が多数ありますので、買い物に便利です。対象地周辺は閑静な住宅街が広がっております。

東京都板橋区赤塚6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区赤塚6 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚6
東武東上線 成増駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩17分
3880
万円
74.43m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪セールスポイント≫■土地面積:74.43㎡(22.51坪) ※他に私道負担面積11.78㎡有り■更地でございます。■閑静な住宅街に立地■充実した周辺環境

東京都板橋区赤塚6 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚6 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚6
東武東上線 成増駅 徒歩12分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分
10998
万円
191.73m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪セールスポイント≫■土地面積:191.73㎡(57.99坪) ※他に私道負担面積8.38㎡有り■建築条件付き土地ではありません。 ~お好きなハウスメーカーや工務店でご検討可能です~■接道南西向き■2駅利用可能■閑静な住宅街に立地■充実した周辺環境

東京都板橋区成増4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区成増4 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区成増4
都営三田線 西高島平駅 徒歩13分
東武東上線 成増駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩20分
5580
万円
139.61m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪セールスポイント≫▼土地面積:139.61㎡(42.23坪)※セットバック面積7.82㎡含む▼南西向き▼公道に接道▼三路線利用可能▼閑静な住宅街に立地▼充実した周辺環境

東京都板橋区成増4 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区成増4 土地
    間取り図
東京都板橋区成増4
都営三田線 西高島平駅 徒歩14分
東武東上線 成増駅 徒歩17分
2580
万円
71.23m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都営三田線 西高島平駅 徒歩14分東武東上線 成増駅 徒歩17分【ライフインフォメーション】●マルエツ成増団地店・・・・・・・・・約270m●ファミリーマート三園一丁目店・・・・約350m●なります幼稚園・・・・・・・・・・・約210m●板橋区三園小学校・・・・・・・・・・約530m●板橋区立赤塚第二中学校・・・・・・・約1150m

東京都板橋区成増4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区成増4 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区成増4
都営三田線 西高島平駅 徒歩16分
東武東上線 成増駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩19分
3730
万円
72.67m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【用途地域:第1種低層住居専用地域】・建ぺい率:40%・容積率:80%・第1種高度地区・準防火地域【現況:更地】・買主様にて解体費用が掛かりません。【建築条件付き売地】・参考プランもございます。お気軽にお問合せください。

東京都板橋区赤塚5 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚5 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚5
東武東上線 成増駅 徒歩16分
都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
6980
万円
198.34m2 1種低層
なし
30%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積198.34平米(約59.99坪)※セットバック約2.01平米を含む・接道間口は10m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・ミニコープ赤塚店 徒歩7分(約550m)・セブンイレブン板橋赤塚店 徒歩2分(約140m)※仮測量面積/約200.61平米(令和6年6月実施)隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有※都市計画施設区域内(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区成増4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区成増4 建築条件付土地
東京都板橋区成増4
東武東上線 成増駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分
4480
万円
102.31m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆参考プランございます!◆車種限定になりますが、駐車2台可能です。◆建物も建売とは思えない、お洒落な仕様!【当社の特徴】・地域密着型: ご成約の90%以上が板橋区、北区、練馬区の物件です。地元ならではの豊富な情報を活かし、よりよいご提案をさせていただきます。・お客様第一: しつこい営業電話や急かすような営業は一切行いません。お客様のペースに合わせて、ゆっくりとお住まい探しを楽しんでいただけるよう、しっかりと寄り添ってサポートします。・未公開物件のご案内: インターネットに掲載される前の物件情報を数多く取り扱っています。ネットには載っていないお得な物件情報をいち早くお届けします。

東京都板橋区成増4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区成増4 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区成増4
東武東上線 成増駅 徒歩17分
都営三田線 西高島平駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩19分
3730
万円
72.67m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇物件情報◇〇建築条件無も相談可〇建物プレゼンテーション受付中〇東南角地風〇建物参考プランあり〇三園小学校エリア

東京都板橋区赤塚4 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚4 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚4
東武東上線 成増駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩20分
都営三田線 西高島平駅 徒歩15分
4900
万円
131.11m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆ 開放感あふれる南東・西の角地 ☆南東・西の角地に位置しており、日当たり・通風ともに良好です。建物の設計自由度が高く、2方向道路に面しているため、開放感ある外観・間取りが実現可能です。☆ ゆとりある敷地面積133.14㎡実測(約40.27坪) ☆40坪強というゆとりのある敷地面積。二世帯住宅や広めの庭付き一戸建て、ガレージハウスなど多様なプランに対応可能です。☆ 生活利便性と自然環境が両立した住環境 ☆赤塚公園や赤塚植物園など緑豊かなスポットも近く、都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地です。高台に位置し景観良好。更地後引渡、現況有姿引渡の相談可

東京都板橋区赤塚4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚4丁目 土地
東京都板橋区赤塚4丁目
都営地下鉄三田線 西高島平駅 徒歩14分
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩18分
4590
万円

164.24万円
92.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
弊社はLuxsis(ラグシス)シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

東京都板橋区常盤台2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区常盤台2丁目 土地
東京都板橋区常盤台2丁目
東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩5分
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩12分
13500
万円

264.66万円
168.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ?

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

荒川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 222278人
転入者数 21556人
転入率(人口1000人当たり)
96.98人
転出者数 17188人
転出率(人口1000人当たり)
77.33人
土地平均価格
住宅地
724167円/m2
商業地
1115500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い あり
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.79件
刑法犯認知件数 1326件
人口1000人当たり
6.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 195ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
15.38人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.12人
介護保険料基準額(月額) 6920円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収:使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

荒川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)400万円(2)200万円
備考
(1)【木造建物耐震化推進事業】1981年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、建替え工事の必要があると判定された建物。その他条件あり。(a)補助率4/5、上限200万円。(b)高齢者世帯(70歳以上のひとり暮らしの世帯、70歳以上の方とその配偶者もしくは兄弟姉妹で構成されている世帯、及び前述の世帯にその親を加えた世帯)で2年以上居住の場合は400万円。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5、上限200万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

荒川区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5987万円 - 11326万円 - 12256万円

周辺エリアの価格相場

  文京区 台東区 墨田区 北区 足立区
土地 22208万円 27799万円 13417万円 11136万円 5911万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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